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베이징발 고강도 부동산 규제책, 올해도 지속
베이징시정부에서 지난해 '외지인 5년 납세 증명, 주택구입 제한 확대'를 골자로 실시한 부동산 규제 정책이 올해에도 지속될 전망이다.중국 경제전문지 화샤스바오(华夏时报)는 6일 베이징시주택도시건설위원회(이하 위원회) 관계자의 말을 인용해 시정부에서 춘절(春节, 설) 연휴 전에 "베이징 호적을 소지하지 않은 외지인이나 외국인은 주택을 구입하기 위해서는 개인소득세 또는 사회보험 중 하나에 한해 5년간 세금을 납부했다는 증명서를 제출해…(2012-01-08 22:26:52)
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중국 5년간 저소득층 주택문제 중점 해결
(흑룡강신문=하얼빈)중국은 지난 2008년부터 5년간 도시 저소득층 주택난과 농촌 주택개조에 지원을 아끼지 않았습니다. 전국적인 범위에서 도시와 농촌의 의무교육 단계의 학비와 그외 비용을 모두 면제해 주었습니다. 지난 2008년부터 도시의 저소득층 주택난 문제가 중대한 이슈로 떠오르면서 2012년까지 정부는 보장성 서민주택 공사에 누계기준으로 약 4700 억 위안의 보조금을 지원했습니다. 지난 2011년 말까지 도시 저소득층 2650만 가구가 보장성 서민주택에 입주했고, 저소득 …(2012-11-15 08:15:02)
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중국 정부가 부동산 규제 완화에 ,,,,,,,,,,
중국 정부가 부동산 규제 완화에 나설 것이란 의견이 제시됐다.
11일(현지시간) 주요 외신에 따르면 리 첸 UBS 투자 전략가는 "주택 수요과 공급 물량간 괴리감이 곧 최고조에 이를 것"이라며 "중국 정부의 강력한 부동산 규제가 이어진다면, 주택 공급은 수요의 1.5~1.6배를 기록할 것으로 보인다"고 설명했다.
이어 "집이 팔리지 않아 주택 개발업자들이 자금 조달에 어려움을 겪을 경우 그 누구도 감당할 수 없는 재앙이 나타날 것"이라고 덧붙였다.
리 투자 전략가는 "이런 상황에서 정부…(2012-01-12 04:08:42)
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中國, 내년 부동산 시장 규제 조치 계속 실시
장핑(張平) 중국 발전개혁위원회 주임은 16일 중국은 내년에 부동산시장에 대한 거시적 조정과 통제성과를 공고히하고 확대할 것이라고 표시했다. 그는 계속해 투기와 투기적 수요를 규제하는 정책조치를 엄격히 실시하고 중소형, 중저가 일반 상품주택건설을 지지, 권장하며 부동산 시장의 건전한 발전을 추진해야 한다고 강조했다. 장평 주임은 내년 발전개혁부문은 보장성 안거공사건설을 참답게 추진하고 보장성 안거공사프로젝트의 사전작업을 가속화하며 프로젝트의 착공을 추진해야 한다고 표시했다. 그는 또 건설자금에 대…(2011-12-21 09:59:15)
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CLSA “중국, 내년에 8.5% 성장… 부동산 억제 완화될…
투자은행 CLSA가 내년 중국의 경제 성장률을 8.5%로 예상했다.22일 블룸버그에 따르면 CLSA의 앤디 로스먼 중국 거시경제 이코노미스트는 “글로벌 경기 둔화로 수출이 줄면서 내년 중국의 경제 성장률이 8.5% 수준에 머무를 것”이라고 전망했다.이는 다른 글로벌 투자은행들의 전망과 비슷한 수준이다. 지난 달 씨티그룹과 모간스탠리 등은 글로벌 경기 둔화와 부동산 경기 침체 등을 이유로 내년 중국의 성장률을 8.4%로 예상한 바 있다.로스먼 이코노미스트는 “내년에 중국의 수출은 더욱 줄어들겠지만 …(2011-12-23 08:53:51)
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"중국 은행권, 지방정부 부채보다 '부동산 대출&#…
세계적인 신용평가기관 피치(Fitch)사가 중국 은행들의 '부동산 대출'이 지방정부 부채보다 다루기 어려운 문제가 될 것이라 경고했다.중국 대형 포탈사이트 왕이(网易, www.163.com)는 피치의 최근 보고서를 인용해 중국이 지난 2008년 말부터 2년여간 은행을 통해 풀었던 인프라 대출의 부실 가능성과 연체 채무 증가를 간과하고 있다고 있다고 보도했다.피치의 보고서는 그간 세간에서 중국 정부가 직면한 가장 큰 위험으로 지적한 '지방정부와 지방정부 산하 …(2011-09-01 08:30:03)
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中 부동산규제 다시 고삐
중국 정부가 부동산 시장 회복에 맞서 규제 카드를 다시 꺼내들었다.
중국 상하이데일리는 "부동산 부문이 두 번째 주택 구입 시 초기 납부금을 집값의 60%에서 70%로 확대하고, 은행의 대출 가산금리도 기본 금리의 10%에서 30%로 높이기로 한 것으로 전해졌다"고 보도했다. 적용 시기는 아직 확정되지 않았으나 이번 가산금리 조정으로 100만위안(약 1억7300만원)을 20년간 대출할 때 추가되는 이자가 13만위안에 달할 것으로 추정됐다.
이번 정책 조정은 집값이 상승세로…(2013-02-25 07:58:21)
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중국 정부, 부동산 가격 상승에 억제정책 강화
가격조정 목표설정·투기억제·공급 확대
중국 정부가 최근 부동산 가격이 계속 오름세를 보이자 기존 억제정책을 더욱 강화하는 방안을 새로 내놨다.
21일 중국 중앙정부망(中央政府網)에 따르면 중국 국무원은 전날 원자바오(溫家寶) 총리가 주재한 상무회의를 열어 5개 항의 부동산 억제정책 강화방안을 추진하기로 했다.
이날 회의는 최근 도시화가 빠르게 진행되면서 주요 도시에서 늘어나는 주택 수요에 공급이 따라가지 못하고 있는 것으로 보고 실수요자를 보호하는 동시에 투기를 억제하는…(2013-02-21 13:10:21)
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中부동산 억제완화로 반등 기대"-동부證
동부증권은 26일 완리 탐방노트를 통해 중국 부동산 억제 완화정책으로 현지 부동산주가 바닥을 확인하고 반등하고 있다고 밝혔다. 별도로 투자의견을 제시하지는 않았다.손만승 동부증권 연구원은 "지난달 30일 중국 인민은행이 지급준비율을 하향조정한 데 이어 최근에는 베이징, 광저우, 톈진 등 지방은행들이 생애 최초 주택구매자에 대한 대출이자를 인하키로 했다"며 "그동안 약세를 보였던 중국 부동산 관련주가 최근에는 강세로 돌아섰다"고 설명했다.손 연구원에 따르면 지난달 30일 이후 상해 종합주가지수가…(2012-01-02 06:17:00)
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中國 회사채 발행 기업 60%는 부동산에 투자
최근 6개월 동안 회사채 시장에서 채권 발행을 통해 자금을 조달한 중국 기업 가운데 60%는 조달 자금을 부동산 시장에 투자한 것으로 드러났다고 블룸버그통신이 24일 보도했다.중국채권정보망(차이나본드)에 따르면 지난 5월 이후 회사채 발행을 한 중국 기업 121곳 가운데 60%인 74곳은 부동산 사업을 진행하며 부동산 시장에 자금을 투자했다.예를 들어 최근 회사채 발행을 단행한 엔진 제조업체 중션파워머시너리는 모회사가 부동산 개발 사업에 투자하고 있다는 사실을 밝혔고, 제약회사인 캉메이제약도 부동…(2011-11-25 09:22:43)
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집값 상승으로 부자들도 집사기 어렵다
중국 부자들도 주택 구입자금이 모자라 집사기가 어렵다는 조사 결과가 나왔다.미국의 여론조사전문기관 갤럽(Gallup)에서 27일 발표한 조사 결과에 따르면 중국 인구의 20% 가량의 고소득층 가운데 14%가 지난해 주택 구입자금이 부족했던 것으로 나타났다. 이는 지난 2009년 6%보다 8% 높아진 수치다.갤럽은 "최근 몇년간 중국 대도시를 중심으로 집값이 크게 오르면서 소득이 높은 계층도 주택을 구입하기가 어려워졌다"고 분석했다.중국 전문가도 갤럽의 조사 결과에 동의했다. 사회과학…(2012-04-02 02:56:03)
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중국 ‘큰손’, 미국 상업용 부동산 시장 철수 가속화
중국 ‘큰손’, 미국 상업용 부동산 시장 철수 가속화 기사입력 : 2019-02-2 16:45 지난해 미국 부동산 순매입액, 6년 만의 최저치…중국 정부, 국내로 자금 환류 압박 ▲중국 투자자들의 미국 상업용 부동산 순매입액 추이. 단위 10억 달러. 2018년 26억8000만 달러. 출처 월스트리트저널(WS…(2019-02-02 16:33:29)
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中 부동산규제 지속될 것
중국 정부에서 부동산 규제를 지속할 것임을 다시 한번 강조했다.베이징에서 발행되는 파즈완바오(法制晚报)는 15일 주택도시건설부(住建部) 정책연구센터 왕줴린(王珏林) 부주임의 말을 인용해 최근 지방정부에서 자체적으로 실시하고 있는 부동산 규제 정책은 정부 방침에 위배되는 것이라고 보도했다.왕줴린 부주임은 "정부는 연초에 올해에도 적정한 집값이 형성되도록 부동산 규제를 지속적으로 시행하겠다고 밝혔지만 지방정부는 임의로 부동산 규제를 완화해 불필요한 기대 심리를 조장했다"며 "…(2012-02-16 01:56:00)
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中, 내년에 집값 급반등 위험..새 규제 필요
연합뉴스에 따르면 중국 정부는 부동산 투기를 억제하고 주택가격의 급반등을 막으려면 내년에 새로운 규제정책을 펴야 한다고 최고 싱크탱크인 중국사회과학원이 13일(현지시간) 지적했다. 사회과학원은 "정부가 내년에 효과적인 조처를 하지 않는다면 시장 분위기 전환과 지역정부의 정책 수정으로 대부분 도시에서 주택가격이 다시 급반등할 위험이 있다"고 경고했다. 그러면서 부동산세를 더 많은 도시로 확대 시행하고 개발업자들의 무분별한 주택 판매행위를 막을 것을 정부에 권고했다. 사회과학원은 특히 부동산 시…(2012-12-17 07:28:37)
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1월 70개 대,중도시중 53개 주택가격 상승
22일 국가통계국이 발표한 수치에 따르면 1월에 전국 70개 대,중도시중 53개 도시의 신축분양주택(보장성주택 제외) 가격이 전월대비 및 전년 동기대비 모두 상승세를 보였다.
70개 도시중에서 1월에 10개 도시의 신축주택가격이 전월대비 하락했으며 7개 도시는 같은 수준을 유지했다. 전월대비 가격이 상승한 도시의 상승폭은 모두 2.2%미만이다. 지난해 같은시기와 비할때 16개 도시가 가격이 하락했고 1개 도시가 가격이 변화없다. 가격이 상승한 도시의 상승폭은 4.7%미만이다.
1…(2013-02-25 08:27:28)
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