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원자바오, 집값 상승 조짐에 "부동산 규제" 재천명
최근 중국에서 집값이 상승할 조짐을 보이자, 원자바오(温家宝) 국무총리가 부동산 시장을 계속 규제할 것이라고 재차 강조했다.관영 신화(新华)통신의 7일 보도에 따르면 원자바오 국무총리는 이날 장쑤성(江苏省) 창저우시(常州市)를 시찰하는 자리에서 "현재 부동산 규제정책의 성패를 가를 수 있는 관건적 시기에 봉착했다"며 "기존 정책을 흔들림없이 철저히 이행할 것이다"고 밝혔다.원자바오 총리는 "지난 몇년간의 노력으로 부동산 시장을 억제하는데 일정한 성…(2012-07-08 23:35:03)
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6월 들어 중국 주요 도시의 주택거래가 활성화되면서
6월 들어 중국 주요 도시의 주택거래가 활성화되면서 집값이 반등세를 탈 조짐을 보이고 있다.21세기경제보도(21世纪经济报道)의 14일 보도에 따르면 5월 들어 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳), 항저우(杭州) 등 주요 도시의 부동산 거래가 활기를 띠기 시작했으며 지난 8일 기준금리가 인하된 후에는 주택거래량이 더욱 증가하고 가격도 소폭 올랐다.국가통계국이 9일 발표한 최신 통계에 따르면 지난달 중…(2012-06-18 04:28:25)
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中 1위 부동산기업, 제주도 헬스타운에 4억달러 '…
중국 부동산 업계 1위 기업인 그린랜드(绿地)그룹이 31일 제주도 헬스케어타운에 4억달러(4천710억원)를 투자하는 신고서 체결식을 가지고 본격적인 한국 투자에 나섰다.시나닷컴(新浪), 소후닷컴(搜狐) 등 중국 주요 포탈사이트는 31일 자체 보도를 통해 그린랜드그룹이 이날 베이징에서 열린 '2012 한국투자전략프로젝트설명회'에서 한국 측과 제주도에 총 4억달러를 투자하고 이 중 1억달러(1천177억원)를 헬스케어타운에 투자한다는 신고서를 체결했다.그린랜…(2012-06-04 00:12:54)
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부동산시장 살아나나…주택거래량, 규제 후 사상 최고치
중국 부동산시장이 5월 들어 살아나고 있다.중국 경제전문지 증권일보(证券日报)의 29일 보도에 따르면 지난 27일까지 중국 54개 도시의 주택거래량은 19만1천439채로 지난해 정부의 주택구매 제한 정책 실시 후, 사상 최고치를 기록했으며, 현재 추세가 지속된다면 5월 전체 거래량은 20만채를 넘길 전망이다.중위안(中原)부동산시장연구센터 통계에 따르면 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳) 등 1선급 도시를 중심으로 주택거래…(2012-05-30 09:48:03)
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中 주요도시 집값, 주민 소득대비 너무 높다
대부분의 중국 주요 도시 집값이 주민 소득에 비해 매우 높은 수준인 것으로 나타났다.광저우(广州)에서 발행되는 신쾌보(新快报)는 22일 상하이 이쥐(易居)부동산연구원의 조사 결과를 인용해 중국 35개 주요 도시 중 65.7%인 23곳의 주민소득 대비 집값 비율이 합리적인 수준을 넘어섰다고 보도했다.연구원 조사에 따르면 지난해 평균 소득대비 비율은 7.4로 일반인이 돈을 한푼도 안 쓰고 7년 4개월간 모아야 집을 살 수 있음을 의미한다. 선진국에서는 이 비율이 6을 초과하면…(2012-05-24 15:52:05)
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90% 중국가정 주택 소유
서남재경대학과 인민은행에서 공동으로 발표한 《중국가정금융조사보고》에 따르면 중국인의 주택소유률은 89.68%로 60%가량 되는 세계 평균 수준을 훨씬 초과했다.보고에 따르면 조사한 3996개 도시호적 가정중 85.39%가 주택을 소유했다. 이 비률은 농촌에서 94.60%로 더욱 높았다. 중국 농촌의 주택 소유률이 도시보다 높고 중서부지역이 동부지역보다 높았다.2011년 중국 도시에서 가구당 1.22채 주택을 소유해 이미 한채를 초과했다. 이 수치는 2010년 중금회사에서 발표한 0.74채 주택 소…(2012-05-18 04:21:45)
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中 주택임대료 대폭 상승… 서민들 '울상'
중국 전역의 주택임대료가 크게 오르면서 서민들의 경제적 부담이 커진 것으로 나타났다.관영 신화(新华)통신의 9일 보도에 따르면 베이징, 상하이, 정저우(郑州), 지난(济南), 우한(武汉), 쿤밍(昆明) 등 중국 주요 도시의 주택임대료가 뚜렷한 상승세를 보이고 있으며, 일부 지역의 경우 전년 동기 대비 2배 이상 올랐다.우한의 부동산중개상은 "2009년만 해도 광구(光谷) 지역의 원룸 주택 한달 임대료는 평균 3백위안(5만4천원)이었으나 현재는 최소…(2012-05-14 00:12:09)
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북경 왕징 집값, 12년간 2배 가까이 뛰었다
베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京) 지역의 집값이 지난 12년간 2배 가까이 오른 것으로 나타났다.베이징에서 발행되는 파즈완바오(法制晚报)는 10일 마이톈(麦田)부동산 통계를 인용해 지난 2000년까지만 해도 왕징의 평균 집값은 1m²당 2만위안(360만원) 이하였지만 2003년 들어 2만3천위안(418만원), 2006년 2만5천위안(454만원), 올해 들어서는 최대 3만5천위안(636만원)까지 올랐다고 보도했다.파즈완바오는 "왕징신청(望京新城), 왕신화위안(…(2012-05-13 23:30:27)
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왕징 집주인들, 봄철 성수기 맞아 집값 올린다
베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京) 지역의 집주인(주택 보유자)들이 부동산 성수기인 지난 3월부터 집값을 올리고 있다.베이징에서 발행되는 신징바오(新京报)는 20일 자체적으로 워아이워자(我爱我家), 롄자(链家) 등 중국 유명 부동산업체를 대상으로 왕징 지역의 거래량과 집값 실태를 조사한 결과, 3월 들어 왕징 지역의 주요 일반주택 집값이 1m²당 1~2천위안(18~36만원) 가량 오른 것으로 나타났다고 보도했다.실례로 왕징신청(望京新城)의 70m…(2012-04-26 14:46:11)
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부동산규제 성과 가시권…집값 전년 대비 첫 하락
중국 정부의 고강도 부동산규제 성과가 뚜렷하게 나타나고 있다.중국 국가통계국에서 18일 발표한 '3월 70대 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 70곳 도시의 평균 집값은 전년 동기 대비 0.47% 떨어졌다. 이는 중국 정부가 2010년 4월 부동산규제 정책을 실시한 이후 처음이다.또한 70곳 도시 가운데 신규주택 가격이 전년 동기 대비 하락한 도시는 전달보다 11곳 증가한 38곳으로 절반을 넘었다. 아울러 70곳 도시 중 46곳이 2월보다 가격이 떨어져 지난달보다…(2012-04-20 02:35:37)
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"부동산은 빈부격차의 상징, 세수 정책 조정해야"
"부동산은 중국의 빈부 격차가 얼마나 심한지를 보여주는 상징과 같다. 이를 해결하기 위해서는 세수 정책 조정을 통해 서민의 부담을 줄여야 한다"중국 최대 상업용 부동산 개발업체인 SOHO 판스이(潘石屹) 회장이 최근 제일재경일보(第一财经日报)와의 인터뷰에서 이같이 말했다.판스이 회장의 말에 따르면 최근 중국의 부동산 시장은 주택을 구입한 사람은 주택을 수채씩 보유하는가 하면 (주택이) 없는 사람은 단 한채도 구입할 수 없는 등 양극화 현상이 두드…(2012-04-09 04:19:53)
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베이징 집값 20% 하락…전문가 "4월이 구입 적기"
베이징 집값 20% 하락…전문가 "4월이 구입 적기" 올해 들어 베이징의 집값 하락세가 지속되고 있는 가운데 4월이 주택구입 적기라는 주장이 제기됐다.베이징시부동산협회가 7일 발표한 최신 통계에 따르면 올해 1분기 베이징의 신규 일반주택 분양가는 1m²당 1만2천326위안(221만원)으로 전년 동기 대비 20.7% 하락했다. 또한 지난해 말 분양가가 1m²당 1만3천173위안(236만4천원)이었음을 감안하면 3개월만에 6.4% 하락했다.특히 펑타이(丰台), 순이(顺&#…(2012-04-09 03:51:28)
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中 부동산정책 조절 한달 사이, 어떤 변화 있나
中 부동산정책 조절 한달 사이, 어떤 변화 있나 [편집]본지 기자 pys048@hanmail.net
부동산시장에 대비한 국무원의 새로운 "국10조"가 17일까지 출범 된지 꼭 한 달이 되는 사이 새로운 정책의 출범으로 시장은 한차례 큰 파동을 겪었다. 각지의 부동산시장은 관망분위기에 휩싸여 거래량이 급감했으며 부분적인 도시의 거래량은 60%정도 줄어들었다. 비록 판매량은 변곡점에 이르렀지만 거래가격은 여전히 버티고 있으며 심지어 일부 매물은 시세를 거슬러 상승하고 있다. 일선도시: 거래…(2012-03-26 04:02:59)
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첫 주택구입 대출금리 인하, 中 전역으로 확대
첫 주택구입 대출금리 인하, 中 전역으로 확대 중국 은행의 주택구입 대출금리 하락세가 중국 전역으로 확대되고 있다.중국 부동산 전문사이트 서우팡넷(搜房网)의 최근 통계에 따르면 베이징, 상하이, 광저우(广州), 쑤저우(苏州), 항저우(杭州), 톈진(天津), 주하이(珠海) 등 30개 도시 소재 주요 은행의 첫 주택구입자금 대출 금리를 조사한 결과 기준금리로 인하한 은행 비율이 90%에 달했다.1선급 도시 중 상하이, 선전(深ࢸ…(2012-03-26 03:44:45)
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중국의 10대 호화주택, 어디에 있나 보니
중국의 10대 호화주택 중 6곳이 베이징, 상하이, 광저우(广州) 등 1선급 도시에 있는 것으로 나타났다.세계경영인그룹, 세계부동산연구원, 중국 경영인 전문잡지 '총재(总裁)'가 공동으로 조사해 발표한 '2012년 중국 10대 호화주택' 명단에 따르면 광저우(广州)에 있는 광저우다이산장(广州大一山庄)이 중국 최고의 호화주택으로 선정됐다.상하이의 빈장카이쉬안먼(滨江凯旋门), …(2012-03-26 02:57:32)
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