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中 정부, 부동산 3년내 40~50% 하락
중국 부동산이 향후 3년 안에 현재보다 40~50% 하락하고 증시도 크게 오르지 못할 것이라고 중국 부동산 정보망이 중국 경제분석가들을 인용해 22일 밝혔다.경제 분석가들은 현재 중국의 인플레이션 압력이 매우 높은 상황이며 추가적인 금융긴축 정책이 불가피하다고 지적했다. 또한 지난해 20%가 넘던 총통화(M2) 증가율이 현재 16%선으로 낮아졌으며 앞으로 통화공급은 더 줄어들 것이라고 내다봤다. 분석가들은 중국 부동산 가격은 이미 상승기에서 하락세로 돌아서는 전환점에 …(2012-01-09 21:43:46)
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중국 주택가격 '브레이크 없는 질주'
중국 주택가격 '브레이크 없는 질주'
베이징 100㎡ 주택, 연초보다 1억8천만원 올라중국의 주택 가격 상승세가 정부의 억제 정책에도 꺾일 기미를 보이지 않고 있다.국가통계국의 18일 발표에 따르면 70개 주요 도시 가운데 저장성 원저우(溫州) 를 뺀 69곳의 신규 주택 가격이 작년 같은 달보다 올랐다.기존 주택 가격도 하이난성 하이커우(海口), 네이멍구 바오터우(包頭), 원저우를 제외한 67곳에서 올랐다.주택 가격 상승을 주도한 것은 베이징, 상하이를 비롯한 '1선 …(2013-08-23 03:47:10)
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中 부동산 시장, '1.5선급 도시'가 성…
"中 부동산 시장, '1.5선급 도시'가 성장동력" 중국 부동산 시장이 향후 10년간 1.5선급 도시를 중심으로 성장할 것이라는 주장이 제기됐다.다국적 부동산 자산관리업체 존스 랑 라살(중국명 仲量联行)에서 20일 발표한 '중국 50대 신흥도시' 보고서에 따르면 선전(深圳)을 비롯해 둥관(东莞), 주하이(珠海) 등 주장삼각주(珠三角) 지역 도시의 발전이 한계에 부딪치고, 2·3선급 도시의 성장속도가 1선급 …(2012-03-26 02:32:39)
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중국지방정부, 주택 구매제한 해제 잇따라
집값 억제로 정책전환..재정 수입 감소 회피 목적 박종국 특파원 = 중국 중앙정부가 집값을 잡기 위해 고강도 부동산 규제에 나섰으나 재정 수입 감소를 우려한 지방정부들이 주택 구매 제한을 푸는 등 점차 규제를 완화해 실효성이 떨어질 것이라는 우려가 나오고 있다.중국 관영 신화통신은 중앙정부의 규제가 느슨한 중소도시 지방정부들이 주택 구매에 관한 규제는 푸는 대신 가격 상승은 억제하는 방향으로 부동산 정책을 전환하고 있다고 15일 보도했다.매년 집값 상승 상한선을 정해 과도하게 가격이 오르는 것은 …(2011-09-15 09:49:29)
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中 갈 곳 잃은 부동산자금, 이제는 전통가옥까지 사들여
부동산 억제 정책으로 대도시에서 투자처를 잃은 자금들이 틈새시장을 찾아 안후이(安徽), 장쑤(江蘇), 저장(浙江) 등지의 17,18세기 옛 부락으로 몰리고 있다. 21스지징지바오다오는 전통가옥이 최근 부동산 투자의 새로운 투자가 되고 있다고 보도했다.
찾는 사람들이 늘면서 장시(江西), 안후이의 일부 지방에서는 중화민국 시절(1912~1949년) 지어진 평범한 주택의 가격이 30만~40만위안(약 5100만~6800만원)을 호가하고 있고 청(淸)대의 주택은 한 채게 100만위안(…(2013-09-09 14:52:42)
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돈줄 마른 부동산개발상, 학생 상대 아파트 영업
부동산 개발업체들이 경기 침체로 자금난이 심해지자 학생들에게까지 판촉 활동을 해 비난 여론이 일고 있다.관영 신화(新华)통신의 17일 보도에 따르면 둥관시(东莞市) 부동산기업인 푸잉(富盈)그룹은 그룹의 사립학교인 광밍(光明)중학 학생들에게 아파트 전단지나 할인 쿠폰을 나눠주고 학부모 또는 친척에게 전해주도록 했다. 학부모들이 매학기 1만위안(180만원)의 학비를 납부하고 있는만큼 경제적 여유가 있다고 판단했기 때문이다.이로 인해 광밍중학 교사들은 푸잉그룹의 아파트 모델하우…(2012-05-24 15:56:45)
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지구 상에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시 톱 10이 공개됐…
지구 상에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시 톱 10이 공개됐다. 중국의 특별 행정구인 홍콩 부동산 가격은 지난해 평균 1평방피트 당 7200파운드. 미화로는 약 1만1000달러였다고 한다. 참고로 단순히 현재 환율로 계산해보면 약 1220만원이다. 홍콩에 사는 억만장자의 일반적인 주택의 크기는 5200평방피트(약 483㎡·146평)며 이 같은 고급 주택의 평균 가격은 5700만달러(약 632억원) 이상이다. 가장 비싼 부동산 기록은 2011년 딥워터 베이로드에 있는 저택으로 1평방피트 당 82…(2013-03-28 22:47:24)
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부동산규제 성과 가시권…집값 전년 대비 첫 하락
중국 정부의 고강도 부동산규제 성과가 뚜렷하게 나타나고 있다.중국 국가통계국에서 18일 발표한 '3월 70대 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 70곳 도시의 평균 집값은 전년 동기 대비 0.47% 떨어졌다. 이는 중국 정부가 2010년 4월 부동산규제 정책을 실시한 이후 처음이다.또한 70곳 도시 가운데 신규주택 가격이 전년 동기 대비 하락한 도시는 전달보다 11곳 증가한 38곳으로 절반을 넘었다. 아울러 70곳 도시 중 46곳이 2월보다 가격이 떨어져 지난달보다…(2012-04-20 02:35:37)
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中 부동산보유세 부과 범위 확대방안 초읽기
중국에서 부동산보유세 부과 범위 확대안이 관련 당국의 검토 일정에 올랐다는 소식이 전해지고 있다. 20일 중국증권보(中国证券报)는 상하이(上海), 충칭(重庆) 등 지역에서의 부동산보유세 시범 시행에 이어 올해 안으로 여러 도시가 신규로 부과 범위에 추가될 것이며 방안과 기준은 그 지역 상황에 맞게 마련될 것이라고 보도했다. 중국은 지난 2011년 1월부터 상하이, 충칭 등 지역에서 부동산보유세를 시범적으로 부과하기 시작했다. 상하이시는 다주택 보…(2013-05-21 02:29:32)
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中 부동산 중개업체 최근 일평균 수수료 수입 3천만元 초과
中 부동산 중개업체 최근 일평균 수수료 수입 3천만元 초과 정부 차원의 ‘국5조’ 세칙 발표 이래 현재까지 십여일간 전국 주요 도시 중고주택 시장은 활발한 모습을 이어갔다. 이에 따른 거래 폭발로 부동산 중개업체들은 바쁜 나날을 보내며 막대한 수입이 뒤따르고 있다고 중국증권보(中国证券报)는 13일 보도했다. 중국 대형 부동산 중개업체 롄쟈(链家)부동산은 최근 10일간 베이징시에서 매일 350채 이상의 중고주택 거래를 성사시켰다. 채…(2013-03-14 02:42:57)
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베이징 CBD 임대료 비싸, 대기업들 사무실 뺀다
베이징의 비즈니스 중심구역인 CBD에 자리잡았던 대기업들이 비싼 사무실 임대료를 감당하지 못해 저렴한 지역으로 옮기고 있다.베이징 지역신문 베이징완바오(北京晚报)는 19일 부동산전문회사인 DTZ 관계자의 말을 인용해 지난해부터 베이징의 CBD 지역에 있던 기업들이 자사의 일부 또는 전체를 퉁저우(通州), 다왕징(大望京), 스징산(石景山) 등 지역으로 이전하고 있다고 보도했다.실례로 최근 CBD의 베이징케리센터(北京嘉里中心)에 위치하고 있던 인텔 중국 지사가…(2012-07-22 22:20:18)
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中 2월 신규주택价 상승 도시 70개 중 66개
전국 70개 대·중도시 2월 주택판매가격 데이터가 발표됐다. 70개 대·중도시 중 66개가 전월에 비해 오름세를 보였고 전월과 비슷한 수준을 유지한 도시는 3개, 내린 도시는 1개에 그쳤다고 중국신문망(中国新闻网)은 18일 보도했다. 2월 신규주택 가격이 전월에 비해 오른 도시 중 베이징(北京)시와 광저우(广州)시 상승폭이 3.1%로 최고를 기록했고 그 뒤는 상하이(上海)시가 2.3%, 선전(深圳)시가 2.2%로 뒤를 이었다. 전년 동…(2013-03-18 20:36:42)
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중국 큰손들, 싱가포르 부동산 투자열기 '후끈�…
중국 투자자들이 싱가포르 부동산 구입에 열을 올리고 있다.월스트리트저널(WSJ) 중문판의 21일 보도에 따르면 올해 상반기 싱가포르 부동산에 투자한 전체 외국인 투자자 중 중국인 비중이 32%를 차지해 지난 2007년보다 4배나 늘어났다.최근에는 일부 중국 투자자가 5백만싱가포르달러(44억4천8백만원)가 넘는 호화주택을 구입하는가 하면 싱가포르 최상류층이 거주하는 센토사코브(Sentosa Cove) 지역의 부지가 중국인 부호에게 3천6백만싱가포르달러(320억원)에 팔리는 등 거래 규모도 커졌다.이…(2011-12-23 08:51:50)
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베이징 “집 임대 1인당 5 ㎡이상..." 신규정 출범
베이징 “집 임대 1인 당 면적 5 ㎡이상，한 방에 2인 이상 주거 불가” 규정최근에 베이징의 어느 80 ㎡짜리 방에서 25명이나 합숙한다는 소식이 공개되어 사람들의 이목을 모았다.이에 18일 베이징시 정부는 집을 임대할 경우 1인당 주거 면적은 5 ㎡ 이상이어야 하고 단칸 방인 경우 최대 2명만 거주해야 하며 방을 분할해 임대하거나 침상 개수에 따라 임대하는 것 또한 허용되지 않는다고 밝혔다. 이어 주방, 화장실, 베란다, 지하 저장실을 따로 임대하는 것도 불가한다고…(2013-07-22 07:12:56)
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中 1위 부동산기업, 제주도 헬스타운에 4억달러 '…
중국 부동산 업계 1위 기업인 그린랜드(绿地)그룹이 31일 제주도 헬스케어타운에 4억달러(4천710억원)를 투자하는 신고서 체결식을 가지고 본격적인 한국 투자에 나섰다.시나닷컴(新浪), 소후닷컴(搜狐) 등 중국 주요 포탈사이트는 31일 자체 보도를 통해 그린랜드그룹이 이날 베이징에서 열린 '2012 한국투자전략프로젝트설명회'에서 한국 측과 제주도에 총 4억달러를 투자하고 이 중 1억달러(1천177억원)를 헬스케어타운에 투자한다는 신고서를 체결했다.그린랜…(2012-06-04 00:12:54)
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