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상하이 부동산도 '구매 제한령' 발표
베이징,선 전, 샤먼에 이어 이제 상하이도 신규주택을 구매할 경우 1주택만 구매 할 수 있다.지난 8일 제일재경일보(第一財經日報)에 따르면 상하이 시정부가 `부동산시장 안정화 및 주거복지 정책에 대한 의견`이라는 제목으로 신규주택 ‘구매 제한령’을 포함한 8개의 세칙을 발표했다고 전했다. 주요내용은 일정 기간 동안 상하이 시민과 외지인 등이 상하이에서 상하이에 집을 살 경우 1채의 주택만 새로 구입할 수 있도록 제한하고 2채 이상의 주택을 구입하면 등기신청을 받지 않는다는 내용으로 투기수요자들에게…(2011-11-16 09:23:13)
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中 전문가 "올해 집값, 최고 30% 하락한다
올해 부동산 시세가 하락할 것이라는 비관적 전망이 이어지고 있다.장쑤성(江苏省) 지역신문 장난완바오(江南晚报)의 12일 보도에 따르면 '2012 중국 부동산시장 고위층 포럼'에 참석한 부동산 기업인들과 경제 전문가들은 중국의 부동산 시장 침체가 올해도 지속될 것으로 전망했다중국의 대형 민영 부동산기업인 중쿤(中坤)그룹 황누보(黄怒波) 회장은 포럼에서 "은행의 부동산 대출 정책은 다소 조정이 가능하겠지만 올해 정부의 부동산 규제는…(2012-01-29 02:28:41)
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부동산 거래량 '대폭' 감소, 분양가 &#…
중국 정부의 고강도 부동산 규제로 부동산 경기가 침체되자 상하이를 비롯한 주요 도시의 부동산 업체들이 분양가를 대폭 할인했다.
후베이(湖北)성 지역신문 창장상보(长江商报)의 21일 보도에 따르면 최근 상하이, 난징(南京), 항저우(杭州)를 비롯해 창장삼각주(长三角) 지역 도시의 부동산 개발업체들이 주택거래 활성화를 위해 분양가 할인에 나섰다.
상하이의 경우 지난달까지 분양가가 1평방미터당 2만6천위안(468만원)이던 고급 주택이 최근 1만5천위안(270만원…(2011-10-24 08:34:50)
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中 부동산시장 냉각 지속..작년 신규주택 분양가 급락
중국 부동산시장이 급속히 얼어붙고 있습니다.지난해 베이징의 신규 주택 분양가가 전년 대비 11.3% 하락하는 등 지난해부터 계속된 냉각분위기가 이어지고 있습니다.신화통신은 16일 베이징 부동산협회의 분석 자료를 인용해 작년 베이징시의 신규 주택 평균 분양가가 1㎡에 1만3천173위안(약 240만원)이라고 보도했습니다.또 작년 분양된 신규 주택은 7만8천 채로 이 가운데 90%가 실수요자에게 팔렸다고 밝혔습니다.이 같은 부동산 시장의 냉기는 중국 정부의 부동산 억제책에 기인하고 있습니다.중국 정부는…(2012-01-17 01:27:40)
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중국 100대 도시 집값 1년만에 첫 하락
㎡당 평균가격 163만원으로 0.03%↓중국 100대 도시의 평균 집값이 1년만에 처음 하락했다.제노만보(齊魯晩報)의 9일 보도에 따르면 부동산정보 제공업체인 중국부동산지수시스템은 지난달 전국 100대 도시의 집값이 ㎡ 당 평균 8천877위안(163만원)으로 전달보다 0.03% 하락, 작년 9월 이후 처음 내렸다고 밝혔다.부동산 전문가인 셰이펑(謝逸楓)은 국무원이 부동산가격 억제에 나선 후 18개월만에 주요 도시들의 집값 급등세가 잡히고 있으며 향후 집값 상승세도 둔화할 것으로 보인다고 말했다.업…(2011-10-10 08:10:52)
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상하이, 임대료 압박에 나이키조차 문 닫는다
상하이 중심가의 임대료가 치솟으면서 일부 가게들이 높은 임대료 부담으로 잇따라 철수하고 있다. 상하이의 번화가인 난징로(南京路)에 위치한 5층짜리 나이키 매장은 최근 1~2층만 운영하고 3층부터는 운영하고 있지 않다. 이곳 매장 관계자는 "구체적인 날짜는 정해지진 않았지만 조만간 문을 닫을 계획이다"고 밝혔다.난징로의 나이키 매장이 문을 닫게 되면 나이키의 상하이 직영점으로는 스마오바이롄(世贸百联)에 위치한 매장만 남게 된다.나이키 매장이 철수하게 된 것은 치솟는 매장 임…(2012-02-14 00:47:38)
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IMF, "중국 부동산 제한책은 근본 해결책 아니야"
중국 당국이 부동산 시장 과열 방지를 위한 고삐를 바짝 죄고 있는 가운데 현재의 정책은 부동산 안정을 위한 근본 해결책이 될 수 없다는 지적이 나왔다.나이젤 초크(Nigel Chalk) IMF 아시아-태평양 부문 수석 자문관은 지난 1년간 중국 당국이 실시해 온 부동산 억제책에 다소 부정적인 입장을 내놓았다고 월스트리트저널(WSJ)중문판의 차이나리얼타임 리포트가 최근 보도했다.초크 자문관은 IMF 블로그에 게재한 문장을 통해 “현재의 조치는 근본적인 해결책이 될 수 없다”며 중국 부동산 가격을 부…(2011-08-25 08:36:33)
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하이커우, '주택구매 제한' 연장 공식화……
'주택구매 제한'으로 대표되는 중국 정부의 부동산 규제가 내년까지 지속될 것이 확실시되고 있다.관영 신화(新华)통신은 8일 하이커우시주택건축국(海口市住建局) 시장처 다이카이촨(戴开权) 처장의 말을 인용해 올해 12월 31일까지로 예정된 '주택구매 제한' 정책을 내년까지 연장하기로 했다고 보도했다.다이카이촨 처장은 "최근 부동산 규제 완화 여론이 일었지만 하이커우시 당국은 주택구매 제한 정책을 내년에도 엄격히 적용하기로 했다"…(2011-12-09 08:43:36)
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中 부동산시장 기대감 '高高'
2012년 흑룡의 해를 맞아 중국의 결혼이 크게 늘어날 것으로 전망되면서 침체된 부동산 시장을 살릴 수 있을지 관심이 집중되고 있다. 14일(현지시간) 영국 이코노미스트는 "흑룡의 해를 맞아 수많은 커플이 결혼을 준비하고 있는 것으로 알려지면서 주택 수요도 덩달아 늘어날 것"이라며 "신부가 귀한 중국에서는 결혼 경쟁에서 앞서려는 예비 신랑들이 집장만에 열을 올릴 것"이라고 보도했다. 특히 "정부의 부동산 억제책으로 고전을 면치 못한 일부 국영 부동산개발업체들에게 큰 수혜가 돌아갈 것"이라고 이코…(2012-01-17 01:32:58)
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中 부동산 황금기, 최소 20년 이상 지속될 ........…
최근 중국 부동산 시장에 대한 경제 전문가들의 비관적 전망이 잇따르고 있는 가운데 부동산 시장 황금기가 최소 20년 이상 지속될 것이라는 주장이 제기됐다.중국라디오방송넷(中国广播网, 중국광보망)은 28일 화위안(华远)그룹 런즈창(任志强) 전 회장의 말을 인용해 “중국 부동산 시장의 황금기는 향후 20년 이상 지속될 것이며, 2030년 이후에 집값이 진정으로 하락할 것이다”고 보도했다.런즈창 전 회장의 말에 따르면 보통 한 지역의 부동산…(2012-02-01 02:59:17)
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"中 부동산 기업, 향후 4년 안에 30% 도산"
중국의 부동산 기업의 30%가 2015년까지 문을 닫게 될 것이라는 주장이 제기됐다.베이징 지역신문 베이징일보(北京日报)는 26일 중국부동산기업협회와 란더(兰德)컨설팅회사가 공동으로 발표한 '중국 부동산 경영 관리 실태' 보고서를 인용해 정부의 부동산 규제가 지속적으로 효력을 발휘하면 향후 4년간 부동산 기업의 30%가 도산할 것이라고 보도했다.보고서에 따르면 지난해 말을 기준으로 지난 2008년 8만7천9백개, 2009년 8만4백개에 이르렀던 중국의 부…(2011-12-28 08:48:29)
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전문가: 올해 집값 하락 가능성 크지 않다
3월 23일부터 25일까지 북경에서 열린 중국발전고층포럼에서 전문가들은 올해 국내 집값이 하락되기는 어려울것이라면서 《평온한 오름》태세를 보일것이라 지적하고 나섰다.2월달에 들어서 전국 70개 대중도시중 66개 도시의 집값이 오른데 대해 회의에 참가한 전문가들은 국무원에서 새로 출범한 《부동산시장 강화 5가지 조치》로 인한 여파와 밀접히 관련된다면서 《수급이 딸리는 도시에서 세수를 올릴 경우 부담은 무조건 구매자들에게로 돌아갈것이며 실제상 집값은 오르게 돼있다》고 지적…(2013-03-28 07:17:02)
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2·3선급 도시 '주택구매 제한' 확대 임…
'주택구매 제한'이 추가로 적용되는 2·3선급 도시 명단 발표가 임박하면서 적용 범위가 어느 도시까지 미칠지 관심이 집중되고 있다.중국 매일경제신문(每日经济新闻)의 17일 보도에 따르면 주택도시건설부(住建部, 이하 건설부)는 이날 각 지역 부동산 관할기관에 '주택구매 제한' 도시에 포함되는 5대 기준을 발표했다.5대 기준은 △국가통계국이 발표한 70개 주요 도시 부동산가격에서 집값 상승률이 상위인 도시 △성내 모든 도시의 6…(2011-08-18 09:09:12)
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항대부동산, 국내 주요 도시 부동산 가격 하락 예상
항대부동산(03333)의 샤하이쥔(夏海鈞) CEO는 동사의 매출 상황은 양호한 편이며 8월분 매출은 50억위안을 기록했다고 밝혔다.
그는 부동산구매정책 영향으로 국내 주요도시들의 주택 가격은 하락세를 보이고 있지만 2급도시들은 여전히 안정적인 추세이며 3급 도시들의 경우는 5%~10%의 가격 상승 여력이 있다고 판단했다.
아울러 올 11월전의 매출 상황은 '금구은십(金九銀十)'의 영향으로 좋을 것이라고 내다봤다.
그는 또 미국과 유럽의 경제 성장 둔화로 은행 및 투자기관들은…(2011-09-15 08:58:56)
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중국 5년간 저소득층 주택문제 중점 해결
(흑룡강신문=하얼빈)중국은 지난 2008년부터 5년간 도시 저소득층 주택난과 농촌 주택개조에 지원을 아끼지 않았습니다. 전국적인 범위에서 도시와 농촌의 의무교육 단계의 학비와 그외 비용을 모두 면제해 주었습니다. 지난 2008년부터 도시의 저소득층 주택난 문제가 중대한 이슈로 떠오르면서 2012년까지 정부는 보장성 서민주택 공사에 누계기준으로 약 4700 억 위안의 보조금을 지원했습니다. 지난 2011년 말까지 도시 저소득층 2650만 가구가 보장성 서민주택에 입주했고, 저소득 …(2012-11-15 08:15:02)
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