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곧 출범될 북경부동산조정세칙 주내용은?
북경시에는 부동산 조정세칙을 이번주내에 출범할 예정이다. 이에 앞서 광동성에서는 솔선수범하여 관련 지도의견을 공고한바 있다.26일 광동성인민정부판공청에서는 부동산시장의 조정사업을 참답게 실시할데 관한 국무원판공청의 사업통지를 하달, 관할구역내의 부동산조정 관련 3가지 지도적 의견을 제기했다. 그중 정부에서 부동산가격을 안정시키도록 요구했다. 광주, 심천 두개 도시는 3월말전으로 2013년도 신축상품주택가격 통제목표를 공고하되 부동산가격이 쾌속 성장하는 지역에 한해 자유…(2013-03-28 07:23:53)
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중국의 부동산 대표기업 완커(万科
중국의 부동산 대표기업 완커(万科)그룹 왕스(王石) 회장 연봉이 개인소득세 673만위안을 포함해 1560만위안에 달한 것으로 드러나면서 화제가 되고 있다고 전강만보(钱江晚报)는 21일 보도했다. 이는 본토 A증시에 상장되어 있는 부동산 개발업체 뿐만 아니라 연간보고서 발표가 끝난 400여개 상장사 중에서도 가장 높았다. 왕스 회장은 2011년에도 연봉 1504위안을 기록하면서 업계 최고 자리에 올랐다. 회장급 차원에서 왕스 다음으로는 팡따(方大)특수강그룹의 중…(2013-03-22 00:39:02)
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北京 ‘국5조’ 지방 세칙 의견수렴안 완성
.北京 ‘국5조’ 지방 세칙 의견수렴안 완성[2013-03-20, 14:21:42] 베이징(北京)시주택건설위원회 등 관련 부문이 준비 중인 ‘국5조’ 지방 세칙이 여러 버전의 의견수렴안으로 마련돼 시장사무실의 검토를 기다리고 있는 중인 것으로 알려졌다고 중국신문망(中国新闻网)은 20일 보도했다. 의견수렴안에는 20% 양도세 부과에서 주택 보유 시간(5년 미만 및 그 이상)과 기타 여건에 따라 서로 다른 기준을 정해 차별화하는 정책을 실시, 이혼 남녀를 비롯…(2013-03-20 18:33:13)
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중국 深圳 집값 인상 금지령
광둥성 선전시(深圳市)가 들썩이는 부동산시장을 잡기 위해 신규 주택 분양가 인상 금지령이라는 초고강도 대책을 내놓았다. 14일 중국 경제주간지 재경과 사우스차이나모닝포스트 등에 따르면 선전시 국토부는 최근 부동산 개발업체들에 3월 모든 선전시 신규 주택의 분양가를 전달보다 높지 않게 책정하도록 통보했다. 이번 조치는 선전시 평균 주택 분양가가 아닌 각 아파트의 단지별 분양가에 기초해 실시돼 선전시내 모든 아파트단지가 전달보다 분양가를 인상하지 못하도록 강제했다. 특히 …(2013-03-18 21:01:10)
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中 2월 신규주택价 상승 도시 70개 중 66개
전국 70개 대·중도시 2월 주택판매가격 데이터가 발표됐다. 70개 대·중도시 중 66개가 전월에 비해 오름세를 보였고 전월과 비슷한 수준을 유지한 도시는 3개, 내린 도시는 1개에 그쳤다고 중국신문망(中国新闻网)은 18일 보도했다. 2월 신규주택 가격이 전월에 비해 오른 도시 중 베이징(北京)시와 광저우(广州)시 상승폭이 3.1%로 최고를 기록했고 그 뒤는 상하이(上海)시가 2.3%, 선전(深圳)시가 2.2%로 뒤를 이었다. 전년 동…(2013-03-18 20:36:42)
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北京 주택건설위원회, ‘국5조’ 지방 세칙 발표 부인
北京 주택건설위원회, ‘국5조’ 지방 세칙 발표 부인[2013-03-18, 15:35:14] 국가 정부 차원의 ‘국5조’ 세칙 발표 이후로 지방 세칙에 이목이 집중되고 있는 가운데 베이징시 ‘국5조’ 지방 세칙이 이미 발표됐다는 소식이 증권일보(证券日报)에 의해 18일 보도되면서 큰 파문을 일으켰다. 베이징시 주택건설위원회는 상기 소식을 접하자 마자 현재까지 ‘국5조’ 지방 세칙 관련 내용을 발표한 적이 없다고 강력하게 부인해 나섰다고 중국경제망(中Þ…(2013-03-18 20:33:14)
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지난해 중국부동산 하반기 결산
지난해 2012년 중국부동산 하반기 결산 김형술의 중국부동산이야기지난해 7월 중국 정부가 부동산시장 규제 의지를 재확인했다. 신화통신은 ‘긴급 공지’를 통해 “정부는 부동산시장에 대한 규제를 확고히 유지할 것이고, 부동산 가격 반등을 막기 위해 과거 달성한 성과를 더욱 공고히 할 것”이라고 발표했다. 긴급 공지에 내용으로는 중국 정부는 각 지방 정부를 향해 정부가 실시하는 부동산 규제책을 엄격히 이행해야 하고, 승인되지 않은 요구사항에 대해 통제를 완화해선 안되며 이미 팔린 부동산…(2013-03-14 23:18:46)
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中 세금부과로 부동산 과열잡기 나서나
中 세금부과로 부동산 과열잡기 나서나
부동산 양도세 20% 발표 후, 매매절차 문의로 붐빈 주택거래센터 지난 3월 1일 중국정부가 초강력 부동산 억제책을 내놓았다. 매매차익의 20%를 세금으로 납부하라는 것. 즉 지금까지 구매 당시와 매도시 발생한 차액의 20%나 총액의 2%(보통주택 1%)를 선택해왔으나 이제 양도소득세 20%를 일괄 적용하겠다는 것이다. 중국 부동산 구매제한 정책과는 무관하다고 생각했던 A 씨는 최근 마음이 급해졌다. 200…(2013-03-14 23:02:41)
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中 전국 부동산 등기 시스템 통합 추진
中 전국 부동산 등기 시스템 통합 추진2013-03-14, 중국 정부가 지방별로 따로 운영되는 주택 등 부동산 등기 시스템을 전국적으로 통합할 방침이라고 신화통신이 11일 보도했다. 신화통신은 부동산 등기 시스템의 전국 통합이 부패 척결 및 방지의 기초가 될 것이라고 의의를 부여했다. 중국은 지방 정부마다 따로 부동산 등기 시스템을 갖추고 있어 특정 개인이 전국적으로 몇 채의 주택을 보유하고 있는지를 효과적으로 파악하지 못하고 있다. 이 때문에 중국의 부패 관리들은 부정한 자산을 …(2013-03-14 22:50:10)
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中 부동산 중개업체 최근 일평균 수수료 수입 3천만元 초과
中 부동산 중개업체 최근 일평균 수수료 수입 3천만元 초과 정부 차원의 ‘국5조’ 세칙 발표 이래 현재까지 십여일간 전국 주요 도시 중고주택 시장은 활발한 모습을 이어갔다. 이에 따른 거래 폭발로 부동산 중개업체들은 바쁜 나날을 보내며 막대한 수입이 뒤따르고 있다고 중국증권보(中国证券报)는 13일 보도했다. 중국 대형 부동산 중개업체 롄쟈(链家)부동산은 최근 10일간 베이징시에서 매일 350채 이상의 중고주택 거래를 성사시켰다. 채…(2013-03-14 02:42:57)
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中 부동산 안정대책, 시장 혼란 우려 커
중국의 부동산 시장 안정대책이 오히려 시장 혼란을 부추길 수 있다는 우려가 나오고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 5일 보도했다.
중국 정부는 지난 1일 주택 양도 차액의 20%를 세금으로 걷겠다는 내용의 부동산 시장 안정화 대책을 발표했다. 주택을 구매했던 가격에 비해 판매가격이 높으면 그 차액의 20%를 세금으로 거두겠다는 것이다. 이와 관련해 주택 관련 전문가 및 주택관련 정책 자문기구들은 이 정책이 단기적으로는 주택 가격 상승을 부추길 수 있다고 우려하고 있다.
중국 경제…(2013-03-07 06:43:06)
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베이징 오피스 임대료, 상하이보다 거의 2배 비싸
온바오에 따르면 지난 1년 동안 베이징의 사무실 임대료가 계속 오르면서 상하이의 2배 수준까지 오른 것으로 나타났다.
중국 주택도시건설부의 기관지인 중국부동산보(中国房地产报)는 20일 글로벌 부동산 컨설팅 회사 세빌스(Savills) 통계를 인용해 베이징 진룽가(金融街), CBD 등 비즈니스 중심구역의 사무실 한달 임대료가 1m²당 5백위안(8만5천원)에 달한다고 보도했다.
실례로 베이징 CBD 지역의 경우, 스지차이푸센터(世ń…(2013-01-24 07:05:19)
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내년 부동산시장 조정 지속될듯
중국 정부는 내년에도 부동산시장에 대한 조정정책을 바꾸지 않을 것이라고 최근에 밝혔습니다. 정부는 지난 제18차 중국 공산당 대표대회에서 시장과 정부의 지원을 결부시킨 부동산제도를 제기하고 보장성 서민주택의 건설과 관리를 강화하며 저소득층의 기본수요를 만족시킬 예정이라고 밝혔습니다. 주택건설부는 대회 이후 '부동산조정정책을 완화하지 않을 것이고 주택제한정책을 단시일내에 폐지하지 않을 것이라'고 발표했습니다. 최근 열린 중앙경제사업회의에서 정부는 "부동산시장의 조정정책…(2012-12-27 09:11:45)
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中 "부동산 시장 완화 안한다"
(흑룡강신문=하얼빈)중국 정부가 부동산 억제 정책을 풀지 않을 것이라고 강조했다. 12일 반관영 통신사인 중국신문사에 따르면 전날 베이징 인민대회당에서 주택건설부, 환경부, 국가발전개혁위원회(발개위), 인력자원사회보장부 합동으로 기자회견을 갖고 이같이 밝혔다. 장웨이신(姜偉新) 주택건설부 부부장은 "수년간 부동산 억제 정책을 펴왔고 긍정적인 효과를 냈다"면서 "시장을 완화하는 쪽으로 가지는 않을 것"이라고 언급했다. 장 부부장은 이어 "현재 광범위한 부동산세 부과 방안을 연구 …(2012-11-15 08:24:12)
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중국 5년간 저소득층 주택문제 중점 해결
(흑룡강신문=하얼빈)중국은 지난 2008년부터 5년간 도시 저소득층 주택난과 농촌 주택개조에 지원을 아끼지 않았습니다. 전국적인 범위에서 도시와 농촌의 의무교육 단계의 학비와 그외 비용을 모두 면제해 주었습니다. 지난 2008년부터 도시의 저소득층 주택난 문제가 중대한 이슈로 떠오르면서 2012년까지 정부는 보장성 서민주택 공사에 누계기준으로 약 4700 억 위안의 보조금을 지원했습니다. 지난 2011년 말까지 도시 저소득층 2650만 가구가 보장성 서민주택에 입주했고, 저소득 …(2012-11-15 08:15:02)
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