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[열람중]루완취 다푸차오 ‘제2의 쉬쟈후이’로 거듭난다
일월광중심광장, 65제팡, 티엔즈팡 등 대형 프로젝트 진행 중 2010년 상해하이 세계 엑스포를 맞이해 루완취(卢湾区) 남부 강 주변과 중부, 북부 등이 전면 개발되면서 루완취에 새로운 대형 상권이 탄생할 전망이다. 지난달 30일 루완취 정부에서는 다푸차오(打浦桥) 상권 발전 계획을 정식 발표하고 세계 엑스포를 맞이해 개발 계획을 발빠르게 진행 시킬 계획이다. 이로써 쟈오쟈방루(肇嘉浜路) 동쪽 일대가 제2l의 쉬쟈후이로 재탄생 될 것으로 보인다…(2009-07-07 09:09:53)
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올 하반기도 부동산 가격 상승 계속된다
가오리국제연구소(高力国际研究所)의 조사에 따르면 상하이 부동산 시장이 여전히 밝다. 조사에 따르면 현재 상하이 고급 주택 거래량과 거래가는 동반 상승하면서 비교적 안정적인 회복세를 보이고 있다. 이러한 현상은 올 하반기에도 이어질 전망이다. 반면 임대 시장은 현재보다 9~10% 하락폭을 보일 것이라는 조사가 나왔다. 한 관계자는 “올 상반기 상하이 주택 시장은 이미 바닥을 보였고 하반기에는 별다른 정책이 없을 것으로 보아 하반기 주택 가격 상승은 안정적일 것으…(2009-07-07 09:07:34)
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沪 부동산, 올 상반기 판매량 2008년 전체 …
상하이 부동산 시장이 가파르게 회복세를 보이면서 올 상반기 거래량이 작년 전체 거래량과 비슷한 수준으로 거래가는 동기대비 5% 상승한 것으로 조사됐다. 이쥐 통계에 따르면 올 상반기 상하이 분양 주택 아파트 거래면적은 880만㎡으로 작년 동기대비 70% 상승해 작년 전년 거래면적 907만㎡에 근접했다. 거래가는 13,714위엔/㎡으로 작년 하반기 13,054위엔/㎡보다 5% 하락했다. 올 상반기 아파트 판매량 순위로 보면 따화그룹(大华集团), 런헝그룹(仁恒集团…(2009-07-07 09:06:27)
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상하이 붕괴 아파트, 토지가는 분양가의 4.2%, 이익율은 …
지난달 27일, 상하이에서 한 개동 전체가 쓰러지면서 1명이 숨지는 인명 사고까지 낸 랜화허판징위엔의 토지 경매가가 분양가의 4.2%, 차익은 360%라는 보도가 나오면서 중국 네티즌들이 경악을 금치 못하고 있다. 조사에 따르면 랜화허판징위엔은 지난 2003년 10월 토지가 604위엔/㎡, 총 경매가 4,600만위엔에 비공식적으로 낙찰을 받았다. 낙찰가는 매물 최근 분양가 14,297위엔/㎡의 4.2%정도에 달하는 가격이지만 개발상 이익은 360%에 달해 더욱 화제를 모으고 있다. 한 전문가는 “…(2009-07-07 09:05:15)
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上海 상반기 부동산거래 소폭 증가
중국 상하이의 상반기 부동산 거래가 소폭 개선된 것으로 나타났다.반관영 통신인 중국신문사의 5일 보도에 따르면 팡팡 부동산(方方地産)은 `상반기 상하이부동산 시장 보고서'에서 10대 부동산업체들의 분양주택 매출액이 업체별로 23억~45억 위안(4천400억~8천500억 원)으로 작년 동기보다 3% 증가했다고 밝혔다. 또 분양주택의 판매면적도 4% 늘었다.다화(大華), 런헝(仁恒), 루이디(綠地), 완커(万科), 바오리부동산(保利地産), 진디(金地), 허황(和黃), 스마오(世茂), 허성(合生), 청카…(2009-07-06 10:16:13)
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中 상하이, 올해 상반기 부동산 거래 급증
중국 상하이(上海)의 올해 상반기 부동산 거래량이 급증한 것으로 나타났다.반(半)관영 통신 중국신문사는 "상반기 상하이 부동산 시장은 세계적인 경기침체에도 불구하고 거래가 활발했다"며 "이 기간 주택 거래량은 전년동기와 비슷한 수준으로 회복했다"고 보도했다.이쥐(易居)중국·CRIC계통의 최신 통계에 따르면 올해 1월부터 6월까지 상하이의 상품주택(일반분양주택) 거래 면적은 880만㎡를 넘어서 지난해 상반기보다 70% 늘었고, 지난해 거래량에 육박하는 907만㎡에 달했다.올해 상반기에 거래된 상하이…(2009-07-03 08:59:37)
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중국 본토인, 홍콩 부동산 싹쓸이… 고급주택 매매 증가
홍콩 주택가격, 금융위기 이전 수준 회복글로벌 금융위기도 중국 본토인들의 홍콩 부동산 매매에 대한 열정을 빼앗아 가지는 못했다. 홍콩 문회보는 경기가 다소 회복될 기미를 보이자 홍콩 부동산 시장에는 더 많은 중국인 구매자들로 넘쳐나고 있다고 보도했다.부동산 중개업체에 따르면, 최근 판매를 시작한 중고급 주택의 경우 구매자의 30% 정도가 중국 본토인이다. 홍콩 부동산 시장이 금융위기 이전 수준으로 회복되고 본토 개인여행객에 대한 개방이 확대되자 홍콩의 부동산을 「싹쓸이」하는 중국 본토인들의 숫자가…(2009-07-03 08:52:32)
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臺, 제조업 투자 등 중국에 문호 개방
대만이 제조업 및 서비스 부문 등 핵심 산업에 대해 중국 측에 문호를 개방했다. 대만 정부는 30일 중국계 회사가 컴퓨터 부품과 휴대폰, 자동차, 호텔 건축, 항만 등 100개 부문에 자본 투자를 할 수 있도록 하는 내용의 새로운 법제를 손질했다고 밝혔다. 이에 따라 1949년 대만의 분리 독립 이후 냉전의 골이 깊게 파였던 양안관계 개선에 청신호가 켜질 전망이다. 그러나 대만은 반도체, 평면 패널 TV, 태양광 패널, 커뮤니케이션 부문 등에 대해서는 자국 산업 보호를 이유로 개방을 허용하지 않기…(2009-07-01 09:34:16)
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커지는 中 부동산 과열 우려
상하이 종합지수가 3,000선에 육박하면서 거품 논란이 일고 있는 가운데 중국의 부동산 이상 과열에 대한 경계의 목소리도 커지고 있다.올들어 5월까지 중국의 신규 대출금은 5조8천400억 위안으로 올 초 중국 정부가 예측했던 올 한해 대출 총액을 이미 넘어섰다. 신중국 건립 이후 해마다 대출됐던 연간 총액을 뛰어넘는 수준이기도 하다.시중에 돈을 풀어 내수를 진작, 세계 금융 위기의 파도를 넘겠다며 중국 정부가 대출 문턱과 금리를 낮춘 데 따른 효과다.문제는 이들 대출액 상당 부분이 실질 경제 활동…(2009-07-01 09:29:15)
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中 옌볜, 한국 발판 삼아 고속성장
중국 옌볜(延邊)조선족자치주가 한국을 동력으로 삼아 고속 성장을 일구고 있다. 29일 옌볜조선족자치주 정부에 따르면 1998년부터 지난해까지 10년간 해외에서 외화벌이를 한 노무인력은 모두 20여만명으로 이들이 벌어들인 외화 총액은 62억8천만 달러에 이른다. 이는 이 기간 옌볜주 재정 수입의 절반 이상에 해당하는 금액이다. 노무 인력 가운데는 미국과 일본행을 택한 사람도 있지만 대부분이 친척 방문이나 방문 취업제 등을 통해 한국으로 건너간 사람들이다. 지금도 연평균 10만여명이…(2009-06-29 11:51:53)
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중국 대출 급증세, 미국式 부동산 버블 `우려`
중국 인민은행이 시중 은행들에 경제 성장을 위해 대출 확대를 지속해야 한다고 촉구한 가운데, 최근 대출 급증으로 인해 부동산 시장에 거품이 조성될 수 있다는 우려 또한 제기되고 있다. 15일 블룸버그 통신에 따르면 전일 인민은행은 전일 중국 은행감독위원회와의 회의 이후 웹사이트의 성명을 통해 "상업 은행들은 합리적인 속도의 대출을 통해, 정부의 적절한 통화정책 완화 정책을 수행해야 한다"고 밝혔다. 인민은행은 "대출 증가는 디플레이션 리스크를 차단하는 데 기여할 것"이라며 " 실물 경제와 산업 구…(2009-06-29 11:45:47)
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中 상부무, "외국인 부동산 투자 규제 풀겠다"
중국 정부가 침체된 부동산 시장을 활성화시키기 위해 외국인 부동산 투자 규제를 완화하고 외국인들의 직접투자를 유치할 방침이다.베이징 지역신문인 화샤시보(华夏时报)는 23일 "상무부가 지난 주말 외국인직접투자(FDI) 감소를 우려해 외국인 투자와 관련한 세금, 외환, 감독 규제 완화에 대한 내용이 담겨 있는 외국인 투자 촉진 방안을 국무원에 제출했다"고 보도했다.보도에 따르면 이 방안은 외국인 부동산 투자 규제 완화와 외국인에게 하이테크산업 참여를 허용하는 내용…(2009-06-26 13:34:00)
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"中 주민 60% 집값 비싸다"
상하이는 주택대출 4년 만에 최고
(상하이=연합뉴스) 김대호 특파원 = 중국 주택값이 다시 들썩이는 가운데 중국주민 10명 중 6명은 집값이 받아들이기 어려울 정도로 비싸다고 생각하는 것으로 나타났다.
중국 중앙은행인 인민은행은 14일 홈페이지를 통해 전국의 50대 도시 주민을 대상으로 조사한 결과 60%를 넘는 조사대상자들이 현재의 집값이 수용하기 어려울 정도로 비싸다고 응답했으며 향후 3개월 안에 집을 장만하겠다는 사람은 15.8%에 불과, 1분기보다 0.9%포인트 낮아졌다고 밝혔다. …(2009-06-15 11:06:59)
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中 "집값 하락 바닥 치나?" 5월 하락세 주춤
중국의 5월 집값이 지난해 같은 기간보다 0.6% 하락했고, 하락폭은 4월보다 0.5% 줄었다고 중국 국가발전개혁위원회와 국가통계국이 10일 발표했다.5월 신축 주택판매가격은 전년동기대비 1.3% 하락했으며, 하락폭은 4월보다 0.4% 줄어들었다. 5월 90㎡ 이하 주택판매가격은 전년동기대비 0.4% 인상됐지만 일반판매가격과 고급판매가격은 각각 1.5%, 3.6% 인하됐다. 신규 주택가격이 지난해 동기대비 인상된 도시는 모두 28개로 인촨(银川) 5.9%, 란저우(兰州) …(2009-06-11 10:20:38)
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북경 신축 상품가옥 거래 5월상순 급감
상해 모 부동산연구원의 종합연구부가 최근 실시한 《전국 상품가옥잔고연구》에 따르면 북경 상품가옥 잔고률이 전국 1위로 전국 평균치보다 0.75배 높고 그중 상품주택의 잔고률은 전국 평균보다 0.51배 높은것으로 나타났다. 해당 기관은 북경 잔고면적의 소화압력이 매우 크다고 밝혔다.해당 보고서에서는 현재 전국 잔고상황이 합리적인 편이나 지역과 도시간 격차가 비교적 크고 일부 1선도시의 잔고률이 너무 높으며 그중 북경의 상황이 심각하다고 지적했다. 2008년 북경 상품가옥잔고률은 전국 평균보다 …(2009-06-09 10:04:04)
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