|
|
상하이 신규주택 재고 3년만에 최고
신민만보(新民晩報)의 7일 보도에 따르면 상하이에서 8월 이후 32개 신규 주택단지들이 분양에 들어갔으나 분양률이 46.9%에 그치면서 지난달 말 현재 신규주택 재고량이 871만㎡로 작년 말 대비 37% 급증했다. 이는 금융위기가 최고조에 달하던 2008년 말의 신규주택 재고량 850만㎡를 초과한 것이다. 지난달 신규주택 분양면적은 55만㎡로 2008년 동기의 42만㎡ 이후 6년만에 2번째로 낮은 수준을 기록했다. 9월 신규주택의 ㎡당 가격은 2만1천500위안(396만원)으로 전달보…(2011-10-07 15:13:43)
|
|
|
연길주택건설 올해 계속 서쪽으로 발전
연길시계획국의 《2012년 연길시주택건설계획》이 최근 출범하였는데 올해 연길시의 주민거주용지 열점이 계속해서 도시서부에 집중될것으로 전망된다. 《2012년 연길시주택건설계획》에 따르면 올해 연길시주택건설은 서부개발건설을 위주로 하면서 계속해서 서부 신구역건설을 추진하게 된다. 서부건설에서 주요하게 진달래거리 이북, 신민남쪽거리 서쪽구역 건설을 중점적으로 진행하게 된다. 그중 계획용거주지 면적외 부대적인 시설들인 학교, 병원, 정차장 등도 상응하게 계획하였는데 총체적인 건설계획면적이 5.7헥타르에 …(2012-04-30 14:03:58)
|
|
|
中 주택가격 5개월 연속 상승
중국 주택가격이 경기회복 기대감 속에 5개월 연속 상승했다.중국 국가통계국은 11일 홈페이지에 올린 `1~7월 전국부동산시장동향'에서 7월 중국 부동산개발경기지수가 98.01로 전달보다 1.46포인트 상승했다고 밝혔다.중국 70개 중대형 도시의 주택판매가격은 작년 동기 대비 1.0%, 전달 대비 0.9% 각각 상승했다.이로써 주택가격은 전달대비로 3월 0.2%, 4월 0.4%, 5월 0.6%, 6월 0.8% 각각 상승하는 등 5개월 연속 올랐다.1~7월 주택분양 면적은 4억1천755만㎡로…(2009-08-12 11:29:04)
|
|
|
중국의 부동산 대표기업 완커(万科
중국의 부동산 대표기업 완커(万科)그룹 왕스(王石) 회장 연봉이 개인소득세 673만위안을 포함해 1560만위안에 달한 것으로 드러나면서 화제가 되고 있다고 전강만보(钱江晚报)는 21일 보도했다. 이는 본토 A증시에 상장되어 있는 부동산 개발업체 뿐만 아니라 연간보고서 발표가 끝난 400여개 상장사 중에서도 가장 높았다. 왕스 회장은 2011년에도 연봉 1504위안을 기록하면서 업계 최고 자리에 올랐다. 회장급 차원에서 왕스 다음으로는 팡따(方大)특수강그룹의 중…(2013-03-22 00:39:02)
|
|
|
주택구입 대출금리 인상, 주요 도시로 확대
중국 은행의 주택구입 대출금리 인상이 주요 도시로 확대되고 있다.저장성(浙江省) 온라인매체 저장온라인(浙江在线, 저장짜이셴)의 17일 보도에 따르면 지난 13일 베이징 건설은행에서 첫 주택구입자금 대출 기준이율을 인상한 후, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳) 등 1선급 도시들을 중심으로 14개 도시 시중 은행들이 기준이율을 잇따라 인상하고 있다.인상폭을 살펴보면 베이징, 상하이, 광저우, 선전, 항저우(杭州)의 시중 은행들은 평균 5~10%, 청두(成都)와…(2011-10-18 14:41:43)
|
|
|
베이징 부동산 시장 8월 거래가격·양 감소
중국 베이징의 부동산시장이 5개월 연속 상승을 마감하고 지난 8월에 급랭했다. 가을 성수기에도 이 같은 추세가 이어진다면 중국 부동산시장은 본격 하강국면에 들어갈 것으로 예상된다.베이징시 부동산거래관리망에 따르면 8월 베이징 시내 분양주택거래량은 5506채로 하루 평균 200채에 못미쳤고 전달 대비로는 39.7% 감소했다.이는 주택구매제한 조치가 취해지기 5개월 전인 지난해 8월보다도 16.4%나 하락한 것으로 최근 3년 동안 월거래 규모에서 최저수준이다.평균 거래가는㎡당 2만1689위안(358만…(2011-09-06 11:14:08)
|
|
|
부동산시장, 외국자본 썰물처럼 빠져나가
. 중국 부동산시장에서 외국계 자본이 썰물처럼 빠져나가고 있다고 관영 신화(新华)통신, 중국라디오방송넷(中国广播网) 등 현지언론이 2일 보도했다. 현지 언론 보도에 따르면 미국의 대표 부동산기업인 티시먼 스파이어(TISHMAN SPEYER)가 상하이 도심에 보유하고 있던 토지를 매각한다. 티시먼은 지난 2005년 중국 시장에 진출한 후, 베이징, 상하이, 톈진(天津), 청두(成都) 등지에 토지를 구입하고 부동산 개발을 해온 대표적인 외자기업이다…(2012-09-04 09:39:29)
|
|
|
중국 20개 중앙기업, 부동산시장에서 퇴출
중국 현지 보도에 따르면 중앙국유기업들은 상하이연합재산권거래소와 베이징연합재산권거래소에서 부동산과 관련된 자산을 양도한다는 공고를 게시했다. 이 중 페트로차이나, 중국전력그룹, 중국 원자력 그룹, 중국 무기장비 그룹 등 중앙기업도 포함됐다.
한편 작년 3월18일 국유자산감독관리위원회는 78개의 중앙정부 공기업이 부동산 업계에서 퇴출할 것을 요구한 바 있다. 해당 78개 중앙기업 산하 부동산 자회사 수는 227개에 달한 것으로 집계되었다.(2011-08-15 09:16:54)
|
|
|
中, 부동산 구매자 대부분이 투기자라고?
상하이 교통대학에서 40여개 도시 2000여명의 소비자를 상대로 ‘중국 도시별 소비자 지수 연구 보고’를 진행한 결과 현재 중국 부동산 구매자 대부분이 실수요자가 아닌 투자를 목적으로 한 투기자들이 많은 것으로 조사됐다. 조사에 따르면 ‘앞으로 3개월, 부동산 매입이 적당한 시기’인가 하는 질문에 적당한 시기라는 응답자가 32.1%, 좋은 시기가 아니다라는 응답자가 32.7%로 비슷한 수준이었다. 한 관계자는 “통계학으로 분석할 때, 부동산 매입 찬성과 반대가 비슷한 수준을 유지할 경우 부동산 매…(2009-07-31 09:12:38)
|
|
|
베이징, 부동산 고강도규제 반년 집값↓ 임대료↑ "왜?"
베이징이 연초부터 고강도 부동산 규제 정책을 실시해 집값은 안정시켰으나 임대료는 오히려 올랐다.베이징에서 발행되는 징화시보(京华时报)의 15일 보도에 따르면 베이징시정부가 '고강도 부동산 규제'를 실시한지 6개월이 지난 가운데 부동산 매매 거래량은 줄었으나 임대 거래량은 늘어났다.또한 부동산 중개기관들의 통계를 취합한 결과, 올해 1월부터 7월까지 베이징의 매달 평균 부동산임대료는 전년 동기 대비 13% 상승한 3천160위안(53만4천5백원)…(2011-08-18 09:07:29)
|
|
|
상하이 `분양가 반값 세일`..中 전국적 집값하락 전조
미분양 늘면서 분양가 할인행사..너도나도 `치저군단`입주자 반발피해 몰래 `싼값 제시`..전국 확산 움직임중국의 경제 중심 상하이(上海)에 아파트 분양가 할인 바람이 일고 있다. 미분양 물량이 늘어나면서 할인 폭이 큰 곳은 반값에 가까운 40%에 이르고 있다. 분양업체들은 휴대전화 문자메시지와 텔레마케팅을 통해 마구잡이식으로 손님을 끌어모으고 있다. 외국인인 기자에게도 지난 한 주간 총 9건의 아파트 분양 관련 문자메시지가 날아왔다. 대형 개발업체들이 속속 할인행사에 나서면서 `치저(7折, 30%…(2011-10-26 08:05:28)
|
|
|
'주택구매 제한' 확대, 2·3선급 도시 …
집값 안정을 위해 중국 정부에서 지난달 발표한 2·3선급 도시의 '주택구매 제한 확대'가 오히려 집값 상승을 부추긴 것으로 나타났다. 관영 신화(新华)통신은 13일 2·3선급 도시의 부동산 거래 현황과 더불어 치솟고 있는 집값 상승세와 그 원인에 대해 분석했다.중국 부동산 전문 연구소 중국지수연구원(中国指数研究院)의 통계에 따르면 푸젠(福建)성 촨저우(泉州) 시내 분양 주택의 경우 지난 1월만 해도 평균 거래가가 1평방미터당 7천…(2011-08-15 09:10:00)
|
|
|
추석기간 성수기에도 집값 급락.. ‘붕괴’ 우…
성수기에도 집값 급락.. ‘붕괴’ 우려
"9·10월 연중 최고 대목이 주택가격 급락의 시발점이 될 것이다." 중국 내 부동산시장 거품 붕괴 우려가 확산되고 있다. 특히 '진지우인스(金九銀十, 황금 같은 9월 백은 같은 10월)'으로 불리며 연중 최대 시장이 형성되는 9월 들어서도 주택 거래와 가격이 급감하자 우려는 공포감으로 변하고 있다.16일 베이징시 부동산거래관리망 자료와 중국 매체들에 따르면 중추절(추석) 직전 이틀간 베이징 전역에서 거래된 신규주택은…(2011-09-17 18:26:54)
|
|
|
중국 주택규제에…부동산 시장 열기 식었나
중국의 부동산 시장 거품을 없애려는 정부의 긴축책이 효과를 보고 있다. 중국의 부동산 매매건수도 줄어들고 주택가격도 하락하고 있다. 하지만 주택가격이 하락하고 부동산 개발 규제가 심해지면서 부동산 개발업체들은 설 자리를 잃고 있다. 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 올 상반기 주택 매매가 늘어나고 주택가격이 상승하자, 중국 정부는 주택 구입시 계약금 요건을 강화하고 주택대출에 적용되는 금리도 인상했다. 지난달에는 대도시에서 중소도시까지 주택매매 규제를 확장해 적용하기 시작했다. 정부의 이런 강력한 …(2011-08-22 09:17:01)
|
|
|
'거품예측' 세계 권위자 "중국 집값, 지…
집값이 한번에 폭락하는 것이 아니라 주식 시장처럼 점진적으로 하락할 것이다. 매년 7%씩 하락해 현재보다 80% 하락할 것이다"1997년 아시아 외환위기와 2008년 세계 금융위기를 정확하게 예견한 '버블(bubble· 거품) 예측'의 세계적 권위자인 셰궈중(谢国忠)이 지난달 31일 홍콩매체 펑황넷(凤凰网)과의 인터뷰에서 한 말이다.셰궈중은 펑황넷과의 인터뷰에서 "현재 중국은 주택 공급이 넘쳐 주택재고량이 쌓이고 있…(2012-08-03 09:44:12)
|
