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중국 베이징의 부동산시장이 5개월 연속 상승을 마감하고 지난 8월에 급랭했다. 가을 성수기에도 이 같은 추세가 이어진다면 중국 부동산시장은 본격 하강국면에 들어갈 것으로 예상된다.베이징시 부동산거래관리망에 따르면 8월 베이징 시내 분양주택거래량은 5506채로 하루 평균 200채에 못미쳤고 전달 대비로는 39.7% 감소했다.이는 주택구매제한 조치가 취해지기 5개월 전인 지난해 8월보다도 16.4%나 하락한 것으로 최근 3년 동안 월거래 규모에서 최저수준이다.평균 거래가는㎡당 2만1689위안(358만원)으로 7월 2만2235위안보다 2…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-09-06 11:14:08중국 10대 도시의 평균 집값이 1년만에 처음으로 하락해 정부의 부동산 규제가 점차 실효를 거두는 분위기이다.베이징에서 발행되는 징화시보(京华时报)는 2일 중국 부동산 전문 연구소 중국지수연구원(中22269;指数研究院)의 통계를 인용해 지난달 전국 10대 도시 집값이 1평방미터당 평균 1만5천773위안(264만원)을 기록해 7월보다 0.41% 하락했다고 보도했다. 이는 지난해 9월 이후 처음으로 하락한 것이다.도시별로 살펴보면 상하이(重庆), 톈진(天津)…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-09-06 08:16:05오름세를 지속하던 중국 대도시 집값이 3년만에 제동이 걸렸다.베이징 지역신문 베이징천바오(北京晨报)는 19일 국가통계국에서 발표한 '7월 주택판매가 변동현황'을 인용해 베이징, 상하이, 광저우(广州), 선전(深22323;) 등 4대 도시의 신규주택 집값 상승률이 모두 0%로 조사됐다고 보도했다. 이들의 부동산 가격 상승세가 동시에 멈춘 것은 3년만에 처음이다.베이징 중위안(中原)부동산시장 장다웨이(张大伟) 총감독은 "올해 3월부터 1선급 도시들은 신규주택의 가격…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-08-22 08:31:57베이징이 연초부터 고강도 부동산 규제 정책을 실시해 집값은 안정시켰으나 임대료는 오히려 올랐다.베이징에서 발행되는 징화시보(京华时报)의 15일 보도에 따르면 베이징시정부가 '고강도 부동산 규제'를 실시한지 6개월이 지난 가운데 부동산 매매 거래량은 줄었으나 임대 거래량은 늘어났다.또한 부동산 중개기관들의 통계를 취합한 결과, 올해 1월부터 7월까지 베이징의 매달 평균 부동산임대료는 전년 동기 대비 13% 상승한 3천160위안(53만4천5백원)으로 367위안(6만2천원) 오른 것…
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-08-18 09:07:29중국 현지 보도에 따르면 중앙국유기업들은 상하이연합재산권거래소와 베이징연합재산권거래소에서 부동산과 관련된 자산을 양도한다는 공고를 게시했다. 이 중 페트로차이나, 중국전력그룹, 중국 원자력 그룹, 중국 무기장비 그룹 등 중앙기업도 포함됐다. 한편 작년 3월18일 국유자산감독관리위원회는 78개의 중앙정부 공기업이 부동산 업계에서 퇴출할 것을 요구한 바 있다. 해당 78개 중앙기업 산하 부동산 자회사 수는 227개에 달한 것으로 집계되었다.
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-08-15 09:16:54집값 안정을 위해 중국 정부에서 지난달 발표한 2·3선급 도시의 '주택구매 제한 확대'가 오히려 집값 상승을 부추긴 것으로 나타났다. 관영 신화(新华)통신은 13일 2·3선급 도시의 부동산 거래 현황과 더불어 치솟고 있는 집값 상승세와 그 원인에 대해 분석했다.중국 부동산 전문 연구소 중국지수연구원(中22269;指数研究院)의 통계에 따르면 푸젠(福建)성 촨저우(泉州) 시내 분양 주택의 …
admin 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-08-15 09:10:00 제1장 외상투자기업이 토지사용권을 취득하는 주요방법중국은 국가와 집단 두가지 토지소유제가 있기 때문에 상이한 소유제토지를 사용할 때에는 토지사용권 취득방식도 다르다.<…
운영자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2011-08-12 04:16:17"집값은 실제 수요가 있을 때 올라간다. 하지만 현재 중국의 부동산시장은 빈집(공실률)이 늘고 있는데 집값은 계속 오르고 있다. 부동산에 거품이 형성돼 있다"중국 최대 상업용 부동산 개발업체인 SOHO 장신(张欣) 최고경영자(CEO)가 지난 18일 영국의 파이낸셜타임스(FT)지와의 인터뷰에서 한 말이다.장신은 "중국 정부가 경기부양을 위해 부동산시장에 각종 우대정책을 내놓고 시중 은행에서 돈을 풀면서 막대한 투기성 자금이 부동산시장의 거품을 만들었다"며 "중국의 은행들 역시 위험한 상태에 처했다"고 말했다.중국 중앙은행…
운영자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-11-23 09:12:30미국 문화의 상징 디즈니랜드의 대륙 진출이 확정되자 중국 전역에서 디즈니랜드 후폭풍이 강하게 불고 있다. 특히 상하이(上海)시의 새로운 성장 동력 확보를 위한 디즈니랜드 프로젝트가 공식 승인되자 벌써부터 부동산시장이 폭발하고있다. 6일 신화통신 등 중국 언론에 따르면 상하이디즈니랜드의 구체적인 계획이 마무리되지도 않았지만 건립 예정지인 상하이시 푸둥(浦東)신구 촨사(川沙) 신도시지역 주변 땅값이 300% 이상 치솟는등 벌써부터 부동산 과열조짐이 일고 있다. 홍콩의 최대 부동산 전문서비스회사 데벤함티에룽이 제공한 자료에 따르면 상하이…
운영자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-11-09 10:27:1446층 짜리 아파트에 '88층'과 '68'층 버젓이 홍콩의 부동산 개발업자들이 숫자에 관한 미신을 맹신하는 소비자들을 상대로 얄팍한 상혼을 펼쳐 비난의 표적이 되고 있다.AFP 통신 온라인판이 22일 전한 바에 따르면 최근 헨더슨 랜드 디벨롭먼트가 분양을 개시한 고급아파트 '39 칸두이트 로드(39 Conduit Road)'는 기록적으로 높은 가격에 매진사례를 보이고 있다.그런데 48층 짜리 아파트의 최상층에 중국인들이 가장 좋아하는 숫자인 '68…
운영자 쪽지보내기 메일보내기 자기소개 전체게시물 2009-11-06 08:56:05延邊聖山本草商貿有限公司
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