중국 1선 도시의 주택 가격이 지난 4월 소폭 상승한 것으로 나타났다. 반면 2·3선 도시는 여전히 하락세를 이어갔지만, 낙폭은 다소 줄어든 것으로 집계됐다.

계면신문(界面新闻)은 18일 중국 국가통계국의 통계 발표를 인용해 4월 전국 70개 주요 도시 가운데 1선 도시의 신규 분양주택 판매 가격은 전월 대비 상승했다고 전했다. 2·3선 도시는 가격이 하락했으나 하락폭은 축소되거나 전월과 같은 수준을 유지했다.

또 신규 분양주택 가격이 전월 대비 상승하거나 보합을 기록한 도시 수는 전월보다 늘어난 것으로 나타났다.

1선 도시 신규 주택값 0.1% 상승

4월 1선 도시 신규 분양주택 가격은 전월 대비 0.1% 상승했다. 다만 상승폭은 전월보다 0.1%포인트 둔화됐다.

도시별로는 상하이가 0.4% 올라 가장 큰 상승폭을 기록했고, 광저우와 선전은 각각 0.1% 상승했다. 반면 베이징은 0.2% 하락했다.

2선 도시 신규 주택 가격은 전월 대비 0.1% 하락해 낙폭이 전월보다 0.1%포인트 줄었다. 3선 도시는 0.3% 하락하며 전월과 같은 하락폭을 유지했다.

전국 70개 주요 도시 가운데 신규 주택 가격이 상승하거나 보합을 기록한 도시는 총 21곳으로, 전월보다 5곳 증가했다.

중고주택은 1선 도시 중심 상승세

4월 1선 도시 중고주택 가격은 전월 대비 0.4% 상승해 전월과 동일한 상승폭을 기록했다. 베이징은 0.4%, 상하이는 0.7%, 광저우는 0.2%, 선전은 0.3% 각각 상승했다.

반면 2선 도시 중고주택 가격은 0.2% 하락해 전월과 같은 낙폭을 보였고, 3선 도시는 0.3% 하락했지만 낙폭은 전월보다 0.1%포인트 축소됐다.

중고주택 가격이 상승하거나 보합을 기록한 도시는 총 16곳으로, 전월보다 1곳 줄었다.

전년 대비로는 여전히 하락세

다만 전년 동기 대비 기준으로는 중국 주요 도시의 주택 가격이 여전히 하락세를 이어갔다.

4월 1선 도시 신규 주택 가격은 지난해 같은 기간보다 2.1% 하락했다. 다만 하락폭은 전월보다 0.1%포인트 줄었다. 상하이는 3.7% 상승했지만, 베이징과 광저우, 선전은 각각 2.3%, 4.4%, 5.3% 하락했다.

2선 도시 신규 주택 가격은 전년 대비 3.3%, 3선 도시는 4.1% 각각 하락했다. 이 가운데 3선 도시의 하락폭은 전월보다 0.1%포인트 확대됐다.

중고주택 가격 역시 약세를 이어갔다. 1선 도시 중고주택 가격은 전년 대비 6.8% 하락했지만 낙폭은 전월보다 0.6%포인트 축소됐다. 도시별로는 베이징이 7.4%, 상하이가 5.6%, 광저우가 7.9%, 선전이 6.5% 각각 하락했다.

2선과 3선 도시 중고주택 가격은 각각 5.9%, 6.3% 하락했으며, 하락폭은 각각 0.3%포인트와 0.1%포인트 줄어든 것으로 나타났다.

이종실 기자