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中 전문가 "올해 집값, 최고 30% 하락한다
올해 부동산 시세가 하락할 것이라는 비관적 전망이 이어지고 있다.장쑤성(江苏省) 지역신문 장난완바오(江南晚报)의 12일 보도에 따르면 '2012 중국 부동산시장 고위층 포럼'에 참석한 부동산 기업인들과 경제 전문가들은 중국의 부동산 시장 침체가 올해도 지속될 것으로 전망했다중국의 대형 민영 부동산기업인 중쿤(中坤)그룹 황누보(黄怒波) 회장은 포럼에서 "은행의 부동산 대출 정책은 다소 조정이 가능하겠지만 올해 정부의 부동산 규제는 지속될 것이다"며…(2012-01-29 02:28:41)
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中 부동산 안정대책, 시장 혼란 우려 커
중국의 부동산 시장 안정대책이 오히려 시장 혼란을 부추길 수 있다는 우려가 나오고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 5일 보도했다.
중국 정부는 지난 1일 주택 양도 차액의 20%를 세금으로 걷겠다는 내용의 부동산 시장 안정화 대책을 발표했다. 주택을 구매했던 가격에 비해 판매가격이 높으면 그 차액의 20%를 세금으로 거두겠다는 것이다. 이와 관련해 주택 관련 전문가 및 주택관련 정책 자문기구들은 이 정책이 단기적으로는 주택 가격 상승을 부추길 수 있다고 우려하고 있다.
중국 경제…(2013-03-07 06:43:06)
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中 최대 주택업체 상하이서 30% 파격 할인
김대호 특파원 = 중국 최대 주택개발업체인 완커(萬科)가 상하이(上海)에서 신규 주택을 종전보다 30%나 할인한 가격에 판매하고 나서 중국 주택시장의 조정이 본격화하고 있다는 관측이 나오고 있다.19일 중국 라디오방송(CNR)의 인터넷판인 중국광파망(中國廣播網) 보도에 따르면 완커가 이달 상하이에서 판매에 들어간 완커상위안(尙源) 주택의 ㎡당 최저 가격이 1만1천200위안(약 201만원)을 기록했다.이는 완커가 상하이에서 분양한 종전 최저 분양가 1만6천400위안보다 무려 31.7% 하락한 것이다…(2011-11-21 08:04:53)
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中 부동산 황금기, 최소 20년 이상 지속될 ........…
최근 중국 부동산 시장에 대한 경제 전문가들의 비관적 전망이 잇따르고 있는 가운데 부동산 시장 황금기가 최소 20년 이상 지속될 것이라는 주장이 제기됐다.중국라디오방송넷(中国广播网, 중국광보망)은 28일 화위안(华远)그룹 런즈창(任志强) 전 회장의 말을 인용해 “중국 부동산 시장의 황금기는 향후 20년 이상 지속될 것이며, 2030년 이후에 집값이 진정으로 하락할 것이다”고 보도했다.런즈창 전 회장의 말에 따르면 보통 한 지역의 부동산…(2012-02-01 02:59:17)
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中國 부동산시장 한파 분다…집값 하락세 뚜렷
집값 하락세가 뚜렷해지면서 중국의 부동산 시장이 겨울을 맞았다.중국 국가통계국에서 18일 발표한 '11월 70개 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 신규 주택 가격이 전달보다 하락한 도시는 49곳으로 15곳이 늘어났으며, 전달에 비해 가격 변동이 없는 곳은 16곳이었다.집값이 오른 도시는 5곳으로 구이양(贵阳)이 0.2% 상승해 가장 높았으며, 란저우(兰州), 시닝(西宁), 진저우(锦州), 핑딩산(平顶山) 등 4곳은 상승폭…(2011-12-19 08:48:53)
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부동산 거래량 '대폭' 감소, 분양가 '대폭' 인하
중국 정부의 고강도 부동산 규제로 부동산 경기가 침체되자 상하이를 비롯한 주요 도시의 부동산 업체들이 분양가를 대폭 할인했다.
후베이(湖北)성 지역신문 창장상보(长江商报)의 21일 보도에 따르면 최근 상하이, 난징(南京), 항저우(杭州)를 비롯해 창장삼각주(长三角) 지역 도시의 부동산 개발업체들이 주택거래 활성화를 위해 분양가 할인에 나섰다.
상하이의 경우 지난달까지 분양가가 1평방미터당 2만6천위안(468만원)이던 고급 주택이 최근 1만5천위안(270만원…(2011-10-24 08:34:50)
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"中 부동산 기업, 향후 4년 안에 30% 도산"
중국의 부동산 기업의 30%가 2015년까지 문을 닫게 될 것이라는 주장이 제기됐다.베이징 지역신문 베이징일보(北京日报)는 26일 중국부동산기업협회와 란더(兰德)컨설팅회사가 공동으로 발표한 '중국 부동산 경영 관리 실태' 보고서를 인용해 정부의 부동산 규제가 지속적으로 효력을 발휘하면 향후 4년간 부동산 기업의 30%가 도산할 것이라고 보도했다.보고서에 따르면 지난해 말을 기준으로 지난 2008년 8만7천9백개, 2009년 8만4백개에 이르렀던 중국의 부동산 기업은 6만6…(2011-12-28 08:48:29)
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중국, 70 대도시 부동산 가격 일제히 하락
중국 70여 개 도시의 부동산 가격이 일제히 하락한 것으로 집계되었다고 당국이 발표했다. 중국당국은 지난해 11월부터 2개월 간의 부동산 가격을 조사하였다. 그 결과에 따르면 부동산시장은 2010년 대비 약 4.2% 상승하였으며, 경기침체와 유럽의 경제난으로 인해 작년 11월부터 12월 두달사이 평균 0.9% 하락하여, 이륙중인 중국의 부동산 시장에 제동을 걸었다. 특히 중국의 주요도시인 베이징과 상하이내 부동산가격이 1% 이상 하락하며, 평균수치에 많이 벗어났으며, 이런 현상으로…(2012-01-21 00:01:36)
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中 부동산시장 냉각 지속..작년 신규주택 분양가 급락
중국 부동산시장이 급속히 얼어붙고 있습니다.지난해 베이징의 신규 주택 분양가가 전년 대비 11.3% 하락하는 등 지난해부터 계속된 냉각분위기가 이어지고 있습니다.신화통신은 16일 베이징 부동산협회의 분석 자료를 인용해 작년 베이징시의 신규 주택 평균 분양가가 1㎡에 1만3천173위안(약 240만원)이라고 보도했습니다.또 작년 분양된 신규 주택은 7만8천 채로 이 가운데 90%가 실수요자에게 팔렸다고 밝혔습니다.이 같은 부동산 시장의 냉기는 중국 정부의 부동산 억제책에 기인하고 있습니다.중국 정부는…(2012-01-17 01:27:40)
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中國, 내년 부동산 시장 규제 조치 계속 실시
장핑(張平) 중국 발전개혁위원회 주임은 16일 중국은 내년에 부동산시장에 대한 거시적 조정과 통제성과를 공고히하고 확대할 것이라고 표시했다. 그는 계속해 투기와 투기적 수요를 규제하는 정책조치를 엄격히 실시하고 중소형, 중저가 일반 상품주택건설을 지지, 권장하며 부동산 시장의 건전한 발전을 추진해야 한다고 강조했다. 장평 주임은 내년 발전개혁부문은 보장성 안거공사건설을 참답게 추진하고 보장성 안거공사프로젝트의 사전작업을 가속화하며 프로젝트의 착공을 추진해야 한다고 표시했다. 그는 또 건설자금에 대…(2011-12-21 09:59:15)
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상하이, 임대료 압박에 나이키조차 문 닫는다
상하이 중심가의 임대료가 치솟으면서 일부 가게들이 높은 임대료 부담으로 잇따라 철수하고 있다. 상하이의 번화가인 난징로(南京路)에 위치한 5층짜리 나이키 매장은 최근 1~2층만 운영하고 3층부터는 운영하고 있지 않다. 이곳 매장 관계자는 "구체적인 날짜는 정해지진 않았지만 조만간 문을 닫을 계획이다"고 밝혔다.난징로의 나이키 매장이 문을 닫게 되면 나이키의 상하이 직영점으로는 스마오바이롄(世贸百联)에 위치한 매장만 남게 된다.나이키 매장이 철수하게 된 것은 치솟는 매장 임…(2012-02-14 00:47:38)
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중국 5년간 저소득층 주택문제 중점 해결
(흑룡강신문=하얼빈)중국은 지난 2008년부터 5년간 도시 저소득층 주택난과 농촌 주택개조에 지원을 아끼지 않았습니다. 전국적인 범위에서 도시와 농촌의 의무교육 단계의 학비와 그외 비용을 모두 면제해 주었습니다. 지난 2008년부터 도시의 저소득층 주택난 문제가 중대한 이슈로 떠오르면서 2012년까지 정부는 보장성 서민주택 공사에 누계기준으로 약 4700 억 위안의 보조금을 지원했습니다. 지난 2011년 말까지 도시 저소득층 2650만 가구가 보장성 서민주택에 입주했고, 저소득 …(2012-11-15 08:15:02)
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IMF, "중국 부동산 제한책은 근본 해결책 아니야"
중국 당국이 부동산 시장 과열 방지를 위한 고삐를 바짝 죄고 있는 가운데 현재의 정책은 부동산 안정을 위한 근본 해결책이 될 수 없다는 지적이 나왔다.나이젤 초크(Nigel Chalk) IMF 아시아-태평양 부문 수석 자문관은 지난 1년간 중국 당국이 실시해 온 부동산 억제책에 다소 부정적인 입장을 내놓았다고 월스트리트저널(WSJ)중문판의 차이나리얼타임 리포트가 최근 보도했다.초크 자문관은 IMF 블로그에 게재한 문장을 통해 “현재의 조치는 근본적인 해결책이 될 수 없다”며 중국 부동산 가격을 부…(2011-08-25 08:36:33)
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하이커우, '주택구매 제한' 연장 공식화…계속 조인다
'주택구매 제한'으로 대표되는 중국 정부의 부동산 규제가 내년까지 지속될 것이 확실시되고 있다.관영 신화(新华)통신은 8일 하이커우시주택건축국(海口市住建局) 시장처 다이카이촨(戴开权) 처장의 말을 인용해 올해 12월 31일까지로 예정된 '주택구매 제한' 정책을 내년까지 연장하기로 했다고 보도했다.다이카이촨 처장은 "최근 부동산 규제 완화 여론이 일었지만 하이커우시 당국은 주택구매 제한 정책을 내년에도 엄격히 적용하기로 했다"며 "하이커우시가 중국에서 최초로 내…(2011-12-09 08:43:36)
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中 부동산 전문기업, 제주헬스케어타운 눈독
JDC와 투자 양해각서..컨소시엄 사업 참여도중국의 부동산 개발 전문기업들이 제주도 서귀포시 헬스케어타운 조성사업에 관심을 보여 눈길을 끌고 있다.제주국제자유도시개발센터(이사장 변정일ㆍ이하 JDC)는 23일 오전 제주첨단과학기술단지 엘리트빌딩 세미나실에서 중국 상하이 녹지그룹유한공사(총회장 장옥량)와 투자 양해각서(MOU)를 체결했다. 녹지그룹은 제주헬스케어타운 전체 부지 153만9천㎡ 가운데 웰니스 파크와 연구개발파크 부지 100만㎡를 중국인을 겨냥한 의료 관련 휴앙지로 단독 개…(2012-01-02 06:18:41)
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