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주택증여수속 절차 및 비용은?

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작성자 관리자 작성일17-01-20 17:07

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일전 연길시민 김모는 자신의 명의로 된 주택을 자식한테 증여하고싶어 주택증여 수속절차에 관해 문의했다.

10일, 연길시부동산관리국에 따르면 주택을 증여하는 절차는 일반적으로 부동산등기중심 심사, 평가회사의 주택가격 평가, 공증처의 주택증여공증, 지방세무국 세금납부, 부동산등기중심에서의 부동산재산권증서발급 등 절차를 거친다. 납부하는 비용에는 주로 주택평가비용, 증여공증비용, 계약세, 인지세, 부동산등기비 등 비용이 있다. 여기서 주택평가비용은 주택평가가격의 0.5%를 수납하고 공증비용은 주택평가가격의 1.2%, 계약세는 5%, 인지세는 쌍방한테서 각기 0.05%를 수납한다. 이밖에 부동산등기비용은 일반주택은 80원, 비주거용건물은 550원을 수납한다.

한편 연길시부동산등기중심 부주임 손진국에 따르면 가옥소유증, 호구부, 신분증 등 주택증여에 필요한 모든 자료가 구전하고 제때에 증여신청을 하였다면 30개 사업일내에 부동산재산권증서를 발급받을수 있다고 한다.

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