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왕징, '제2의 CBD' 로 부상…집값 계…
왕징, '제2의 CBD' 로 부상…집값 계속 뛴다 베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京)이 베이징의 신흥 비즈니스 중심지로 떠오르면서 집값이 오르고 있다.베이징청년보(北京青年报)는 13일 '왕징 부동산의 고급화 추세'라는 제목의 기사를 통해 "그린랜드(绿地), 위안양(远洋), SOHO중국, 바오리(保利) 등 유명 부동산기업이 왕징에서 대규모 부동산 개발을 잇따라 하면서 지역 집값이 오르고 있다"고 …(2012-07-22 22:18:27)
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지난해 중국인의 미국 부동산 거래액이 10조원 이상이었던
영국 파이낸셜타임즈(FT)는 미국부동산중개인협회의 최근 보고서를 인용해 중국 본토와 홍콩에서 온 중국인이 지난해 3월부터 올해 3월까지 1년 동안 구입한 주택거래 총액이 90억달러(10조5백억원)에 달한다고 보도했다. 이는 전년도 73억달러(8조5천억원)보다 23% 증가한 수치다.보고서에 따르면 중국인이 구입하는 주택은 100만달러(11억6천6백만원) 상당의 아파트에서 2천만달러(23억3천만원) 상당의 고급주택까지 다양하다. 지역별로는 LA, 뉴욕, 보스톤, 샌프란시스코 등에 집중돼…(2012-06-18 04:26:14)
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상하이 집값이 지난 한달간 10% 하락해 19개월만에 최저치…
상하이 집값이 지난 한달간 10% 하락해 19개월만에 최저치를 기록했다.상하이증권보(上海证券报), 동방조보(东方早报) 등 상하이 지역 언론은 1일 지역 부동산업체들의 신규주택 거래 현황 통계를 취합한 결과, 지난달 상하이의 신규주택 거래량은 전달에 비해 80% 가량 늘었지만 평균 가격은 1㎡당 2만위안(354만6천원) 이하로 떨어졌다.신규주택 평균 가격이 1평방미터당 2만위안 이하로 떨어지기는 지난 2010년 7월 이후 19개월만에 처음이다.업계 …(2012-03-04 22:49:56)
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중국 부호들의 해외 부동산 투자 붐이
최근 중국 부호들의 해외 부동산 투자 붐이 일면서 현지 집값이 오른 것으로 나타났다.글로벌 부동산 컨설팅업체 콜리에르(Colliers)인터내셔널의 지난달 28일 보고서에 따르면 올해 중국 부호들이 벤쿠버, 토론토, 런던, 싱가포르의 주택 구입이 급증하면서 현지 집값이 5~10% 올랐다.중국인들의 유학, 투자이민지로 가장 각광받는 벤쿠버의 경우 중국인들의 주택 구입이 늘면서 지난 6년간 매년 평균 집값이 9% 올랐다.보고서는 "벤쿠버 전체 인구의 30%가 중국 이민자들이다"며 "자녀 교육을 위해 이…(2012-03-04 23:47:15)
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5월 70개 도시중 69곳 집값 또 올라
지난 5월 국내 70개 대중도시중 69개 도시에서 신축아빠트 가격이 지난해 동기에 비해 또 올랐다.통계에 따르면 지난 5월 광주 신축아빠트 가격은 그전해 동기대비 15.5%나 올라 제일 많이 올랐고 그 뒤를 이어 북경 15.2%, 심수 14% 올랐으며 상해도 12.2% 상승했다.길림성에서는 장춘이 4.8%, 그리고 길림시가 4.7%정도 올랐다.한편 4월에 비해볼 때 70개 대중도시중 65곳에서 집값이 올라갔으며 3곳이 하락, 2곳이 같은 수준을 유지했다.길림신문(2013-06-24 08:29:14)
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중국, 1인당 주택 1.1채 보유…부동산 시장 잠재력 여전
중국의 1인당 주택 보유량은 1.1채, 1인당 평균 건축면적은 35~40㎡에 달한다는 의견이 나왔다. 최근 구윈창 주택건설부 정책전문가 위원회 부주임 겸 전국 부동산상회연맹 주석은 보즈거시경제포럼 제32차 월간회의에서 이같이 밝혔다고 중국경제망이 전했다. 구윈창 주석은 중국 주택 시장이 여전히 발전 가능성이 높다고 봤다. 구 주석은 “현재 중국은 1인당 1.1채를 보유했고 면적도 작지 않다”면서 “중국의 주택 총량이 만족스러운지, 더 큰 발전이 필요하지 않은지에 대한 답은 ‘아니다’”라고 강조…(2019-02-02 16:49:04)
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블랙스톤, 중국 부동산투자 첫 철수
미국의 대형 사모펀드인 블랙스톤이 중국에 투자한 부동산에서 처음 자금을 회수했다.신경보(新京報)의 26일 보도에 따르면 전세계 최대 사모펀드인 블랙스톤은 상하이(上海)의 샤넬1쇼핑센터의 지분 95%를 홍콩의 신세계발전에 14억6천만위안(2천686억원)을 받고 매각했다.이는 블랙스톤이 중국 부동산 분야 투자에서 처음 철수한 것이다.샤넬1쇼핑센터는 블랙스톤이 2008년 10억위안에 매입한 4만2천㎡ 규모의 건물이다.업계에서는 이 쇼핑센터의 임대율이 90%를 넘었고 이익률이 높은 수준이었던 점을 감안하…(2011-09-29 09:02:52)
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중국 부동산시장 안정 지속
중국 부동산시장의 안정세가 지속되고 있다.중국 국가통계국은 18일(현지시간) 중국 70개 주요 도시 중 24곳의 신규주택 가격이 전월 대비 하락했다고 발표했다.전월과 비슷한 수준을 보인 도시는 15개였다. 가격이 오른 도시는 31개였으며 상승폭은 0.4%를 초과하지 않았다고 국가통계국은 밝혔다.지난해 같은 기간과 비교해서는 70개 도시 중 55곳의 신규주택 가격이 떨어졌으며 3곳은 보합세를 기록했고 12곳이 올랐다.JP모건체이스의 주하이빈 수석 중국 이코노미스트는 “우리는 중국의 집…(2012-10-22 08:31:06)
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부동산 개발상, 경기 침체로 폐업 급증
중국에서 부동산 경기 침체 여파로 인해 자진해 문을 닫는 부동산 개발업체들이 급증하고 있다. 관영 신화(新华)통신의 27일 보도에 따르면 지난해 12월 19일을 기준으로 베이징의 473개 부동산 개발업체가 영업 허가 연장을 신청하지 않아 등록이 자동 말소됐다. 이는 지난 2010년 185개 업체가 자진 폐업하는 데 그쳤던 것보다 3배 가까이 증가한 것이다.이처럼 베이징 개발업체들이 자진 폐업한 이유는 부동산 경기 침체로 운영난을 겪는 데다가 갈수록 토지 공급이 줄면서 …(2012-01-29 02:11:27)
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1~2년 후 집값 폭등, 현재가 부동산 투자 적기"
"1~2년 후 집값 폭등, 현재가 부동산 투자 적기" "1년 6개월에서 2년 사이에 집값은 분명 폭등할 것이다. (집값이 하락세를 보이고 있는 현재) 돈 있는 사람이 주택을 사지 않으면 어리석은 짓이다"화위안(华远)그룹 런즈창(任志强) 전 회장이 최근 열린 '2012 중·유럽 개인투자 고위급 포럼', '2012 창지(长吉) 부동산 춘계 포럼' 등에서 한 말이다.중국 최대 증권 포탈사이트 둥팡차이푸넷(东方$…(2012-04-26 14:43:58)
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첫 주택구입 대출금리 인하, 中 전역으로 확대
첫 주택구입 대출금리 인하, 中 전역으로 확대 중국 은행의 주택구입 대출금리 하락세가 중국 전역으로 확대되고 있다.중국 부동산 전문사이트 서우팡넷(搜房网)의 최근 통계에 따르면 베이징, 상하이, 광저우(广州), 쑤저우(苏州), 항저우(杭州), 톈진(天津), 주하이(珠海) 등 30개 도시 소재 주요 은행의 첫 주택구입자금 대출 금리를 조사한 결과 기준금리로 인하한 은행 비율이 90%에 달했다.1선급 도시 중 상하이, 선전(深ࢸ…(2012-03-26 03:44:45)
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中 부동산 구매 의사 여전히 낮아
22일 중국 런민(人民)은행에서 발표한 ‘4분기 예금주 설문 조사’에 따르면 향후 3개월 내에 부동산을 구매할 의사가 있다고 응답한 비율이 13.9%로 전기대비 0.3%하락했다. 이는 직전 최처치였던 지난 2008년 3분기 13.2%에 근접한 수치다. 또한 중국 주민들의 부동산 가격 상승에 대한 기대도 크게 하락했다. 향후 부동산 가격에 대해 응답자의 46.2%가 기본적으로 ‘변화없음’에 답했으며 20.8%는 ‘하락’을 예상했다. 약 19%의 응답자는 부동산 가격이 상승할 것으로 전망했지만 이 수…(2011-12-28 08:52:31)
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항저우(杭州)의 부동산 기업 2곳이 파산을 신청해
항저우, 부동산기업 파산신청… 줄도산 우려 항저우(杭州)의 부동산 기업 2곳이 파산을 신청해 중국 부동산 시장의 위기감이 고조되고 있다.산둥성(山东省) 지역신문 치루완바오(齐鲁晚报)의 10일 보도에 따르면 지난 2월, 항저우뤼다(杭州瑞达)실업투자유한공사가 처음으로 파산 신청을 했으며, 최근에는 진싱(金星)부동산개발공사(이하 진싱)가 법원에 파산 신청을 했다.위항구(余杭区)인민법원이 받은 파산신청에 …(2012-04-15 22:49:05)
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래년 전국 부동산등록시스템 통합
다주택자 부유층 과세 강화 “시동”중국정부가 래년까지 전국적으로 통합된 부동산등록시스템을 구축할 전망이다.일전 국무원은 래년 6월까지 부동산 통합등록시스템을 구축하겠다는 로드맵을 발표했다.현재 국내의 부동산등록시스템은 지방정부별로 나뉘여있다.특정 개인이나 법인이 전국적으로 얼마나 많은 주택을 가졌는지를 효과적으로 파악할수 없어 다주택자에 대한 중과세 같은 중앙정부차원의 조세정책이 효과를 거둘수 없는 구조다.게다가 부패관리들이 부정하게 긁어모은 재산을 감시망이 허술한 부동산에 투자하는 례도 많아 부…(2013-04-12 20:06:01)
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中 부동산株 급등…주택거래제한 철회되나
중국 주택건설부 장웨이신(姜偉新) 부장이 주택 거래 제한 조치 철회 가능성을 언급하자 28일 부동산 관련주들의 주가가 상승했다.장웨이신 부장은 이날 11기 전국인민대표대회 상임위원회 제23차 회의에서 서민주택 지원은 저가 주택 공급과 자금 지원이 주된 방법이라며 공공임대주택 거래 방법 개선 내용 등을 설명했다.그는 이어 “현재 도시 주민 주택정보시스템을 구축 중인데 만약 이 정보를 하나의 플랫폼에 통합할 수 있게 되면 주택 구매 제한과 같은 행정적 조치를 취하지 않아도 된다”며 주택 거래 제한 조…(2011-10-31 08:21:52)
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