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중국 부동산의 불편함과 한국 성장률 하향 조정
동부증권 장화탁 애널리스트는 23일 "유럽 재무장관회의와 FOMC에서 시장의 신뢰를 얻는데 실패했다. 그리스에서 시작된 금융위기는 여전히 전염 과정에 있고, 그 동안 선진국 위기에서 벗어나있던 지역들도 부정적인 영향권에 들면서 실물 경제활동이 위축되는 과정이 진행될 것이다."고 밝혔다.이어 "역내교역비중이 높고, 선진국의 본격적인 수입감소가 나타나지 않았던 덕분에 아시아 국가들의 경제는 그 동안 견조했다. 하지만 이번 선진국 위기가 결국은 재정지출 축소와 구조조정으로 이어질 수밖에 없는 상황으로 …(2011-09-26 08:38:29)
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분양가 인하에 뿔난 입주자들, 개발업체 상대 집단농성
최근 부동산 개발업체들이 부동산 경기 침체로 분양가를 대폭 인하하자 아파트 구입자들이 반발해 농성에 들어갔다.상하이청년보(上海青年报)의 23일 보도에 따르면 최근 상하이 주택단지 룽후리청(龙湖郦城), 추샤팡(秋霞坊), 중하이위징시안(中海御景熙岸) 등 3개 주택단지의 세대주들이 지난 몇일간 분양사무실을 포위하고 농성을 벌였으며, 일부 세대주는 난동까지 부렸다.이들은 분양사무실 부근에 "(인하한) 돈을 돌려달라"는 현수막을 내걸고 시행사 대표와 면담을…(2011-10-26 08:13:28)
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"향후 2~3년간 집값 상승 불가능, 하락폭 15% 이내"
"향후 2~3년간 중국 집값이 오르는 일은 불가능하다. 그렇다고 해서 집값 하락폭이 15%를 넘지는 않을 것이다"중앙은행 화폐정책위원회 리다오쿠이(李稻葵) 위원이 최근 열린 경제포럼 석상에서 이같이 말했다고 베이징 지역신문 베이징천바오(北京晨报)에서 15일 보도했다.리다오쿠이 위원은 포럼에서 "정부와 부동산 건설업체, 중개상들이 어떻게 말하든 집값은 향후 2~3년간 안정세를 보일 것이다"며 "집값이 오른다면 그동안 집값을 안정시키겠다고 누차 강조해온 정부가 스스로 뺨을 때리는 것과 마…(2011-11-16 08:19:58)
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부동산 거래 막히면서 돈이 돌지 않는 악순환
"中 올 부동산 거래 35% 줄어… 버블 붕괴 직전"
부동산 거래 막히면서 돈이 돌지 않는 악순환중국은 불투명한 大國… 관리들의 힘 줄지 않으면 경제 점점 더 침체할 것중국 경제 전문가인 앤디 셰(謝國忠·사진) 전 모건스탠리 아시아·태평양 수석 이코노미스트가 "중국 부동산 버블이 붕괴 직전"이라고 진단했다.그는 서울 롯데호텔에서 열린 한국금융연구원 초청 세미나에서 이같이 밝혔다. 이날 세미나의 주제는 '중국 경제 순항하고 있나'였는데 셰 박사의 답은 "그렇지 않다"였다.그…(2012-07-22 21:16:28)
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100개 도시 주택가격 전달대비 7개월 지속하락
3월, 중국 100개 도시의 주택평균가격은 평방메터당 8741원으로 그 전달에 대비해 0.3% 하락, 7개월동안 지속 하락세를 유지하고있다고 중국지수연구원이 지적했다.중국지수연구원에 따르면 3월 34개 도시의 주택평균가격은 그 전달에 대비해 상승하고 66개 도시에서 하락했다. 동기 대비시 100개 도시의 주택평균가격은 지난해 8월이래 하락세를 유지하였는바 3월 가격수준은 지난해 동시기와 기본상 비슷하다.가격하락, 신주택증가로 더욱 많은 수요를 이끌어 3월 판매량은 그 전달의 기반에서…(2012-04-04 15:12:53)
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광저우, 베이징 이어 주택구입 대출이율 인상…시민들 불만
베이징에 이어 광저우(广州)도 주택구입 대출이율 인상에 나서 시민들의 불만이 빗발치고 있다.광저우 지역신문 광저우일보(广州日报)의 16일 보도에 따르면 최근 들어 광저우 시내 국유은행들은 매주마다 생애 외초 주택구입자금 대출 기준이율을 조정에 나섰으며, 특히 10월 들어 대출이율을 기존보다 평균 2~30% 올렸다.시민 린(林)씨는 "최근 모 은행에 생애 최초 주택구입자금 대출을 받기 위해 찾았는데 주택구입자금 대출 기준이율을 기준금리의 1.2배를 적용했다"며 …(2011-10-17 08:33:46)
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中國 부동산억제로 지방정부 `땅장사' 타격
김대호 특파원 = 중국 지방정부들이 부동산시장 침체로 `땅장사'에서 큰 타격을 입은 것으로 나타났다.중국증권보(中國證券報)의 8일 보도에 따르면 부동산정보 제공기관인 중원부동산(中原地産)은 최근 보고서에서 올해 1~11월 전국 130개 도시의 토지거래 거래액이 1조1천800억위안(209조원)으로 작년 동기보다 30.5% 급감했다고 밝혔다.이들 도시의 주택용지 ㎡당 매매 가격도 1천495위안으로 17.4% 떨어졌다.이에 따라 전체 재정수입의 60%가량을 토지매매 수입에 의존하는 중국 지방정…(2011-12-09 07:57:19)
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中 100대 도시 집값 9개월 연속 하락
중국 100대 도시의 집값이 정부의 부동산 억제정책 영향으로 계속 하락하고 있다.중국의 부동산 정보 제공기관 중국지수연구원은 1일 중국 100대 도시의 5월 집값은 ㎡당 평균 8천684위안(약 156만원)으로 전월보다 0.31% 하락했다고 밝혔다.이로써 9개월 연속 하락세를 기록했다.100대 도시 중 73곳의 집값이 하락했고 26곳은 올랐으며 1곳은 변동이 없었다.집값이 하락한 도시는 전월에 비해 2개 늘었고 하락폭이 1% 이상인 도시는 17곳이었다.베이징(北京), 상하이(上海) 등…(2012-06-02 07:26:22)
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화윤부동산, 주택구매제한 범위 확대 수익에 큰 영향 없어
화윤부동산(01109)의 왕인(王印) CEO는 올 상반기 동사의 평당 평균가격은 13,952위안으로 전년 동기대비 2.4% 올랐으며 올 하반기 계약 평균가격은 평당 11,000위안이라고 밝혔다. 그는 평균가격이 하락했으나 8월 17일까지 계약 매출은 178억위안으로 연간 300억위안의 목표는 달성할 수 있다고 자신감을 내비췄다. 그는 또 구매제한범위확대정책이 매출에 큰 영향이 없을 것으로 내다봤다.(2011-08-22 09:19:08)
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중국 45개 도시 집값 상승... 1선 도시 상승폭 확대
中 45개 도시 집값 상승... 1선 도시 상승폭 확대[2020-11-17, 15:06:15] 지난달, 중국 70개 주요 도시 가운데서 45개 도시 집값이 상승했다. 국가통계국이 발표한 10월 분양주택 가격변동상황에 따르면, 지난달 45개 도시의 신규 분양주택 가격이 전달대비 오른 것으로 나타났다. 특히 양저우(扬…(2020-11-17 15:44:02)
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中주택부 "주택구매 제한 당분간 지속"
중국 정부가 부동산 억제책 일환으로 시행 중인 주택구매 제한 정책을 당분간 거둘 뜻이 없다고 밝혔다. 28일 베이징천바오(北京晨報)에 따르면 주택건설부 장웨이신(姜偉新) 부장은 전날 의회 격인 전국인민대표대회(전인대) 상무위원회 보고에서 "주택구매 제한 정책은 어쩔 수 없이 취한 행정 조치"라며 "전국 단위의 통합 주택정보 시스템이 구축된다면 이를 더 시행할 필요가 없게 될 것"이라고 말했다. 장 부장의 이 같은 발언은 우샤오링(吳曉靈) 전인대 재정위원회 부주임이 주택 구입 제한 정책…(2011-10-28 08:25:27)
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[열람중]100개 도시 주택 평균 가격 평방미터당 8768원
(흑룡강신문=하얼빈) 중국지수연구원 최신수치에 따르면 10월 전국 100개 도시(신축) 주택평균 가격은 평방미터당 8768원으로 9월에 비해 0.17% 상승했다. 이는 6월에 하락세를 멈춘후 련속 5개월동안 그 전달 대비 상승한것이다. 판매상승, 부동산기업업적호전, 지방정부정책미세조절에 뒤이어 부동산시장 회복예상기대가 뚜렷하게 올랐다. 100개 도시 지수변화에서 보면 주택가격지수는 그 전달 대비 련속 상승의 추세를 유지하고 있다. 비록 현재 주택가격이 지난해 동시기에 비해 여전히…(2012-11-08 09:44:43)
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부동산조절통제 신규세칙
국무원 판공청은 “부동산시장 조절통제사업을 계속 추진할데 대한 통지”를 발부, 중고주택거래의 개인소득세에 대해 명확한 규정을 내렸다.새 정책에 따라 중고주택거래는 세금징수관리,부동산등록 등 력사기록정보를 통해 부동산원가 확인이 가능하면 법에 따라 양도소득의 20% 표준으로 개인소득세를 징수하게 된다 .50만원에 구매한 주택을 200만원에 판매할 경우 2만원이였던 세금이 30만원으로 늘어난다.또 앞으로 거래제한구역을 도시의 모든 행정구역으로 확대하고 거래제한 주택류형은 모든 신축상품분…(2013-04-17 16:50:02)
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53개 도시 신규주택가격 전월대비 상승
최근 한동안 중국 일부 도시의 부동산 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 중국 국가통계국은 지난 11월에 70개 대중도시 중 53개 도시의 신규주택 가격이 전월 대비 상승했다고 18일 발표했습니다. 이는 지난 10월 주택가격이 오른 35개 도시에 비해 많이 늘어난 것입니다. 하지만 성장폭으로 볼 때 지난 11월 각 도시의 주택가격 전월 대비 성장폭은 모두 1.0%에 지나지 않았습니다. 11월에 신규주택 가격이 전년과 비교해 오른 도시는 25개이며 이는 지난 10월의 12개에 비해 증가한 셈입니…(2012-12-20 07:28:22)
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"中國, 내년 3분기 부동산정책 완화"<인민大>
신삼호 특파원 = 중국 정부가 내년 3분기께 현재의 엄격한 부동산 억제 정책을 완화할 것이라는 전망이 제시됐다.중국 인민대학 경제연구소는 20일 `중국 거시경제분석 및 예측 보고'를 발표, 중국이 내년 3분기 경제성장 등을 위해 중앙정부 차원에서 `부동산 대출 제한'을 완화하고 이어 `주택 구입 제한'도 풀 것으로 내다봤다고 경화시보(京華時報)가 보도했다.중국은 하지만 억제정책을 완화하더라도 기본적인 정책방향을 계속 부동산 가격하락 쪽에 둘 것이라고 이 보고서는 전망했다…(2011-11-21 08:58:34)
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