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저장 등지 재차 부동산부양책 마련 중
여러 지역의 구매제한정책이 계속 규제를 완화할 것으로 보인다. 일부 지방정부의 최근 내부회의에서 유사한 정보가 전해졌다. "금방 현지 정부에서 개최한 내부의견청취회의에 참석했는데 전면 해제하자는 의견이 많았습니다. 140평방미터 이하의 선은 규제하고 있습니다. " 저장의 한 부동산 개발상이 기자에게 피로했다. 이에 앞서 그는 항저우정부가 연 회의에 참석했는데 이 회의에서 구매제한을 계속 해제하자는 목소리가 매우 높았고 했다. 여러 소식들을 종합해보면 저장 항저우에서 조만간 부동산구매제한을 전면 …(2014-08-25 05:41:22)
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서울 집값 올린 데는 외국인 한몴"그중 절반은 중국인"
서울 집값 상승세가 다시 심상치 않자 한국정부가 고강도 부동산 대책을 다시 내놓은 가운데 그동안 집값을 올리는 데는 외국인들의 영향도 컸던 것으로 나타났다. 특히 중국인의 움직임이 심상치 않았다. 23일 한국감정원에 따르면 지난 10월 신고된 서울 주택 매매 1만4145건 중 매입자 주소가 서울이 아닌 ‘기타 지방’은 3…(2019-12-30 01:15:42)
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중국, 外資 끌어들여 부동산 경기 부양
중국, 外資 끌어들여 부동산 경기 부양 최근 중국 주요도시인 '1선 도시'를 중심으로 부동산 경기가 회복세를 보이고 있는 가운데 각 지방정부들이 이를 더욱 활성화 시키기 위해 외국자본의 부동산 구매제한 조치를 잇따라 완화하고 있다. 21일 중국 국가통계국과 지방정부들에 따르면 지난달 광둥성 장먼시에서 지난 3년간 시행돼 왔던 외자 부동산 구매제한 조치를 해제한데 이어 선전시도 이에 동참했다. 지금까지 홍콩, 마카오, 타이완, 화교 등의 역외투자자가 중국 내륙의 부동산을 구매하기…(2015-06-23 09:05:40)
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임대주택비례란
'임대판매비례'는 평방미터당(사용면적) 월세와 평방미터당(건축면적) 집값사이의 비례이다. '임대판매비례'의 높고낮음은 투자회복률의 우량정도를 보여주고 객관적으로 당지 부동산시장의 공급수요상황을 반영한다.
'임대판매비례'는 시민들이 부동산투자수익을 계산하는 도구로 사용하고 있다. 국제에서 공인하는 '임대판매비례'의 경계선은 1:200이다. 비률이 낮을수록 거품이 크다는것을 말해주고 시장위험이 크다. 만약 모 주택단지의 …(2009-03-27 10:14:19)
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북경 신축 상품가옥 거래 5월상순 급감
상해 모 부동산연구원의 종합연구부가 최근 실시한 《전국 상품가옥잔고연구》에 따르면 북경 상품가옥 잔고률이 전국 1위로 전국 평균치보다 0.75배 높고 그중 상품주택의 잔고률은 전국 평균보다 0.51배 높은것으로 나타났다. 해당 기관은 북경 잔고면적의 소화압력이 매우 크다고 밝혔다.해당 보고서에서는 현재 전국 잔고상황이 합리적인 편이나 지역과 도시간 격차가 비교적 크고 일부 1선도시의 잔고률이 너무 높으며 그중 북경의 상황이 심각하다고 지적했다. 2008년 북경 상품가옥잔고률은 전국 평균보다 …(2009-06-09 10:04:04)
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중국정부 '7·15 부동산 대책' 위력, …
중국에서 최고로 집값이 비싸기로 소문높은 중국 남부 대도시 선전(深圳)의 부동산 가격이 최근 2주 가파르게 하락하고 있다. 일부 물건은 한 번에 호가가 한국 돈 7억 원 가까이 떨어졌다. 가격 급락을 우려한 집주인들이 서둘러 가격을 내려 아파트를 처분하거나 매물을 거둬들여 시장 관망에 나섰다. 이러한 분위기는 선전시 정부…(2020-07-28 16:46:28)
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중국인, 작년 미국서 주택 2만3,000채 구입
중국인들이 작년 4월부터 1년간 미국에서 2만3000채의 주택을 매입했다고 중국 양자만보(揚子晩報)가 4일 보도했다. 이 신문은 전미부동산중개인협회의 자료를 인용, 2010년 4월-2011년 3월 사업연도에 중국인이 총 73억9천만 달러를 투자해 미국 주택을 2만3000여채 매입했다고 전했다. 이 기간 외국인들은 미국 주택시장에서 820억 달러어치를 매입했다. 중국은 외국인의 미국 주택 매입에서 9%를 차지, 캐나다에 이어 2위에 올랐다. 전미부동산중개인협회 자료에 따르국면 중국인의 70%는 캘리…(2011-11-07 07:56:36)
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5월 100개 도시 집값 2년만에 하락세
최근 부동산 불경기에 전국 집값이 2년만에 하락세로 돌아선것으로 나타났다. 5월 31일 중국지수연구원 통계에 따르면 지난 5월 중국 주요 100개 도시 신규주택 가격이 평방미터당 1만 978원으로 전달 대비 0.32% 하락했다. 중국 100개 도시 집값이 전달 대비 하락한것은 지난 2012년 6월 이후 23개월만의 처음이다. 100개 도시중 62개 도시 신규주택 가격이 전달 대비 하락했다. 전달보다 17개 늘어난 수치다, 집값이 전달 대비 1% 이상 하락한 도시도 30곳이나 달했다. 반면 집값…(2014-06-06 11:54:02)
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중국 부동산 거래 줄고 개발투자 열기도 식어
중국 전문가 "부분 위험 있지만 붕괴론은 과도"한승호 특파원 = 중국의 부동산 거래가 줄고 부동산 개발과 투자 열기도 현저하게 식어가는 것으로 나타났다.17일 중국 국가통계국의 '1분기 전국 부동산 개발·거래 현황'에 따르면 올해 1분기 상품건물 거래액이 1조 3천263억 위안(약 221조 원)으로 지난해 같은 기간에 비해 5.2% 하락했다.이 가운데 주택 거래액은 7.7%, 사무 건물 거래액은 10.6% 각각 줄었다. 상가 건물 거래액은 7.9% 늘었다.지난해 증가세를 유지하던…(2014-04-17 11:05:53)
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中 주요도시 집값, 주민 소득대비 너무 높다
대부분의 중국 주요 도시 집값이 주민 소득에 비해 매우 높은 수준인 것으로 나타났다.광저우(广州)에서 발행되는 신쾌보(新快报)는 22일 상하이 이쥐(易居)부동산연구원의 조사 결과를 인용해 중국 35개 주요 도시 중 65.7%인 23곳의 주민소득 대비 집값 비율이 합리적인 수준을 넘어섰다고 보도했다.연구원 조사에 따르면 지난해 평균 소득대비 비율은 7.4로 일반인이 돈을 한푼도 안 쓰고 7년 4개월간 모아야 집을 살 수 있음을 의미한다. 선진국에서는 이 비율이 6을 초과하면…(2012-05-24 15:52:05)
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中 자가주택 보유율 90% 넘었다
中 자가주택 보유율 90% 넘었다 자가주택보유율 93.5%, 2주택 보유 18.6% 25일 중국사회과학원이 발표한 <당대중국조사보고총서: 중국사회화합안정밀착조사연구>에 따르면 중국 자가주택보유율은 93.5%이며 중국 전체 가구 중 18.6%가 2주택 이상을 보유하고 있는 것으로 조사됐다고 신쾌보(新快报)가 보도했다. 도시가구 90% 자가 주택 보유 도시가구 상하위 수입 격차는 여전히 커 상위 20%와 하위 20%의 수입격차는 20배 이상의 차이가 났다. 현…(2013-12-27 03:17:02)
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1~5월 부동산 투자 규모 1위 광동성
1~5월 부동산 투자 규모 1위 광동성 중국 31개 지역 가운데서 지난 5개월동안 부동산투자가 가장 많이 이뤄진 곳은 광동성인것으로 나타났다. 6월 29일 중국망(中国网)이 국가통계국 자료를 인용, 올 들어 5개월 동안 광동성의 부동산 개발 투자 규모가 5186억 7400만 위안(87조 9,256억 1,648만 원)으…(2020-07-05 14:57:49)
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中 토지 구매면적 급증…부동산 투자열기 회복
부동산 개발 투자 증가속도가 지난해 같은 기간 수준에는 훨씬 못 미치지만 올해 1~4월 추세를 보면 투자 열기가 빠른 속도로 회복되고 있는 것으로 나타났다. 상하이증권보가 국가통계국 데이터를 토대로 추산한 결과, 4월 부동산시장의 토지 구매면적은 1분기 월평균 대비 60% 증가했고 부동산 개발 총 투자액은 50% 가까이 증가했다. ◆ 부동산 개발 투자액 대폭 증가 12일 국가통계국에서 1~4월 부동산 개발 통계 수치를 발표했다. 올 1~4월 중국 부동산 개발 투자액은 동기대비 4.9% 증가한 72…(2009-05-14 10:48:45)
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베이징•상하이 주택가격 첫 하락세, 공급과잉 보여
국가통계국이 8월 18일 발표한 ‘7월 70개 중대형 도시 주택 판매 가격 통계 데이터’에 따르면 주택 가격이 전월 대비 하락한 도시 수는 계속 증가하고 있으며, 이 중 신규 건축한 상품주택 가격이 전월 대비 하락한 도시는 총 64개로 전월 대비 9개 증가했고, 중고주택 가격이 전월 대비 하락한 도시는 총 65개로 전월 대비 13개 증가했다. 일선도시, 처음으로 전반적 하락세 띠어 전국의 70개 중대형도시 중에서 신규 건축한 상품주택 가격이 전월 대비 상승한 도시는 샤먼(廈門)과 다리(大理) …(2014-08-22 06:32:49)
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심양 부동산시장 불경기에도 《1위》
심양시 부시장 형개가 12일 신화통신과의 인터뷰에서 《최근 심양 부동산시장 경기가 중국최고》라고 말해 화제가 되고있다.
보도에 따르면 형개부시장은 《현재 부동산시장의 상황을 주택투자규모와 주택판매규모를 보면 알수 있다》며 《국가통계국의 발표에 따르면 지난해 심양시 부동산 개발과 건설에 투자된 류계액은 1천억원으로 북경과 상해에 이어 전국 3위》라고 하였다.
그는 또한 《지난해 심양시에서 일반 분양주택을 1300여만평방메터 판매했는데 이 역시 상해와 중경에 이어 3위였다. 또 전국 15개 …(2009-06-09 09:56:43)
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