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中 최대 외국계 부동산기업, 상하이 토지 매각 "왜?"
중국 부동산시장의 최대 부동산기업이 상하이 도심의 토지를 매각한다고 관영 신화(新华)통신, 중국라디오방송넷(中国广播网) 등 현지언론이 2일 보도했다.현지 언론 보도에 따르면 미국의 대표 부동산기업인 티시먼 스파이어(TISHMAN SPEYER)가 상하이 도심에 보유하고 있던 토지를 매각한다.티시먼은 지난 2005년 중국 시장에 진출한 후, 베이징, 상하이, 톈진(天津), 청두(成都) 등지에 토지를 구입하고 부동산 개발을 해온 대표적인 …(2012-09-03 20:09:27)
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中중앙정부, 지방정부 '땅장사' 제동
중국 중앙정부는 지방 정부들이 재정적으로 지나치게 토지 불하 대금에 의존하지 못하게 제도적 관리를 강화하겠다고 강조했다.8일 중국청년보에 따르면 국토자원부 쉬샤오스(徐紹史) 부장은 전날 베이징에서 열린 전국 국토자원공작회의에서 "현재 일부 지방 정부의 수입이 지나치게 토지 불하 대금에 의존되고 있다"고 지적했다.쉬 부장은 "거대한 이익의 유혹 때문에 최근 수년간 토지 관리 영역에서 많은 위법과 위규 현상이 나타났다"며 "올해는 국토자원 정책의 중점을 엄격한 경작지 보호…(2012-01-09 05:48:55)
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中 "증시, 부동산 불안", 7월 외국인투자 감소
중국의 7월 외국인직접투자(FDI)가 크게 줄었다. 이는 최근 몇개월간 가파르게 상승한 증시와 부동산시장의 거품논란에 따른 우려감이 확산되면서다. 중국 관영 신화(新华)통신의 18일 보도에 따르면 상무부는 17일 기자회견을 갖고 지난 7월 FDI가 53억6천만달러로 지난해 같은 기간보다 35.7%나 감소했다고 발표했다. 상무부는 FDI가 올들어 가장 큰 감소폭을 보였지만 여전히 중국시장은 외국인들에게 매력적인 투자지역이라고 밝혔다.상무부연구소 메이신위(梅新育) 부연구원은 "외자유치가 …(2009-08-19 09:15:20)
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베이징 부동산 시장 한파, 주택 재고 12만채 돌파
베이징 부동산 시장이 고강도 부동산규제의 여파로 얼어붙었다.베이징에서 발행되는 신징바오(新京报)는 11일 베이징시부동산교역관리넷의 통계를 인용해 지난 9일까지 미분양 상태로 건설 중인 주택이 8만2천627채, 건설이 완료됐지만 팔리지 않고 있는 주택이 3만7천784채로 베이징의 주택 재고량이 모두 12만411채라고 보도했다.이는 지난 2009년 6월 이후 30개월만에 최고치로 8월말 베이징의 주택재고량이 10만8천2백채였음을 감안하면 2개월 사이에 1만채 이상이 늘어났다.베이징 중위안…(2011-11-14 08:25:40)
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中부동산 ‘불패신화’ 침몰위기
[박영서 특파원］ 지난달 상하이(上海) 자딩(嘉定)구의 한 아파트 단지 내 분양사무실. 수십명이 분양업체 직원들을 거세게 밀어붙이며 항위시위를 벌이고 있다. 이미 사무실의 유리창은 모두 박살나 있다. 부동산개발업체가 자금난을 이기지 못하고 전격적으로 30% 할인판매에 나서자 초기 계약자들이 집단항의에 나섰고 결국 폭력사태로까지 번진 것이다. 한 시위자는 “차액만큼 보상을 하든가, 아니면 전액 환불을 해주든가, 무슨 조치를 취해야할 것 아니냐”며 목소리를 높였다.비슷한 시기, 상하이 시 정부 민원실…(2011-11-18 09:49:01)
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北京 주택건설위원회, ‘국5조’ 지방 세칙 발표 부인
北京 주택건설위원회, ‘국5조’ 지방 세칙 발표 부인[2013-03-18, 15:35:14] 국가 정부 차원의 ‘국5조’ 세칙 발표 이후로 지방 세칙에 이목이 집중되고 있는 가운데 베이징시 ‘국5조’ 지방 세칙이 이미 발표됐다는 소식이 증권일보(证券日报)에 의해 18일 보도되면서 큰 파문을 일으켰다. 베이징시 주택건설위원회는 상기 소식을 접하자 마자 현재까지 ‘국5조’ 지방 세칙 관련 내용을 발표한 적이 없다고 강력하게 부인해 나섰다고 중국경제망(中Þ…(2013-03-18 20:33:14)
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대도시 집값 1년만에 첫 하락…규제 약발 먹히나
중국 10대 도시의 평균 집값이 1년만에 처음으로 하락해 정부의 부동산 규제가 점차 실효를 거두는 분위기이다.베이징에서 발행되는 징화시보(京华时报)는 2일 중국 부동산 전문 연구소 중국지수연구원(中国指数研究院)의 통계를 인용해 지난달 전국 10대 도시 집값이 1평방미터당 평균 1만5천773위안(264만원)을 기록해 7월보다 0.41% 하락했다고 보도했다. 이는 지난해 9월 이후 처음으로 하락한 것이다.도시별로 살펴보면 상하…(2011-09-06 08:16:05)
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중국자본 유치 치밀한 계획 세워야
체육시설과 부동산 개발을 전문적으로 하는 중국 국영기업이 알펜시아 리조트에 대규모 투자를 검토하고 있다는 반가운 소식이다. 그 실체가 중국 국가체육총국이 대주주로 있는 중티찬예(中體産業)그룹이라고 하니 성사만 된다면 알펜시아의 고민을 한방에 털어낼 수 있는 기회라 하겠다. 내달 4∼6일쯤 그룹의 총경리급 이상 고위 경영진이 도를 방문, 알펜시아의 핵심적 골칫덩어리인 A지구를 일괄 매입하는 것을 중심으로 협의를 진행할 것으로 알려져 기대감을 높이고 있다. 투자금액은 대략 50억 위안이 될 것으로 전…(2011-10-24 09:01:43)
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올해 중국에서 집값, 가장 많이 뛴 도시는 '단둥&…
랴오닝성(辽宁省) 단둥시(丹东市)가 올해 집값이 가장 많이 뛴 도시인 것으로 나타났다.중국 국가통계국에서 최근 발표한 '중국 70대 도시 주택가격지수'에 따르면 지난 1월부터 7개월 동안, 단둥시가 무려 4개월이나 집값 상승률 1위를 기록하는 등 집값 상승률이 가장 높은 도시로 나타났다.지난해 평균 집값이 1평방미터당 4~5천위안(70~87만원)이었던 압록강변 주택의 경우 현재 1평방미터당 1만위안(174만원)을 넘어 2배 이상 올랐다.전문가…(2011-09-16 12:57:49)
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中 부동산 오름세 돌아서나
중국 정부 당국의 부동산 시장 억제 대책에도 불구하고 부동산 시장이 다시 오름세를 조짐을 보임에 따라 중국 베이징 토지 경매시장이 들썩이고 있다고 파이낸셜타임스(FT)가 2일(현지시간) 보도했다.
최근 거래가 이뤄진 베이징(北京) 근교의 통저우(通州)에서는 12만2798㎡의 토지가 ㎡당 8174위안(139만2000원)로 거래됐다. 10억위안을 넘어선 이번 경매는 시초가에 비해 491% 올랐다.
중국의 토지 거래 시장이 회복세를 보인데 대해 중국 지방 정부는 환영의 목소리를 내고 있다. …(2013-01-03 06:48:04)
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중국 深圳 집값 인상 금지령
광둥성 선전시(深圳市)가 들썩이는 부동산시장을 잡기 위해 신규 주택 분양가 인상 금지령이라는 초고강도 대책을 내놓았다. 14일 중국 경제주간지 재경과 사우스차이나모닝포스트 등에 따르면 선전시 국토부는 최근 부동산 개발업체들에 3월 모든 선전시 신규 주택의 분양가를 전달보다 높지 않게 책정하도록 통보했다. 이번 조치는 선전시 평균 주택 분양가가 아닌 각 아파트의 단지별 분양가에 기초해 실시돼 선전시내 모든 아파트단지가 전달보다 분양가를 인상하지 못하도록 강제했다. 특히 …(2013-03-18 21:01:10)
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100개 도시 집값 10개월 연속 인상
중국지수연구원이 발표한 보고서에 따르면 3월에 전국 100개 도시의 신축주택 평균가격이 제곱미터당 9998위안에 달해 전월대비 1.06% 상승했다. 주택가격지수는 지난해 6월부터 시작해 연속 10개월 상승세를 유지했다.보고서는 많은 매입자들이 정책조정을 앞두고 서둘러 시장에 뛰어들었기 때문에 최근 몇개월 가격과 거래량 모두 상승했다고 분석했다. 집계에 따르면 3월에 84개 도시의 주택가격이 전월대비 상승세를 보였고 16개 도시는 전월대비 가격이 떨어졌다.베이징, 상해 등 10대 도시…(2013-04-03 21:55:54)
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베이징의 사무실 임대료가 미국 뉴욕보다 비싼 것으로 나타났다…
베이징의 사무실 임대료가 미국 뉴욕보다 비싼 것으로 나타났다.세계적인 부동산중개 컨설팅업체 쿠시맨웨이크필드(Cushman & Wakefield, 이하 C&W)의 보고서에 따르면 지난해 베이징의 평균 사무실 임대료는 연간 1스퀘어피트(0.092㎡, 0.028평)당 130달러(14만6천원)로 전년 대비 75% 상승했다.2010년 조사에서 15위를 차지했던 베이징은 지난해 홍콩, 런던, 도쿄, 모스크바에 이어 5번째로 비싼 것으로 나타났으며, 뉴욕, 호주 시드니, 프랑스…(2012-02-14 00:49:22)
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중국 1위 부동산 기업, 제주도에 1조원 투자
중국 대도시의 부동산 시장이 정부의 부동산규제 여파로 얼어붙었다.중국 경제전문지 중국증권보(中国证券报)의 28일 보도에 따르면 올해 하반기 이래 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳) 등 대도시의 신규주택 재고량이 사상 최고치를 유지해 왔다.베이징시부동산교역관리넷의 통계에 따르면 베이징은 지난 25일까지를 기준으로 신규 분양주택 재고는 12만4천2백채로 '주택구매 제한' 실시 첫날의 9만2천9백…(2011-12-30 01:07:52)
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"부동산 가격 30% 하락하면 연관 산업 붕괴"
"부동산 가격 30% 하락하면 연관 산업 붕괴" "중국 부동산 가격이 30% 폭락하면 철강, 화학공업, 건축 등 관련 산업이 붕괴될 것이다"중국의 유명 경제 전문가 예탄(叶檀)이 최근 열린 '2012 중국은행 경제포럼'에서 이같이 주장했다고 중국 남방일보(南方日报)가 15일 보도했다.예탄은 먼저 "베이징의 지난 1월 일부 부동산 가격은 전년 동기 대비 25% 떨어졌다. 이정도 하락폭은 매우 큰 편이다"고 밝혔다.그녀는 이어서 "부동산 시장이 흔들리면 중…(2012-03-19 01:58:30)
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