32/36 페이지 열람 중
중국에서 부동산 관련 업체들의 체납 사실이 잇따라 공개되고 있다. 반관영 통신사인 중국신문사의 14일 보도에 따르면 충칭(重慶)시 지방세무국은작년 말까지 세금 체납액이 200만위안(약 4억원) 이상인 기업이 128개였으며 이중부동산 관련 기업이 70개로 54.7%에 달했다고 밝혔다. 이들 기업이 체납한 세금은 영업세, 기업소득세, 토지사용세, 도시건설세, 부동산세 등이었다. 체납 세액이 1천만위안(약 10억원)을 넘은 부동산기업은 10개였으며 한 업체는체납액이 4천200만위안을 넘어 가장 많았다. 중국에서 부동산 관련 기업들은 세금…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-04-15 13:19:00북경에서 독자회사를 운영하는 A사장은 건물주B에게 인민폐 40만원에 직원용 아파트를 매수하였다. A와 B는 매매계약을 체결하고 대금을 전부 지급하였다.A사장은 부동산 등기이전 수속을 하던 중 아파트에 입주한 직원들의 불평 등으로 인하여 건물주와 다툼이 생겼다. 건물주는 등기명의가 아직 남아 있음을 알고 있기에 아파트를 C에게 인민폐50만원에 이중매매하고 소유권이전등기까지 하였다. C는 소유권을 주장하며 A와 그의 직원들에게 아파트를 비워줄 것을 요구하였다. 이러한 경우 중국법률의 부동산이중매매에 대한 관련 규정을 알아보도록 하자.첫…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-04-15 13:09:57중국의 주택가격이 앞으로 40~50%나 더 떨어질 것이라는 전망이 나왔다. 중경만보(重慶晩報)의 7일 보도에 따르면 중국정부의 싱크탱크인 사회과학원은최근 주택시장에 봄바람이 불고 있다는 관측이 나오고 있으나 베이징(北京)에 주택재고가 늘어나고 있어 향후 2~3년간 중국 도시주택가격이 40~50% 가량 급락할 것이라고 전망했다. 베이징은 지난 2~3월 각각 10개 주택단지가 분양에 들어간데 이어 4월 들어서도10개의 주택단지가 추가 분양에 들어갈 예정이다. 또 이달 열리는 2009 베이징춘계부동산전시회에 따르면 앞으로 100개 주택단…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-04-13 10:23:53연길시 1년부동산 개발량은 120만평방메터가 비교적 적합한것으로 밝혀졌다. 일전에 소집된 연길시 도시와 농촌 기획위원회 2009년도 제1차회의에서 연길시기획관리국 해당 책임자는 3D립체영상, 건물효과도 전시를 통해 주도시진기획위원회에 올려보내 심의한 연길시인민공원개조항목과 연변군분구 신영구건설항목 및 연길시2중 이지건설항목, 연길시9중 교수청사확건항목 등 14개 연구항목을 회보하였다. 회의에 참가한 인원들은 각 항목의 건설위치, 건축성질, 건축면적 등 관련세절을 참답게 심의하고 통일적인 기획을 고려하지 않은 일부 항목의 설계방안을 …
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-04-08 09:31:47아직 바닥 아냐…상업용 부동산 가격 더 떨어져야" 중국 부동산 투자는 내년 이후로 미뤄라.세계적인 부동산투자펀드 임원들 사이에서는 중국 부동산시장이 최근 호전되고는 있지만 외국 투자자들이 나설 시점은 아니라는 게 중론이라고 월스트리트저널(WSJ)이 30일 보도했다.지난주 중국 상하이에서 열린 국제 부동산투자 컨퍼런스에서 이들은 중국 부동산시장은 여전히 위험이 크고 상업용 건물의 가격이 더 떨어져야 투자 매력이 있다는 데 인식을 같이 했다. 아울러 유동성이 제한적이고 개발이 안된 점도 투자의 애로점으로 지적됐다.리처…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-04-07 10:25:49최근 중국 부동산 경기가 바닥을 치고 상승세로 접어들었다는 언론보도가 잇따르고 있는 가운데, 중국 사회과학원이 이를 정반대로 뒤집는 전망을 내놓아 시민들이 혼란스러워하고 있다.지난 6일, 충칭완보(重庆晚报)는 중국사회과학원의 발표를 인용해 "너무 비싼 집들로 인해 거래는 이뤄지지 않고 재고 주택만 계속 늘어나고 있다."며 "이러한 주택 공급 과잉으로 인해 향후 2~3년 내, 도시 집값이 현재보다 40~50%는 더 떨어질 것"이라고 보도했다. 보도에 따르면 사회과학원은 현재 중국 도시들은 주택 재…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-04-07 09:47:46“외국인이 중국에서 부동산개발 쉽지 않다.” 라는 말에 절대적으로 동감한다. 그 동안 준비하고 추진했던 나를 뒤돌아 보면 겁도 없이 미련한 짓을 많이도 했다.부동산전문지식이 없는 통역으로 인해 고생을 했던 일도 있었고, 한국의 정서처럼 “밥 한번 같이 먹자” “내가 전화 할게’ 헤어지기 전에 버릇처럼 했던 인사말과 같은 문화가 중국에서도 나이에 상관없이 우리는 다 같은 “펑요우(朋友)” “정부 고위층의 인맥이 있으니 내가 다 할 수 있다” 라는 말만 믿고 만나 보면 평범한 공무원 이었고 그로 인해 시간만 허비했었고, 중간에 브로커를…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-03-27 15:07:54현재 중국 국가발전계획위원회가 주택도농건설부가 제출한 부동산업 장기계획을 심의 중이며 이 계획에는 재고주택 소화, 투융자 루트 확대, 시장 구조조정 추진 등 내용과 함께 ‘1가구 2주택’ 대출 규제정책 폐지 등 정책 제안이 담겨 있다고 한 유력 인사가 밝혔다. 그는 “부동산업 장기계획에는 구체적으로 개선형 주택 수요 장려, 주택 거래세 추가 인하, ‘1가구 2주택’ 대출 규제 폐지, 지급 능력이 부족한 저소득계층에 일정 조건으로 주택구매 보조금 지급, 주거환경 개선 권장, 주택의 단계적 소비 촉진 등 내용이 포함되어 있을 것”이라고…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-03-27 15:01:34베이징시가 부동산시장 활성화를 위해 외국인 부동산 구입 제재를 한시적으로 폐지했다. 최근 베이징시 건설위원회와 지방세무국 등 관련 부서에서 '부동산시장 건전발전 실시에 관한 안건'을 발표했다. 이 안건은 부동산 개발업체가 자금난으로 인해 기간내에 땅값을 지불하지 못해도 상황에 따라 6개월까지 연체가 가능하다는 내용을 골자로 하고 있다.이 같은 조치는 지난해 11월부터 시행된 새로운 부동산 정책 이후 부동산 시장의 활성화를 위해 마련된 정책이다. 건설위원회 관계자의 말에 따르면 이…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-03-27 14:57:36토지분양이 점차 식어지고 토지분양가격이 하락할것이다. 지방정부가 재정압력에 못이겨 토지분양속도를 다그칠것이고 동시에 분양가격은 하락할것이며 여러 가지 혜택조치로 개발상의 토지구매를 자극할것이다. 2.부동산시장의 관망정서가 지속, 부동산 가격과 교역량이 모두 하락할것이다. 3. 보장성주택이 시장개발의 주도로 될것이다. 상품주택의 시장공간이 진일보 수축될것이다. 4. 건설부는 《한가주택》개발을 취소하고 앞으로 한가주택은 력사로 될것이다. 시장기존의 한가주택을 상…
관리자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-03-27 14:54:57
