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中 부동산 구매 의사 여전히 낮아
22일 중국 런민(人民)은행에서 발표한 ‘4분기 예금주 설문 조사’에 따르면 향후 3개월 내에 부동산을 구매할 의사가 있다고 응답한 비율이 13.9%로 전기대비 0.3%하락했다. 이는 직전 최처치였던 지난 2008년 3분기 13.2%에 근접한 수치다. 또한 중국 주민들의 부동산 가격 상승에 대한 기대도 크게 하락했다. 향후 부동산 가격에 대해 응답자의 46.2%가 기본적으로 ‘변화없음’에 답했으며 20.8%는 ‘하락’을 예상했다. 약 19%의 응답자는 부동산 가격이 상승할 것으로 전망했지만 이 수…(2011-12-28 08:52:31)
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블랙스톤, 중국 부동산투자 첫 철수
미국의 대형 사모펀드인 블랙스톤이 중국에 투자한 부동산에서 처음 자금을 회수했다.신경보(新京報)의 26일 보도에 따르면 전세계 최대 사모펀드인 블랙스톤은 상하이(上海)의 샤넬1쇼핑센터의 지분 95%를 홍콩의 신세계발전에 14억6천만위안(2천686억원)을 받고 매각했다.이는 블랙스톤이 중국 부동산 분야 투자에서 처음 철수한 것이다.샤넬1쇼핑센터는 블랙스톤이 2008년 10억위안에 매입한 4만2천㎡ 규모의 건물이다.업계에서는 이 쇼핑센터의 임대율이 90%를 넘었고 이익률이 높은 수준이었던 점을 감안하…(2011-09-29 09:02:52)
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5월 70개 도시중 69곳 집값 또 올라
지난 5월 국내 70개 대중도시중 69개 도시에서 신축아빠트 가격이 지난해 동기에 비해 또 올랐다.통계에 따르면 지난 5월 광주 신축아빠트 가격은 그전해 동기대비 15.5%나 올라 제일 많이 올랐고 그 뒤를 이어 북경 15.2%, 심수 14% 올랐으며 상해도 12.2% 상승했다.길림성에서는 장춘이 4.8%, 그리고 길림시가 4.7%정도 올랐다.한편 4월에 비해볼 때 70개 대중도시중 65곳에서 집값이 올라갔으며 3곳이 하락, 2곳이 같은 수준을 유지했다.길림신문(2013-06-24 08:29:14)
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中 부동산株 급등…주택거래제한 철회되나
중국 주택건설부 장웨이신(姜偉新) 부장이 주택 거래 제한 조치 철회 가능성을 언급하자 28일 부동산 관련주들의 주가가 상승했다.장웨이신 부장은 이날 11기 전국인민대표대회 상임위원회 제23차 회의에서 서민주택 지원은 저가 주택 공급과 자금 지원이 주된 방법이라며 공공임대주택 거래 방법 개선 내용 등을 설명했다.그는 이어 “현재 도시 주민 주택정보시스템을 구축 중인데 만약 이 정보를 하나의 플랫폼에 통합할 수 있게 되면 주택 구매 제한과 같은 행정적 조치를 취하지 않아도 된다”며 주택 거래 제한 조…(2011-10-31 08:21:52)
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중국 주요도시의 집값이 처음으로 상승세를 완전히 멈췄다.
중국 주요도시의 집값이 처음으로 상승세를 완전히 멈췄다.중국 국가통계국에서 지난 18일 발표한 '1월 70대 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 48곳의 지난달 신규 분양주택 가격이 전달보다 내려갔으며, 22곳은 변동이 없었다. 이는 지난 2009년 초 이후 처음으로 전달 대비 집값 상승세가 멈췄음을 의미한다.지난해 1월과 비교하면 지난달 집값이 하락한 도시가 15곳으로 6곳이 늘었다. 집값 상승률이 둔화된 도시는 50곳이었으며, 집값 상승률 모두 3.9%를 넘지 않았다.국가통계…(2012-02-27 04:21:16)
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중국 부호들의 해외 부동산 투자 붐이
최근 중국 부호들의 해외 부동산 투자 붐이 일면서 현지 집값이 오른 것으로 나타났다.글로벌 부동산 컨설팅업체 콜리에르(Colliers)인터내셔널의 지난달 28일 보고서에 따르면 올해 중국 부호들이 벤쿠버, 토론토, 런던, 싱가포르의 주택 구입이 급증하면서 현지 집값이 5~10% 올랐다.중국인들의 유학, 투자이민지로 가장 각광받는 벤쿠버의 경우 중국인들의 주택 구입이 늘면서 지난 6년간 매년 평균 집값이 9% 올랐다.보고서는 "벤쿠버 전체 인구의 30%가 중국 이민자들이다"며 "자녀 교육을 위해 이…(2012-03-04 23:47:15)
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베이징, 집세 잡으려 '정부 주택중개업소' 설립
베이징, 집세 잡으려 '정부 주택중개업소' 설립 베이징시정부가 지속적으로 오르고 있는 주택임대료를 안정시키기 위해 정부 차원에서 중개업소를 운영할 계획이다.베이징에서 발행되는 신징바오(新京报)는 1일 베이징시주택건설위원회 관계자 말을 인용해 시정부는 전날 '주택임대료 안정을 위한 의견'을 발표하고 관련 부서와 각 현(县)급 정부는 주택중개업소를 설립해 임대료 안정에 힘쓸 것을 당부했다고 보도했다.국영 주택중개업소는 일반 부동산 중개업소와 마찬가지로 집주인…(2012-06-04 00:47:32)
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"집값 상승 막아라" 고삐 바짝 죄는 中 대도시
"집값 상승 막아라" 고삐 바짝 죄는 中 대도시 2021-04-27 11:37 신화망 열기가 뜨거운 중국 대도시들이 집값 고삐를 더욱 바짝 죌 전망이다.상하이 부동산관리국은 최근 신축 아파트 매매 관리감독을 강화하는 일련의 조치들을 내놓았다.이는 주택 가격 안정화 및 투기 방지를 위한 조치로 ▷청약…(2021-04-27 16:02:56)
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부동산 개발상, 경기 침체로 폐업 급증
중국에서 부동산 경기 침체 여파로 인해 자진해 문을 닫는 부동산 개발업체들이 급증하고 있다. 관영 신화(新华)통신의 27일 보도에 따르면 지난해 12월 19일을 기준으로 베이징의 473개 부동산 개발업체가 영업 허가 연장을 신청하지 않아 등록이 자동 말소됐다. 이는 지난 2010년 185개 업체가 자진 폐업하는 데 그쳤던 것보다 3배 가까이 증가한 것이다.이처럼 베이징 개발업체들이 자진 폐업한 이유는 부동산 경기 침체로 운영난을 겪는 데다가 갈수록 토지 공급이 줄면서 …(2012-01-29 02:11:27)
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중국 이번엔 부동산개발업체에 ‘수익제한령’
중국 부동산시장 규제를 위해 이번엔 한 지방정부가 부동산개발업체들의‘수익제한령(限利令)’을 발표해 논란이 일고 있다. 중국 당국은 그 동안 '구매제한령(限購令·주택구매 제한)’, ‘대출제한령(限貸令·주택담보대출 제한)’, ‘판매제한령(限售令·부동산 개발업체의 주택 판매 제한)’등의 부동산 안정책을 내놓은 데 이어 이번에 다시 부동산 개발업체의 수익을 제한하는 조치를 동원해 업계의 폭리를 근절키로 했다. 중국 시안완바오(西安晩報) 21일 보도에 따르면 중국 …(2012-10-25 07:41:26)
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중국 부동산시장 안정 지속
중국 부동산시장의 안정세가 지속되고 있다.중국 국가통계국은 18일(현지시간) 중국 70개 주요 도시 중 24곳의 신규주택 가격이 전월 대비 하락했다고 발표했다.전월과 비슷한 수준을 보인 도시는 15개였다. 가격이 오른 도시는 31개였으며 상승폭은 0.4%를 초과하지 않았다고 국가통계국은 밝혔다.지난해 같은 기간과 비교해서는 70개 도시 중 55곳의 신규주택 가격이 떨어졌으며 3곳은 보합세를 기록했고 12곳이 올랐다.JP모건체이스의 주하이빈 수석 중국 이코노미스트는 “우리는 중국의 집…(2012-10-22 08:31:06)
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中 부동산세 시점지역 하반년에 확대될 듯
하반년에 부동산세 시점지역이 확대될 것으로 예견된다. 국무원은 최근 국가발전및개혁위원회에서 제기한 ‘2013년 경제체제개혁중점사업을 심화할데 관한 의견’을 비준하고 개인주택의 부동산세 개혁 시점범위를 확대한다고 밝혔다. 이 '의견'은 2008년부터 제기해 왔지만 정부에서 부동산세에 대해 줄곧 명확하게 제시하지 않았다. 하지만 업계에서는 최근 부동산세 개혁이 다가올 것으로 예견하고 상하이, 충칭을 이어 그 범위가 확대될것이라고 표시했다. 시간은 하반년으로 예상된다. 현재 부동한 도시에서 부동산세…(2013-05-30 12:52:09)
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원자바오 "집값 안정화 될 때까지 계속 조인다"
중국 원자바오 국무총리가 집값이 안정화될 때까지 포기하지 않고 부동산 시장을 조일 것이라고 못을 박았다.상하이에서 발행되는 동방조보(东方早报)는 7일 원자바오(温家宝) 국무총리의 말을 인용해 "중국의 집값 억제 정책은 국가에서 정한 확고부동한 정책이다"며 "이번 정책을 통해 일반 국민이 감당할 수 있을 정도로 집값이 떨어질 것이며, 집값 하락이 부동시장의 건전한 발전에 기여할 것이다"고 보도했다.원자바오 국무총리는 6일(현지시간) 러시아 상트페테르…(2011-11-09 08:06:05)
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中國, 지방정부에 주택구입제한 연장 지시
차대운 특파원 = 중국 중앙정부가 주택 가격 안정화 정책의 주요 축인 주택 구입 제한 정책을 내년까지 이어가겠다는 의지를 천명했다.4일 신경보(新京報)에 따르면 중국 주택건설부는 주택 구입 제한 정책 만료 기간이 다가온 11개 지방 정부에 이 조치를 연장하라고 지시했다.중국에서 구체적인 만료 기간을 정해 두고 주택 구입 제한 정책을 시행 중인 도시는 모두 46곳이다.이 가운데 푸젠성 푸저우(福州)시, 샤먼(夏門)시, 하이난성 하이커우(海口)시, 산둥성 지난(濟南)시, 칭다오(靑島)시, 허베이성 스…(2011-12-05 08:42:49)
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중국 경제, 소형 주택 건설이 새로운 성장 동력이다.
초고성장을 거듭해온 중국 경제의 성장세가 꺽이면서 중국 부동산 시장에도 소형 주택이 새로운 성장 동력으로 부상하고 있다.최근 몇년간 시장에 집중적으로 공급된 대형 호화주택 대신 낙후된 도시 거주민들이 납득할 수 있는 가격의 소형 주택 건설 붐이 일어나면 중국 경제성장에도 긍정적인 영향을 미칠 것이란 전망이다. 지난 3분기 7.4%까지 하락한 중국 경제성장률 제고에도 도움이 될 것이란 분석인 셈이다.월스트리트저널(WSJ)은 18일 중국에서 차 한대가량을 주차할 수 있는 …(2012-10-25 07:43:31)
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