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上海 3월 별장 거래 폭증
上海 3월 별장 거래 폭증 상하이 부동산 시장에서 올해 이래는 공급 부족으로 별장 거래량과 가격이 동반 오름세를 보였다. 상하이이쥐(易居)부동산에 따르면 3월 상반월 별장 공급이 46채에 그친데 대비해 거래량은 370채를 기록하면서 전년 동기에 비해 155% 큰폭으로 늘어났다고 중국신문망(中国新闻网)은 20일 보도했다. 거래량 급증과 함께 공급부족으로 가격도 빠르게 올랐다. 3월 상반월 별장 거래가격은 ㎡당 평균 2만7482위안으로 전년 동기…(2013-03-25 06:22:06)
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中 2월 신규주택价 상승 도시 70개 중 66개
전국 70개 대·중도시 2월 주택판매가격 데이터가 발표됐다. 70개 대·중도시 중 66개가 전월에 비해 오름세를 보였고 전월과 비슷한 수준을 유지한 도시는 3개, 내린 도시는 1개에 그쳤다고 중국신문망(中国新闻网)은 18일 보도했다. 2월 신규주택 가격이 전월에 비해 오른 도시 중 베이징(北京)시와 광저우(广州)시 상승폭이 3.1%로 최고를 기록했고 그 뒤는 상하이(上海)시가 2.3%, 선전(深圳)시가 2.2%로 뒤를 이었다. 전년 동…(2013-03-18 20:36:42)
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베이징 “집 임대 1인당 5 ㎡이상..." 신규정 출범
베이징 “집 임대 1인 당 면적 5 ㎡이상，한 방에 2인 이상 주거 불가” 규정최근에 베이징의 어느 80 ㎡짜리 방에서 25명이나 합숙한다는 소식이 공개되어 사람들의 이목을 모았다.이에 18일 베이징시 정부는 집을 임대할 경우 1인당 주거 면적은 5 ㎡ 이상이어야 하고 단칸 방인 경우 최대 2명만 거주해야 하며 방을 분할해 임대하거나 침상 개수에 따라 임대하는 것 또한 허용되지 않는다고 밝혔다. 이어 주방, 화장실, 베란다, 지하 저장실을 따로 임대하는 것도 불가한다고…(2013-07-22 07:12:56)
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中 1위 부동산기업, 제주도 헬스타운에 4억달러 '배팅' 신…
중국 부동산 업계 1위 기업인 그린랜드(绿地)그룹이 31일 제주도 헬스케어타운에 4억달러(4천710억원)를 투자하는 신고서 체결식을 가지고 본격적인 한국 투자에 나섰다.시나닷컴(新浪), 소후닷컴(搜狐) 등 중국 주요 포탈사이트는 31일 자체 보도를 통해 그린랜드그룹이 이날 베이징에서 열린 '2012 한국투자전략프로젝트설명회'에서 한국 측과 제주도에 총 4억달러를 투자하고 이 중 1억달러(1천177억원)를 헬스케어타운에 투자한다는 신고서를 체결했다.그린랜드그룹은 지난해 1…(2012-06-04 00:12:54)
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베이징 주택값 5% 하락
차대운 특파원 = 중국의 수도 베이징시의 신규 분양주택 가격이 5%가량 하락한 것으로 조사됐다.12일 신화통신에 따르면 베이징 부동산협회는 올해 1∼10월 베이징시 주택의 1㎡당 평균 분양 가격이 1만4천83위안(약 250만원)으로 작년 같은 기간보다 5.1% 낮아졌다고 밝혔다.이 기간 신규 분양 주택은 5만8천채가 팔렸다.중국 정부의 강력한 억제 정책 속에서 중국의 부동산 시장에서는 거래량이 줄고 가격도 안정세를 보이고 있다.최근 수년간 집값이 너무 올라 사회 불안 요인이 되고 있다는 판단에 따…(2011-11-14 07:54:30)
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中 부동산보유세 부과 범위 확대방안 초읽기
중국에서 부동산보유세 부과 범위 확대안이 관련 당국의 검토 일정에 올랐다는 소식이 전해지고 있다. 20일 중국증권보(中国证券报)는 상하이(上海), 충칭(重庆) 등 지역에서의 부동산보유세 시범 시행에 이어 올해 안으로 여러 도시가 신규로 부과 범위에 추가될 것이며 방안과 기준은 그 지역 상황에 맞게 마련될 것이라고 보도했다. 중국은 지난 2011년 1월부터 상하이, 충칭 등 지역에서 부동산보유세를 시범적으로 부과하기 시작했다. 상하이시는 다주택 보…(2013-05-21 02:29:32)
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中 17개 도시 집값, 평당(2만 위안
中 17개 도시 집값, 평당(2만 위안) 한화350만원 넘었다 深圳 집값 전국 최고 ㎡ 9만49元... 지난해 분양주택价 14.1% 상승 중국 17개 도시 집값이 평당 2만 위안(한화 347만 원)을 넘어선 것으로 나타났다. 4일 제일재경(第一财经) 보도에 따르면, 평당 집값이 2만 위안을 넘은 17개 도시 가운데서 저장…(2021-02-07 00:36:59)
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베이징 CBD 임대료 비싸, 대기업들 사무실 뺀다
베이징의 비즈니스 중심구역인 CBD에 자리잡았던 대기업들이 비싼 사무실 임대료를 감당하지 못해 저렴한 지역으로 옮기고 있다.베이징 지역신문 베이징완바오(北京晚报)는 19일 부동산전문회사인 DTZ 관계자의 말을 인용해 지난해부터 베이징의 CBD 지역에 있던 기업들이 자사의 일부 또는 전체를 퉁저우(通州), 다왕징(大望京), 스징산(石景山) 등 지역으로 이전하고 있다고 보도했다.실례로 최근 CBD의 베이징케리센터(北京嘉里中心)에 위치하고 있던 인텔 중국 지사가…(2012-07-22 22:20:18)
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지난해 중국인의 미국 부동산 거래액이 10조원 이상이었던
영국 파이낸셜타임즈(FT)는 미국부동산중개인협회의 최근 보고서를 인용해 중국 본토와 홍콩에서 온 중국인이 지난해 3월부터 올해 3월까지 1년 동안 구입한 주택거래 총액이 90억달러(10조5백억원)에 달한다고 보도했다. 이는 전년도 73억달러(8조5천억원)보다 23% 증가한 수치다.보고서에 따르면 중국인이 구입하는 주택은 100만달러(11억6천6백만원) 상당의 아파트에서 2천만달러(23억3천만원) 상당의 고급주택까지 다양하다. 지역별로는 LA, 뉴욕, 보스톤, 샌프란시스코 등에 집중돼…(2012-06-18 04:26:14)
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베이징 왕징 집값, 최대 30% 폭락했다
베이징 한인이 많이 거주하고 있는 왕징(望京)의 집값이 크게 떨어진 것으로 나타났다.베이징 지역신문 베이징상보(北京商报)의 23일 보도에 따르면 최근 베이징 주택단지 중 왕징신청(望京新城)의 집값이 가장 큰 하락폭을 보였으며, 아오저우캉두(澳洲康都), 왕징시위안(望京西园) 등도 큰 폭의 하락세를 보였다.왕징신청의 경우 지난해 12월 기준 평균 거래가는 1평방미터당 1만7천위안(304만원)으로 2010년 12월 평균 거래가가 2만4천위안(430만원)이었음을 감안하면 30% …(2012-02-27 04:18:34)
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상하이 부동산시장 안정, 토지부터 잡는다
상하이는 부동산시장 안정을 위해 올 하반기 새로운 토지정책을 도입할 예정이다. 현재 상하이에는 1천77만㎡의 주택용지가 정부의 허가를 받았음에도 불구하고 유휴상태로 돼있다. 이에 따라 상하이는 관련 토지 사용에 대한 관리와 독촉 외에 토지공급을 확대하고 향후 6개월 혹은 1년의 토지양도 계획과 상세한 정보를 사전에 공시해 개발상으로부터 ‘사전 신청’을 받는 조치를 취할 예정이다. 이 같은 내용은 지난 20일 열린 ‘상하이토지시장 발전 세미나’에서 상하이기획토지국(规土局) 관계자가 밝힌…(2009-08-24 09:33:02)
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중국 부동산경기 곤두박질..장기침체로 가나
중국 부동산시장이 연중 최성수기로 꼽히는 9월에 도 침체를 거듭했다. 특히 수도 베이징에서는 9월 거래량이 3년만에 최저치를 기록했고 가격하락세도 두드러지는 모습이다.■ 최성수기, 침체상 악화 2일 베이징시부동산거래관리망 통계에 따르면 9월 한달간 베이징의 분양주택거래량은 5236채, 중고부동산 거래량은 8750채에 그쳤다고 신화망이 보도했다. 총 거래량은 8월에 비해 2.4% 늘어났으나 9월이 연중 최성수기임을 감안하면 8월의 극심한 침체양상이 지속됐다.특히 중고주택 거래량은 7.3% 늘었으나 …(2011-10-03 09:57:12)
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중국인 투자 선호대상 '부동산에서 펀드로'
펀드와 재테크 상품이 부동산을 제치고 중국인들의 선호 투자대상 1순위로 떠올랐다. 22일 신화통신은 중국 인민은행이 실시한 ‘2011 4분기 예금주 설문조사’결과 22.5%의 응답자가 가장 선호하는 투자대상으로 펀드와 재테크 상품을 꼽았다고 보도했다. 부동산은 16.5%로 한 계단 떨어졌으며 채권(16.4%)과 주식(9.7%)이 뒤를 이었다. 인민은행은 “현재의 물가, 금리, 소득 수준이 전반적으로 상황이 좋지 않다”며 “정부의 부동산 규제정책이 효과를 발휘한 것”이라고 분석했다.…(2012-01-02 06:20:10)
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왕징, '제2의 CBD' 로 부상…집값 계속 뛴다
왕징, '제2의 CBD' 로 부상…집값 계속 뛴다 베이징 한인 밀집지역인 왕징(望京)이 베이징의 신흥 비즈니스 중심지로 떠오르면서 집값이 오르고 있다.베이징청년보(北京青年报)는 13일 '왕징 부동산의 고급화 추세'라는 제목의 기사를 통해 "그린랜드(绿地), 위안양(远洋), SOHO중국, 바오리(保利) 등 유명 부동산기업이 왕징에서 대규모 부동산 개발을 잇따라 하면서 지역 집값이 오르고 있다"고 보도했다.보도에 따르면 지난해 그린랜…(2012-07-22 22:18:27)
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SOHO "중국집값 하락세 지속 예상"
소호(SOHO) CEO는 앞으로 2년 내지 3년 동안의 주택 가격이 지속히 하락할 것이라며 이는 보장형 주택의 영향이 크기 때문이라고 밝혔다. 그는 현재까지 베이징, 상하이 등 지역의 주택 투자수익률이 겨우 2%, 상업부동산 투자수익률이 겨우 4~5%에 머물고 있어 주택 투자수익률이 너무 낮다면서 향후 주택 가격이 추가 하락할 가능성이 크다고 설명했다.
그는 향후에 더욱 강도 높은 부동산 정책이 나올 것이며 특히 대도시의 부동산 조정책의 강도는 한층 세질 것으로 예상했다. 또한 부동산가격 반등을…(2011-09-22 09:03:03)
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