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美부동산 팔아치우는 중국 큰손들…3분기 연속 순매도
이데일리 김경민 기자] 중국 큰손들이 미국 부동산을 팔아치우고 있다. 경제 성장 둔화로 중국 당국의 투자 제한 압박이 커진 탓이다. 29일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면, 부동산 조사업체인 ‘리얼캐피털 애널리틱스’는 중국 보험사, 대기업, 투자자들은 미국 상업 부동산 시장에서 작년 4분기에 8억5400만달러(약 9500억원) 순매도를 기록했다. 3분기 연속 순매도를 기록한 것으로, 중국 투자자들의 순매도가 3분기까지 이어진 것은 이번이 처음이다. 지난해 전체로 보면 중국 투자자들의 미…(2019-02-02 16:35:50)
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중국 ‘큰손’, 미국 상업용 부동산 시장 철수 가속화
중국 ‘큰손’, 미국 상업용 부동산 시장 철수 가속화 기사입력 : 2019-02-2 16:45 지난해 미국 부동산 순매입액, 6년 만의 최저치…중국 정부, 국내로 자금 환류 압박 ▲중국 투자자들의 미국 상업용 부동산 순매입액 추이. 단위 10억 달러. 2018년 26억8000만 달러. 출처 월스트리트저널(WS…(2019-02-02 16:33:29)
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최근 중국 부동산 관련 동향
최근 중국 부동산 관련 동향11월 신축주택 0.98% 올라5개월 연속 1% 이상 상승 멈춰신축 주택가격 1% 미만의 상승세베이징, 상하이등 상승 폭 0.3%로 집계돼경기 부양책 차원에서 부동산 규제 다소 완화 조짐 최근 중국 일부 지방 소도시를 중심으로 부동산 규제가 완화되고 있는 가운데, 중국 대륙 부동산 시장 앞날을…(2019-01-21 17:21:27)
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중국 부동산정책, 이제는 ‘공급측면 통제’
중국 부동산정책, 이제는 ‘공급측면 통제’[2017-04-24, 18:09:43] 중국 정부가 ‘부동산 용도변경 제한’ 및 ‘판매제한’을 중심으로 한 부동산 공급측면의 통제를 강화하고 있다. 최근 중국의 부동산 통제정책이 크게 두 가지 방면에서 진행되고 있다고 21세기경제보도(21世纪经૮…(2017-04-24 18:28:56)
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'중국에 집 몇 채?' 한눈에… '…
'중국에 집 몇 채?' 한눈에… '부동산 통일등기제' 전국 가동[2017-04-06, 12:23:54] 앞으로 누가 전국에 몇 채의 집을 구매했는지 한번에 알아볼 수 있게 된다.올 연말까지 중국 전역에 ‘부동산 통일등기제’가 시행될 예정이라고 북경만보(北京晚报)…(2017-04-06 20:57:12)
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부동산 100대 기업 14년간 81% 도태
부동산 100대 기업 14년간 81% 도태[2017-03-20, 06:13:50] 지난 10년간 부동산 100대 기업의 집중도가 높아지면서 부동산 기업 5개 중 4개 기업이 도태된 것으로 집계됐다.16일 한 연구원이 발표한 중국 부동산 100대 기업 연구보고서에 따르면, 5년 전 100대 기업 중 현재 남은 곳은 53곳 뿐 이라고 펑파이신문(澎湃新闻)은 17일 전했다. 절반에 가까운 기업이 사라진 것이다. 한편 이보다 앞선 2004년 부동산 100대 기업 리스트 중에는 현재 19곳 만…(2017-03-20 11:17:17)
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주택증여수속 절차 및 비용은?
일전 연길시민 김모는 자신의 명의로 된 주택을 자식한테 증여하고싶어 주택증여 수속절차에 관해 문의했다.10일, 연길시부동산관리국에 따르면 주택을 증여하는 절차는 일반적으로 부동산등기중심 심사, 평가회사의 주택가격 평가, 공증처의 주택증여공증, 지방세무국 세금납부, 부동산등기중심에서의 부동산재산권증서발급 등 절차를 거친다. 납부하는 비용에는 주로 주택평가비용, 증여공증비용, 계약세, 인지세, 부동산등기비 등 비용이 있다. 여기서 주택평가비용은 주택평가가격의 0.5%를 수납하고 공증비용은 주택평…(2017-01-20 17:07:20)
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2017년 불량거주지 대개조 목표임무 600만채
[북경=신화통신] 16일에 열린 전국 불량거주지 대개조사업 화상회의에서 주택도시농촌건설부 부장 진정고는 2017년 불량거주지 대개조에서 600만채를 신규착공한다는 목표임무가 확정되였다면서 이는 중대한 민생프로젝트이기에 반드시 에누리없는 완수를 확보해야 한다고 지적했다.진정고는 2017년 불량거주지 대개조 진척을 다그쳐야 하며 신규착공대상 진척이 지난해보다 빨라야 하며 지난해에 이어 계속 건설하는 대상도 하루속히 준공하여 입주하도록 힘써야 한다면서 "앞당길수는 있어도 늦어져선 안되며 잘할수는 있어도…(2017-01-20 17:04:26)
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中 올해 부동산 시장 10대 이슈
中 올해 부동산 시장 10대 이슈
[2016-12-29, 13:00:54] 부동산 광풍, 거품, 과열 등의 단어로 대표되는 올해 중국 부동산 시장에는 어떠한 일들이 있었을까?27일 제일재경망(第一财经网)이 2016년 중국 부동산 시장의 10대 이슈에 대해 정리 보도하였다. 1. 부동산 재고 소진(去库存)부동산 재고 소진 문제는 올해 중국의 5대 경제 과제 중 하나였다.2015년까지 중국의 미분양된 주택 총면적은 7억 1900만 제곱미터에 달했고…(2016-12-29 16:53:41)
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中 부동산 연매출 1700조, 한국 GDP 돌파
中 부동산 연매출 1700조, 한국 GDP 돌파[2016-12-14, 10:33:38] 중국 부동산 시장 연매출이 사상 첫 10조 위안을 돌파했다. 이에 따라 절대값으로 치면 지난해 한국의 GDP를 넘어선 것으로 나타났다.13일 중국 국가통계청에 따르면, 올해 1~11월 분양 주택 매출은 10조 2503억 위안(1727조원)로 동기 대비 37.5% 성장했다. 또 주택 면적이 13억 5829만㎡으로 동기 대비 24.3% 증가했다. 이는 중국 부동산 시장의 연 매출액이 사상 처음으로 …(2016-12-17 14:41:11)
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11월 부동산 거래 18개월来 최저치
지난 9월 말 중국 곳곳에서 부동산 통제조치를 시행한 지 2달 여 만에 부동산시장은 급격한 냉각조짐을 보이고 있다.중원부동산(中原地产) 연구센터가 최근 발표한 통계에 따르면, 11월 54개 도시의 주택 계약건수는 24만9400건으로 전년동기 대비 16.4% 감소했다. 2월 춘절연휴로 인한 거래감소를 제외하면, 18개월 만에 최저치를 기록한 것이라고 중신사(中新社)는 전했다. 상하이, 베이징, 광저우, 선전의 4대 1선 도시는 1월 거래 감소폭이 19.5%까지 내려 앉았다. 이중 선…(2016-12-06 21:27:49)
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칼날 위에 선 중국 부동산 시장
칼날 위에 선 중국 부동산 시장2016-10-08중국 국경절(10월1일) 연휴를 전후해 중국 언론에서 가장 비중 있게 다룬 기사 중 하나는 부동산 시장 관련 당국의 대책이다. 지난달 30일 이후 지금까지 선전시를 비롯해 난징·청두·우한·톈진·쑤저우 등 12개 도시가 앞다퉈 부동산 투기 억제책을 내놓았다. 17개월 연속 상승세를 이어가고 있는 중국 집값과 맞물려 1~2선 대도시에서 벌어지는 각종 부동산 광풍 현상들이 중국 당국의 심기를 불편하게 한 결과다. 중국인 절반이 고향을 찾거나 여행을 하는 …(2016-10-08 03:28:53)
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중국 부동산국유기업 통폐합 가속화
중국 부동산국유기업 통폐합 가속화[2016-07-11, 13:37:01] 중국 부동산 국유기업의 통폐합이 가속화되면서 새로운 진전을 맞을 전망이다.바오리(保利)그룹이 중국항공공업그룹의 산하 부동산개발사업부인 중항부동산(中航地产)을 인수하기 위한 협상을 진행 중이다. 바오리부동산과 중항부동산은 7일부터 증시거래를 잠정 중단한다. 6일 저녁 바오리부동산과 중항부동산은 부동산사업 구조조정을 진행한다고 동시에 공시했다고 심천상보(深圳商报)는 전했다. 이어서 양사는 …(2016-07-11 22:35:36)
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계 대도시 집값 상승률 선전 1위, 상하이 2위
.글로벌 컨설팅 업체인 나이트 프랭크(Knight Frank)가 최근 발표한 글로벌 대도시 1분기 집값 상승률 순위에서 선전(深圳)과 상하이(上海)가 나란히 1,2위를 기록했다. 나이트프랭크의 통계에 따르면, 올 1분기 글로벌 150개 대도시의 평균 집값 상승률은 4.5%에 달했다. 이중 중국 선전은 무려 62.5%가 상승해 1위, 상하이는 30.5%로 2위를 각각 기록해 눈길을 끌었다고 월스트리트저널은 11일 전했다. 특이한 것은 TOP4를 중국 대도시가 전부 휩쓸었다는 점이다. 선…(2016-07-11 22:31:54)
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中사회과학원, 부동산 시장에 경고.."곧 조정기 올 것"
中사회과학원, 부동산 시장에 경고.."곧 조정기 올 것중국 최대 국책연구기관인 중국사회과학원이 부동산 시장 과열 현상에 대해 경고의 목소리를 냈다.중국사회과학원은 올해 하반기와 내년 상반기에 부동산 가격이 현 수준을 유지하거나 하락할 수 있다고 예측했다고 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 6일(현지시간) 보도했다.중국사회과학원 재경전략연구원의 니펑페이 연구원은 지난 10년간의 부동산 시장 움직임을 볼 때 일반적으로 상승세는 12개월간 유지됐다는 점을 들어 현재 1년간 이어져 온 부동산 시장 호황이…(2016-07-11 22:02:31)
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