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中 "부동산 시장 완화 안한다"
(흑룡강신문=하얼빈)중국 정부가 부동산 억제 정책을 풀지 않을 것이라고 강조했다. 12일 반관영 통신사인 중국신문사에 따르면 전날 베이징 인민대회당에서 주택건설부, 환경부, 국가발전개혁위원회(발개위), 인력자원사회보장부 합동으로 기자회견을 갖고 이같이 밝혔다. 장웨이신(姜偉新) 주택건설부 부부장은 "수년간 부동산 억제 정책을 펴왔고 긍정적인 효과를 냈다"면서 "시장을 완화하는 쪽으로 가지는 않을 것"이라고 언급했다. 장 부부장은 이어 "현재 광범위한 부동산세 부과 방안을 연구 …(2012-11-15 08:24:12)
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中 전국 부동산 등기 시스템 통합 추진
中 전국 부동산 등기 시스템 통합 추진2013-03-14, 중국 정부가 지방별로 따로 운영되는 주택 등 부동산 등기 시스템을 전국적으로 통합할 방침이라고 신화통신이 11일 보도했다. 신화통신은 부동산 등기 시스템의 전국 통합이 부패 척결 및 방지의 기초가 될 것이라고 의의를 부여했다. 중국은 지방 정부마다 따로 부동산 등기 시스템을 갖추고 있어 특정 개인이 전국적으로 몇 채의 주택을 보유하고 있는지를 효과적으로 파악하지 못하고 있다. 이 때문에 중국의 부패 관리들은 부정한 자산을 …(2013-03-14 22:50:10)
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지난해 중국부동산 하반기 결산
지난해 2012년 중국부동산 하반기 결산 김형술의 중국부동산이야기지난해 7월 중국 정부가 부동산시장 규제 의지를 재확인했다. 신화통신은 ‘긴급 공지’를 통해 “정부는 부동산시장에 대한 규제를 확고히 유지할 것이고, 부동산 가격 반등을 막기 위해 과거 달성한 성과를 더욱 공고히 할 것”이라고 발표했다. 긴급 공지에 내용으로는 중국 정부는 각 지방 정부를 향해 정부가 실시하는 부동산 규제책을 엄격히 이행해야 하고, 승인되지 않은 요구사항에 대해 통제를 완화해선 안되며 이미 팔린 부동산…(2013-03-14 23:18:46)
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중국 은행·부동산 유동성 확보 '발등의 불'
중국 은행권과 부동산업계에 유동성 확보 발등의 불이 떨어졌다. 유럽 부채 위기로 글로벌 자본시장이 불확실성에 휩싸였지만 상황을 감안할 여유도 없이 중국 은행들은 자본 건전성을 강화하기 위해 주식과 채권시장을 통해 자금 조달에 나서고 있다. 부동산업계는 대출을 받을 수 있는 '마지막 보루' 신탁회사로부터의 자금 대출도 힘들어 지면서 1년 안에 유동성 부족 위기를 겪을 수 있다는 우려와 맞서고 있다. 월스트리트저널(WSJ) 28일 보도에 따르면 자산 기준 세계 최대 은행인 중국공상은행(ICBC)은 앞…(2011-09-29 09:00:56)
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상하이 집값이 지난 한달간 10% 하락해 19개월만에 최저치…
상하이 집값이 지난 한달간 10% 하락해 19개월만에 최저치를 기록했다.상하이증권보(上海证券报), 동방조보(东方早报) 등 상하이 지역 언론은 1일 지역 부동산업체들의 신규주택 거래 현황 통계를 취합한 결과, 지난달 상하이의 신규주택 거래량은 전달에 비해 80% 가량 늘었지만 평균 가격은 1㎡당 2만위안(354만6천원) 이하로 떨어졌다.신규주택 평균 가격이 1평방미터당 2만위안 이하로 떨어지기는 지난 2010년 7월 이후 19개월만에 처음이다.업계 …(2012-03-04 22:49:56)
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"대도시 집값 50%가 거품, 7~8월에 규제 완화"
중국 대도시 집값은 아직도 50%나 거품이 있다. 따라서 정부의 부동산 규제 완화는 아직 이르며, 시장 형세를 고려해 7~8월쯤에 완화하는 것이 적당하다"전국정협위원이자 상하이 사회과학원 연구원인 장훙밍(张泓铭)이 28일 상하이 지역신문 신원완바오(新闻晚报)와의 인터뷰에서 한 말이다.장훙밍의 말에 따르면 지난해 중국의 소비자물가지수(CPI)는 지난 2005년에 비해 연평균 3.37%씩 오른데 비해 신규주택의 평균 가격은 같은 기간 연평…(2012-03-04 22:53:44)
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북경 왕징 집값, 12년간 2배 가까이 뛰었다
베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京) 지역의 집값이 지난 12년간 2배 가까이 오른 것으로 나타났다.베이징에서 발행되는 파즈완바오(法制晚报)는 10일 마이톈(麦田)부동산 통계를 인용해 지난 2000년까지만 해도 왕징의 평균 집값은 1m²당 2만위안(360만원) 이하였지만 2003년 들어 2만3천위안(418만원), 2006년 2만5천위안(454만원), 올해 들어서는 최대 3만5천위안(636만원)까지 올랐다고 보도했다.파즈완바오는 "왕징신청(望京新城), 왕신화위안(…(2012-05-13 23:30:27)
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주요 도시 집값 반등세…대도시가 더 빨라
베이징, 상하이 등 대도시를 비롯해 중국 전역의 집값이 반등세를 보이고 있다.중국 국가통계국이 18일 발표한 '7월 70개 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 전달보다 집값이 오른 도시가 모두 50곳으로 전체의 70%를 차지했다. 지난 4월 전달에 비해 집값이 오른 도시가 3곳, 6월 25곳에 비하면 대폭 늘어난 셈이다.집값이 오른 도시 중에는 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深圳) 등 1선급 도시 모두 포함됐다. 이 중 베이징의 신규주택, 중고주택은…(2012-09-03 20:15:55)
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10대 부동산기업 부채 천억 위안…4분기에 집값 10% 하락…
부동산기업들의 상반기 실적이 잇따라 공개됨에 따라 구매제한정책의 조정 아래 부동산시장구도가 갈수록 분명해지고 있다. 대형 부동산기업들은 조정에도 불구하고 실적이 여전히 상승한 반면 중소형 부동산기업들은 실적이 대부분 하락했고 매우 어려운 처지에 놓여 있다.
◆ 1,000억 위안 부채가 집값 압박
롄자(鏈家)부동산 시장연구부의 통계에 따르면, 2011년 중국 부동산 상장사 종합실력 순위에서 상반기 보고서와 실적을 발표한 Top10 부동산기업[완커A(萬科A), 진디(金地)그룹을 제외한…(2011-09-09 14:14:33)
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국경절연휴 베이징시 부동산거래관리망 .......
차대운 특파원 = 중국의 국경절 황금연휴 기간 베이징의 주택 거래량이 작년 같은 기간에 비해 크게 줄어든 것으로 나타나 소비자들의 관망세가 뚜렷이 나타났다고 베이징천바오(北京晨報)가 7일 보도했다. 베이징시 부동산거래관리망 통계에 따르면 국경절 연휴가 시작된 1일부터 5일까지 닷새간 베이징시의 부동산 거래량은 기존 주택과 신규 분양주택을 합쳐 547채로 작년 같은 기간에 비해 24% 줄었다. 이 가운데 기존 주택은 60채로 작년 같은 기간에 비해 거래량이 28% 감소했다. 부동산 중…(2011-10-07 15:16:50)
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항저우(杭州)의 부동산 기업 2곳이 파산을 신청해
항저우, 부동산기업 파산신청… 줄도산 우려 항저우(杭州)의 부동산 기업 2곳이 파산을 신청해 중국 부동산 시장의 위기감이 고조되고 있다.산둥성(山东省) 지역신문 치루완바오(齐鲁晚报)의 10일 보도에 따르면 지난 2월, 항저우뤼다(杭州瑞达)실업투자유한공사가 처음으로 파산 신청을 했으며, 최근에는 진싱(金星)부동산개발공사(이하 진싱)가 법원에 파산 신청을 했다.위항구(余杭区)인민법원이 받은 파산신청에 …(2012-04-15 22:49:05)
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중국 상하이 중심가에 대규모 서민주택 착공
중국 상하이(上海)의 시내 중심가에 대규모 서민주택이 착공됐다.해방일보(解放日報)의 9일 보도에 따르면 상하이시는 전날 훙커우(虹口)구에 1만2천세대 규모의 보장성주택 단지인 `차이훙완(彩虹灣)'을 착공했다.보장성주택은 일반에 판매되는 주택이 아니라 정부가 저소득층을 위해 염가로 판매 또는 임대해주는 주택이다.차이훙완은 30만5천600만㎡ 부지에 건설되며 주택면적이 89만㎡에 달하고 주변의 번화가인 안펀(安汾)로와 수이뎬(水電)로, 장양난(江楊南)로, 산먼(三門)로 등과 접하게 된다.1기 공사가 …(2011-10-10 08:13:32)
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첫 주택구입 대출금리 인하, 中 전역으로 확대
첫 주택구입 대출금리 인하, 中 전역으로 확대 중국 은행의 주택구입 대출금리 하락세가 중국 전역으로 확대되고 있다.중국 부동산 전문사이트 서우팡넷(搜房网)의 최근 통계에 따르면 베이징, 상하이, 광저우(广州), 쑤저우(苏州), 항저우(杭州), 톈진(天津), 주하이(珠海) 등 30개 도시 소재 주요 은행의 첫 주택구입자금 대출 금리를 조사한 결과 기준금리로 인하한 은행 비율이 90%에 달했다.1선급 도시 중 상하이, 선전(深ࢸ…(2012-03-26 03:44:45)
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1~2년 후 집값 폭등, 현재가 부동산 투자 적기"
"1~2년 후 집값 폭등, 현재가 부동산 투자 적기" "1년 6개월에서 2년 사이에 집값은 분명 폭등할 것이다. (집값이 하락세를 보이고 있는 현재) 돈 있는 사람이 주택을 사지 않으면 어리석은 짓이다"화위안(华远)그룹 런즈창(任志强) 전 회장이 최근 열린 '2012 중·유럽 개인투자 고위급 포럼', '2012 창지(长吉) 부동산 춘계 포럼' 등에서 한 말이다.중국 최대 증권 포탈사이트 둥팡차이푸넷(东方财富网)의 23일 …(2012-04-26 14:43:58)
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래년 전국 부동산등록시스템 통합
다주택자 부유층 과세 강화 “시동”중국정부가 래년까지 전국적으로 통합된 부동산등록시스템을 구축할 전망이다.일전 국무원은 래년 6월까지 부동산 통합등록시스템을 구축하겠다는 로드맵을 발표했다.현재 국내의 부동산등록시스템은 지방정부별로 나뉘여있다.특정 개인이나 법인이 전국적으로 얼마나 많은 주택을 가졌는지를 효과적으로 파악할수 없어 다주택자에 대한 중과세 같은 중앙정부차원의 조세정책이 효과를 거둘수 없는 구조다.게다가 부패관리들이 부정하게 긁어모은 재산을 감시망이 허술한 부동산에 투자하는 례도 많아 부…(2013-04-12 20:06:01)
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