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中 "집 사려고 위장 이혼까지"…부동산 과열 어디까지?
中 "집 사려고 위장 이혼까지"…부동산 과열 어디까지? 상하이시 주택 규제 내놓은 지난달말부터 이혼 신청 급증…이혼하면 최대 4가구 투자 가능, 위장 결혼도머니투데이 베이징(중국)=원종태 특파원 |입력 : 2016.04.14 14:56 기사 소셜댓글(0)폰트크기크게작게 닫기 최근 중국 상하이 등에서 집을 더 사기 위해 '위장 이혼'을 하는 사람들이 늘면서 부동산 과열에 대한 우려가 커지고 있다. 상하이 등 1선 도시는 1인당 주택 구입을 2가구로 제한하고…(2016-04-14 22:34:23)
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"중국 부동산 거품 심각..미국 서브프라임모기지 사태 우려"
보아오포럼이 22~25일 중국 하이난에서 열린다. 리커창 중국 국무원 총리가 24일 중국 경제현황에 대해 연설했다. 리커창 총리는 “상황이 낙관적이지 않지만 동요하지 말아야 한다”고 밝혔다.리커창 총리는 아시아 경제가 곤란한 상황에 처했다고 진단했다. 아시아 국가 상당수가 수출감소, 채무증가, 경기위축을 겪고 있다. 중국도 예외가 아니다.1~2월 중국 수출은 지난해 같은 기간보다 13.1% 줄었다. 중국 부실채권은 약 4조위안(715조8000억원)으로 지난해보다 5000억위안(89조5000억원) …(2016-03-24 23:40:18)
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中 5월부터 개혁하는 '증치세', 중국 부…
中 5월부터 개혁하는 '증치세', 중국 부동산 재고조정 중국이 오는 5월 1일부터 ‘증치세(영업세를 증치세로 통합)’개혁을 전면적으로 실시할 예정이다. 이에 따라 중국내 부동산 투자에 긍정적으로 작용할 전망이다.일명 영업세로 통하는 증치세는 세계어디에도 없는 개념의 세금이며, 우리나라는 70년대 부가가치세로 통합시켰다.중국 영업세/증치세(부가가치세)는 각각 서비스/재화의 공급, 즉 서비스/제조업 매출액에 대한 세금으로 ‘과세 대상’ 및 ‘공제 범위(증치세는 매입세액 공제)’가 다…(2016-03-24 23:35:21)
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중국 부동산 기업, 위안화 가치하락에 ‘달러 빚’ 급증
2015년 실적보고서를 내놓고 있는 중국 부동산 기업들 상당수가 위안화 절하로 인해 대규모 환차손을 입었다고 밝혔다. 낮은 금리만 보고 달러부채를 늘렸다가 손해만 본 것이다. 기업들은 뒤늦게 환 헤지 상품에 가입했고 관련 금융사들은 예상외 실적을 올렸다. 최근 몇 년간 중국 대부분 기업들은 상대적으로 금리가 낮은 달러를 조달해 사업을 확장해 왔다. 해외에서 달러채권을 발행하거나 은행에서 달러 대출을 받는 방식이었다. 반면에 위안화 절하시의 환리스크 예방에 대해서는 별다른 대비책을 마련해 두지 않…(2016-03-24 23:32:15)
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中경제 10년 '베이징, 상하이 집값 400% 상승
中경제 10년 '베이징, 상하이 집값 400% 상승[2016-03-08, 13:49:09] 상하이저널 지난 10년 동안 베이징과 상하이 집값이 400% 가까이 상승하는 등 중국경제 생활에 큰 변화들이 생긴 것으로 나타났다.중국CCTV방송국은 투자, 소비, 소득 등 3가지를 위주로 10년간의 변화를 조사한 프로그램 '2006년~2016년 중국경제생활 조사'를 방송했다.주식보다 부동산이 효자2006년 중국 가구의 지출 가운데서 예금이 31.27%로 높은 비중을 점했다. 그…(2016-03-09 15:40:05)
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상하이 집값 '로켓속도 고공행진', 경제의…
최근 중국인들은 모두 후회 속에 살고 있다고 홍콩 매체는 전했다. “집 없는 사람은 진작 집을 사지 않은 것을 후회하고, 집을 판 사람은 너무 일찍 판 것을 후회하고, 집을 산 사람은 너무 적게 산 것을 후회한다”는 설명이다. 최근 1선 도시의 집값이 정상궤도를 이탈한 ‘고공비행’을 이어가고 있다고 참고소식망(参考消息网)은 3일 홍콩매체를 인용, 보도했다. 신문은 중국의 1선 도시 집값이 미친 듯이 올라, 논리적인 설명이 불가능한 '이상 징후'를 보이고 …(2016-03-09 15:35:43)
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상하이 부동산 시장 '과열'
상하이 부동산 시장 '과열'[2016-01-17, 23:14:05] 지난해 상하이 부동산거래량 54.9% 폭증지난해 상하이 부동산 시장은 정책호조의 영향으로 ‘2009년의 부동산과열’을 재현했으며, 이를 막기 위해 상하이정부는 올해도 ‘부동산구매제한 정책’을 엄격히 시행할 방침인 것으로 알려졌다.상하이정부는 13일 부동산 관련부서와 연구토론회를 통해 올해 과도한 집값 상승을 막기 위해 ‘부동산 구매제한’ 및 ‘얼타오팡(二套房: 1가구 2주택 구매시 개인주택 대출)’ 정책을 엄격…(2016-01-19 18:25:19)
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올해 중국 집값 7%, 땅값 10% 상승 전망
올해 중국 집값 7%, 땅값 10% 상승 전망[2016-01-18, 11:30:57] 올해 중국의 집값이 평균 7% 오르고, 토지가격은 20% 가량 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 상하이 이쥐부동산연구소(易居房地产研究院)가 최근 ‘2015~2016년 전국부동산시장 보고서’를 발표했다고 제일재경일보(第一财经日报)는 13일 전했다. 보고서는 올해 중국 부동산시장은 중국경제의 뉴노멀(新常态)에 맞춰 ‘부동산 뉴노멀 성장모델’을…(2016-01-19 17:49:06)
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2016년 중국 부동산,대도시 인기지역 상승 지방은 침체
지난 2015년 한해, 중국 부동산업계는 ‘수급불균형’ 에 따른 재고 압력으로 심한 홍역을 앓았다. 2016년에도 일부 1선도시 부동산이 호조를 보이는 것 이외에 3, 4선 도시 부동산 시장은 계속 침체를 보이는 양극화가 뚜렷해질 전망이다. 시장 전반적으로 침체 분위기가 짙어지면서 중국 경제성장의 발목을 잡을 것이란 관측이 우세하다. 2016년 부동산 이슈를 분석하고 변화를 전망한다.◆ 지역별 부동산경기 양극화 심화중국 정부는 2016 중앙경제공작(업무)회의, 도시공작회의 등 주요 회의석…(2016-01-04 16:48:43)
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美 금리인상, 中 증시·부동산에 미치는 예상 시나리오는?
美 금리인상, 中 증시·부동산에 미치는 예상 시나리오는? 역대 美 금리인상 때마다 中 증시 하락 영향...中 부동산 기업 자금난 커지면 부동산시장도 들썩머니투데이 베이징(중국)=원종태 특파원 |입력 : 2015.12.17 1미국 금리인상으로 중국 위안화 평가절하 속도가 더 빨라지면 A증시는 물론 부동산 시장에도 악영향을 줄 수 있다는 관측이 잇따르고 있다. 미국 금리인상으로 중국 위안화 환율 평가절하 속도가 더 빨라질 것이라는 관측이 잇따르고 있다. 중국 A증시(내국인 전용 본토 증시)의 최근 상…(2015-12-17 20:49:51)
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중국 상업용 부동산에 눈독
블랙록, 중국 상업용 부동산에 눈독입력 2015-12-17 19:06:24 |
"중국 서비스업 급성장으로 임대 수요 확대될 것" 기사 이미지 보기세계 최대 자산운용사인 미국의 블랙록이 향후 중국의 상업용 부동산시장 투자를 확대할 계획이라고 밝혔다. 빠르게 성장하는 중국 서비스업이 상업용 부동산에 대한 임대 수요 확대로 이어질 것이란 판단에서다.블랙록의 부동산 투자회사 블랙록부동산의 존 손더스 아시아태평양부문 대표(사진)는 16일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)과의 인터뷰에서 “향후 중국 일부 …(2015-12-17 20:44:28)
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중국 해외 부동산 `큰손` 일본 도쿄로 시선 집중
중국의 해외 부동산 투자자들이 영국 런던과 미국 뉴욕에 이어 일본 도쿄로 눈을 돌리고 있다. 중국 투자자들은 그들의 자산을 집값 변동성이 낮은 도쿄 지역 부동산으로 옮기기 시작했다고 차이나데일리가 4일(현지시간) 보도했다. 도쿄는 중국 본토나 홍콩에 비해 거품 리스크(위험)가 크지 않고 안정적인 투자 수익률을 기대할 수 있다는 점이 중국인들의 투자심리를 부추기고 있다. 미국 부동산 중개업체 존스 랑 라살은 올해 초부터 현재까지 중국인의 해외 부동산 투자 규모가 지난해 보다 50% 늘어난 156억달…(2015-11-08 16:49:08)
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중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전
중국 부동산개발업체, 미국 2개 유전중국의 별로 알려지지 않은 부동산개발업체가 미국 텍사스 주의 2개 유전을 인수한다고 월스트리트저널이 25일(현지시간) 보도했다.상하이증권거래소 상장기업인 '얀타이 신차오 인더스트리'는 전날 공시를 통해 '닝보 딩량 후이통 에퀴티 인베스트먼트 센터'와 계약을 체결하고 미국 텍사스 유전을 인수하기로 했다고 밝혔다. 얀타이는 유전에 대한 투자 규모가 13억 달러(약 1조 4천600억 원)에 이를 것이라고 밝혔다.전체기사 본문배너또 …(2015-11-02 09:51:41)
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′양적완화′에 중국부동산 꿈틀, 2016년 가을이 걱정수급 …
′양적완화′에 중국부동산 꿈틀, 2016년 가을이 걱정수급 재고 美금리 도처에 복병, 도시 지역별 양극화 심화구매제한 폐지와 통화완화의 보폭을 넓히면서 중국 1,2선도시를 중심으로 주택 거래가 살아나고 가격이 오르는 등 부동산 경기가 완연한 회복세를 맞고 있다. 하지만 중국 당국이 동원하고 있는 현재의 고강도 경기부양조치가 2016년 3분기이후에 가서는 부동산 거품 붕괴를 유발, 중국 경제에 독이 될 것이라는 우려도 커지고 있다. 중국은 경기하강을 저지하기 위해 지난 24일 금리와 지준율을 전…(2015-11-02 09:48:06)
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중국, 5번째 마이너스 금리 시대...부동산 경기 뜰까
중국, 5번째 마이너스 금리 시대...부동산 경기 뜰까중국이 마이너스 금리 시대에 다시 진입했다고 중국 경제 매체 디이차이징(第一財經)이 24일 보도했다. 인민은행의 금리인하로 명목금리에서 물가상승률을 뺀 실질금리가 두달 연속 마이너스를 기록했다는 것이다.인민은행이 24일부터 기준금리를 0.25%포인트 내리면서 1년 만기 예금금리는 1.50%로 떨어졌다. 9월 소비자물가지수(CPI)상승률 1.6%를 뺀 실질금리는 마이너스 0.1%다. CPI 상승률이 2%였던 8월에도 인민은행은 2%인 1년 만기 …(2015-10-26 10:01:20)
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