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'정부, 올해 안에 부동산 규제 풀 수밖에 없다'
"새 정부가 집값 잡기에만 너무 치우치면 국내 경제에 불리하다. 중국 정부는 올 연말에 부동산 규제를 완화하는 방안을 내놓을 것이다"칭화(清华)대학 교수이자 전 중앙은행 화폐정책위원회 위원인 리다오쿠이(李稻葵)가 지난 13일 베이징에서 열린 크레디리오네(CLSA) 중국투자포럼에서 이같이 주장했다.리다오쿠이 교수는 이날 포럼에서 "중국의 성장둔화 상황이 정부가 발표한 지표보다 더 심각한 수준"이라며 "중국 정부가 지난 3년 동안 집값 잡기에 안간…(2013-05-16 07:42:30)
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中 정부, 부동산 3년내 40~50% 하락
중국 부동산이 향후 3년 안에 현재보다 40~50% 하락하고 증시도 크게 오르지 못할 것이라고 중국 부동산 정보망이 중국 경제분석가들을 인용해 22일 밝혔다.경제 분석가들은 현재 중국의 인플레이션 압력이 매우 높은 상황이며 추가적인 금융긴축 정책이 불가피하다고 지적했다. 또한 지난해 20%가 넘던 총통화(M2) 증가율이 현재 16%선으로 낮아졌으며 앞으로 통화공급은 더 줄어들 것이라고 내다봤다. 분석가들은 중국 부동산 가격은 이미 상승기에서 하락세로 돌아서는 전환점에 …(2012-01-09 21:43:46)
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베이징의 사무실 임대료가 미국 뉴욕보다 비싼 것으로 나타났다…
베이징의 사무실 임대료가 미국 뉴욕보다 비싼 것으로 나타났다.세계적인 부동산중개 컨설팅업체 쿠시맨웨이크필드(Cushman & Wakefield, 이하 C&W)의 보고서에 따르면 지난해 베이징의 평균 사무실 임대료는 연간 1스퀘어피트(0.092㎡, 0.028평)당 130달러(14만6천원)로 전년 대비 75% 상승했다.2010년 조사에서 15위를 차지했던 베이징은 지난해 홍콩, 런던, 도쿄, 모스크바에 이어 5번째로 비싼 것으로 나타났으며, 뉴욕, 호주 시드니, 프랑스 파리 등을 제쳤다…(2012-02-14 00:49:22)
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中 부동산 중개업체 최근 일평균 수수료 수입 3천만元 초과
中 부동산 중개업체 최근 일평균 수수료 수입 3천만元 초과 정부 차원의 ‘국5조’ 세칙 발표 이래 현재까지 십여일간 전국 주요 도시 중고주택 시장은 활발한 모습을 이어갔다. 이에 따른 거래 폭발로 부동산 중개업체들은 바쁜 나날을 보내며 막대한 수입이 뒤따르고 있다고 중국증권보(中国证券报)는 13일 보도했다. 중국 대형 부동산 중개업체 롄쟈(链家)부동산은 최근 10일간 베이징시에서 매일 350채 이상의 중고주택 거래를 성사시켰다. 채…(2013-03-14 02:42:57)
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"부동산 가격 30% 하락하면 연관 산업 붕괴"
"부동산 가격 30% 하락하면 연관 산업 붕괴" "중국 부동산 가격이 30% 폭락하면 철강, 화학공업, 건축 등 관련 산업이 붕괴될 것이다"중국의 유명 경제 전문가 예탄(叶檀)이 최근 열린 '2012 중국은행 경제포럼'에서 이같이 주장했다고 중국 남방일보(南方日报)가 15일 보도했다.예탄은 먼저 "베이징의 지난 1월 일부 부동산 가격은 전년 동기 대비 25% 떨어졌다. 이정도 하락폭은 매우 큰 편이다"고 밝혔다.그녀는 이어서 "부동산 시장이 흔들리면 중국의 경제 기반도 …(2012-03-19 01:58:30)
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중국 주택가격 '브레이크 없는 질주'
중국 주택가격 '브레이크 없는 질주'
베이징 100㎡ 주택, 연초보다 1억8천만원 올라중국의 주택 가격 상승세가 정부의 억제 정책에도 꺾일 기미를 보이지 않고 있다.국가통계국의 18일 발표에 따르면 70개 주요 도시 가운데 저장성 원저우(溫州) 를 뺀 69곳의 신규 주택 가격이 작년 같은 달보다 올랐다.기존 주택 가격도 하이난성 하이커우(海口), 네이멍구 바오터우(包頭), 원저우를 제외한 67곳에서 올랐다.주택 가격 상승을 주도한 것은 베이징, 상하이를 비롯한 '1선 도시'들이다.상승세가 가장 …(2013-08-23 03:47:10)
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올해 하반기가 주택구입 적기
올해 중국에서 주택을 구입하려면 올해 하반기까지 기다리는 것이 좋을 것 같다. 중국 경제전문지 화샤스바오(华夏时报)는 5일 국가발전개혁위원회(国家发展和改革委员会, 이하 발개위) 관계자 말을 인용해 지난해 하반기부터 지속된 집값 하락세가 올해 상반기까지 지속돼 집값이 현재보다 더욱 하락할 것이며, 올해 하반기가 주택구입의 적기라고 보도했다.보도에 따르면 발개위는 지난해 말, 퉁저우(通州), 왕징(望京), 다싱(大…(2012-02-07 02:21:40)
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지구 상에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시 톱 10이 공개됐…
지구 상에서 부동산 가격이 가장 비싼 도시 톱 10이 공개됐다. 중국의 특별 행정구인 홍콩 부동산 가격은 지난해 평균 1평방피트 당 7200파운드. 미화로는 약 1만1000달러였다고 한다. 참고로 단순히 현재 환율로 계산해보면 약 1220만원이다. 홍콩에 사는 억만장자의 일반적인 주택의 크기는 5200평방피트(약 483㎡·146평)며 이 같은 고급 주택의 평균 가격은 5700만달러(약 632억원) 이상이다. 가장 비싼 부동산 기록은 2011년 딥워터 베이로드에 있는 저택으로 1평방피트 당 82…(2013-03-28 22:47:24)
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중국 큰손들, 싱가포르 부동산 투자열기 '후끈'
중국 투자자들이 싱가포르 부동산 구입에 열을 올리고 있다.월스트리트저널(WSJ) 중문판의 21일 보도에 따르면 올해 상반기 싱가포르 부동산에 투자한 전체 외국인 투자자 중 중국인 비중이 32%를 차지해 지난 2007년보다 4배나 늘어났다.최근에는 일부 중국 투자자가 5백만싱가포르달러(44억4천8백만원)가 넘는 호화주택을 구입하는가 하면 싱가포르 최상류층이 거주하는 센토사코브(Sentosa Cove) 지역의 부지가 중국인 부호에게 3천6백만싱가포르달러(320억원)에 팔리는 등 거래 규모도 커졌다.이…(2011-12-23 08:51:50)
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항저우, 분양가 인하 반발 집단농성 끊이지 않아
▲ 지난 4일, 전하이바오이·리징잉나 세대주 4백여명이 개발업체의 분양가 인하에 반발해 집단으로 농성하는 모습 항저우(杭州)에서 부동산개발업체의 분양가 인하에 반발한 아파트 구입자들의 농성이 끊이지 않고 있다.장쑤성(江苏省)에서 발행하는 현대금보(现代金报)의 6일 보도에 따르면 지…(2012-05-06 20:19:28)
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부동산규제 성과 가시권…집값 전년 대비 첫 하락
중국 정부의 고강도 부동산규제 성과가 뚜렷하게 나타나고 있다.중국 국가통계국에서 18일 발표한 '3월 70대 도시 주택판매가 변동현황'에 따르면 70곳 도시의 평균 집값은 전년 동기 대비 0.47% 떨어졌다. 이는 중국 정부가 2010년 4월 부동산규제 정책을 실시한 이후 처음이다.또한 70곳 도시 가운데 신규주택 가격이 전년 동기 대비 하락한 도시는 전달보다 11곳 증가한 38곳으로 절반을 넘었다. 아울러 70곳 도시 중 46곳이 2월보다 가격이 떨어져 지난달보다 1곳 증가했다.베…(2012-04-20 02:35:37)
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돈줄 마른 부동산개발상, 학생 상대 아파트 영업
부동산 개발업체들이 경기 침체로 자금난이 심해지자 학생들에게까지 판촉 활동을 해 비난 여론이 일고 있다.관영 신화(新华)통신의 17일 보도에 따르면 둥관시(东莞市) 부동산기업인 푸잉(富盈)그룹은 그룹의 사립학교인 광밍(光明)중학 학생들에게 아파트 전단지나 할인 쿠폰을 나눠주고 학부모 또는 친척에게 전해주도록 했다. 학부모들이 매학기 1만위안(180만원)의 학비를 납부하고 있는만큼 경제적 여유가 있다고 판단했기 때문이다.이로 인해 광밍중학 교사들은 푸잉그룹의 아파트 모델하우…(2012-05-24 15:56:45)
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중국지방정부, 주택 구매제한 해제 잇따라
집값 억제로 정책전환..재정 수입 감소 회피 목적 박종국 특파원 = 중국 중앙정부가 집값을 잡기 위해 고강도 부동산 규제에 나섰으나 재정 수입 감소를 우려한 지방정부들이 주택 구매 제한을 푸는 등 점차 규제를 완화해 실효성이 떨어질 것이라는 우려가 나오고 있다.중국 관영 신화통신은 중앙정부의 규제가 느슨한 중소도시 지방정부들이 주택 구매에 관한 규제는 푸는 대신 가격 상승은 억제하는 방향으로 부동산 정책을 전환하고 있다고 15일 보도했다.매년 집값 상승 상한선을 정해 과도하게 가격이 오르는 것은 …(2011-09-15 09:49:29)
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中 갈 곳 잃은 부동산자금, 이제는 전통가옥까지 사들여
부동산 억제 정책으로 대도시에서 투자처를 잃은 자금들이 틈새시장을 찾아 안후이(安徽), 장쑤(江蘇), 저장(浙江) 등지의 17,18세기 옛 부락으로 몰리고 있다. 21스지징지바오다오는 전통가옥이 최근 부동산 투자의 새로운 투자가 되고 있다고 보도했다.
찾는 사람들이 늘면서 장시(江西), 안후이의 일부 지방에서는 중화민국 시절(1912~1949년) 지어진 평범한 주택의 가격이 30만~40만위안(약 5100만~6800만원)을 호가하고 있고 청(淸)대의 주택은 한 채게 100만위안(…(2013-09-09 14:52:42)
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中부자 4명중 1명 부동산 주식해서 돈벌어, 85% 부자 '…
중국의 약 202만 가구 자산이 수천만 위안(약 수십억 원)에 달하는 것으로 알려졌다. 또 자산 3000만 달러(약 330억) 이상을 보유한 글로벌 수퍼 급 부자 가정도 8만 가구를 넘는 것으로 조사됐다.8일 후룬 연구원의 '2020년 부호 보고서'에 따르면 중국의 부자를 부유가정과 수천만 위안대(수십억 원) 고액 자산 …(2021-02-10 12:12:08)
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