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中, 부동산 대출 신(新)정책 실시
2008.10.26(일) 중국인민은행(中國人民銀行) 저우샤오촨(周小川) 행장은 제11차 전국인민대표대회 상무위원회 제5차 회의에서 금융 거시조절현황을 보고했는바, 중앙은행은 향후 ①부동산 금융에 대한 관리감독 강화, ②부동산 금융서비스 개선, ③부동산 대출 제도의 간소화, 규범화, ④시중은행의 부동산 대출 리스크 평가 시스템 완비 등을 위해 노력해나갈 것이라고 밝혔는바, 2008.10.27(월)부터 실시해 나갈 것이라고 강조했다. 2008.10.22(수) 중앙은행은 부동산 조정 정책을 발표했는바…(2009-03-27 14:19:06)
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중국, 5번째 마이너스 금리 시대...부동산 경기 뜰까
중국, 5번째 마이너스 금리 시대...부동산 경기 뜰까중국이 마이너스 금리 시대에 다시 진입했다고 중국 경제 매체 디이차이징(第一財經)이 24일 보도했다. 인민은행의 금리인하로 명목금리에서 물가상승률을 뺀 실질금리가 두달 연속 마이너스를 기록했다는 것이다.인민은행이 24일부터 기준금리를 0.25%포인트 내리면서 1년 만기 예금금리는 1.50%로 떨어졌다. 9월 소비자물가지수(CPI)상승률 1.6%를 뺀 실질금리는 마이너스 0.1%다. CPI 상승률이 2%였던 8월에도 인민은행은 2%인 1년 만기 …(2015-10-26 10:01:20)
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중국 부동산 시장 강세 점치는 3가지 이유
중국 경제의 아킬레스건으로 알려진 부동산 시장이 심상치 않다. 올해 1~7월간 주택 판매 면적은 전년 동기 대비 9.4% 감소했다. 빠른 증가세를 보였던 판매 금액도 올해는 마이너스 0.5%로 되레 줄어들었다. 특히 지난 7월 상황이 심해 정책 및 시장 관계자의 관심이 높아지고 있다. 중국 부동산 지수 통계에 따르면 7월 중국 300개 도시의 토지 거래 면적은 전년 동월 대비 44%, 토지 매각 대금은 49%나 급감했다. 신축 주택 가격도 작년 12월 전년 동월 대비 9.9%까지 올랐지만 그 후 …(2014-09-05 06:37:36)
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中 디즈니 예정지 땅값 300% 폭등
미국 문화의 상징 디즈니랜드의 대륙 진출이 확정되자 중국 전역에서 디즈니랜드 후폭풍이 강하게 불고 있다. 특히 상하이(上海)시의 새로운 성장 동력 확보를 위한 디즈니랜드 프로젝트가 공식 승인되자 벌써부터 부동산시장이 폭발하고있다. 6일 신화통신 등 중국 언론에 따르면 상하이디즈니랜드의 구체적인 계획이 마무리되지도 않았지만 건립 예정지인 상하이시 푸둥(浦東)신구 촨사(川沙) 신도시지역 주변 땅값이 300% 이상 치솟는등 벌써부터 부동산 과열조짐이 일고 있다. 홍콩의 최대 부동산 전문서비스회사 데벤함…(2009-11-09 10:27:14)
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주택적립금대출 최고 50만원 가능
지난해 12월 31일에 소집된 성정부 제19차 상무회의는 2009년 재정예산과 지출배치, '10대 민생공정', '전성 부동산시장의 건강하고 빠른 발전을 추진할데 관한 약간의 의견'(이하 '의견'으로 략칭) 등을 원칙적으로 채택했다. '의견'은 주택적립금 대출조건을 완화하여 주택적립금 대출 최고액을 원래의 30만원으로부터 50만원으로 증가하고 대출 기한을 원래의 최장 20년으로부터 35년으로 연장했다.
'의…(2009-03-27 14:45:23)
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"중국 부동산 큰손 모셔라"…'황금비자' …
"중국 부동산 큰손 모셔라"…'황금비자' 내건 지중해국가자산가들이 스페인 포르투갈 이탈리아 등 지중해 연안 국가의 부동산을 대거 사들이고 있다고 미국 경제전문방송 CNBC가 8일(현지시간) 보도했다. 투자 이민자에게 장기비자 발급 등 각종 혜택을 제공하는 유럽 국가와 해외 투자를 원하는 중국인의 이해가 서로 맞아떨어진 결과라는 분석이다.글로벌 부동산매매 자문업체 CBRE 보고서에 따르면 중국인은 지난해 해외에서 620억달러어치의 주택과 상업용 건물을 사들였다. 상업용 부동산은 5…(2015-10-12 09:19:44)
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"중국 부동산, 통계지표에 비해 재고·투자 여건 나빠"주택 …
"중국 부동산, 통계지표에 비해 재고·투자 여건 나빠"주택 재고 ′늘고′ 투자 ′줄고′중국 경제 20%를 차지하는 부동산 시장 회복 기대가 높아지고 있지만 아직 안심할 수 없다는 목소리가 나오고 있다. 축적된 주택 재고가 해소되지 않는 등 정부 지표와 현격한 차이를 보이고 있다는 점에서다. 15일 자 월스트리트저널(WSJ)은 부동산 조사업체의 자료를 인용, 중국 부동산 시장이 개선되고 있지만 공급과잉 문제 핵심인 재고는 좋지 않은 상황이라고 보도했다.최근 중국 부동산 시장은 정부의 경기부양 노력에…(2015-10-19 09:39:40)
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中 최대 부동산 재벌은 쉬룽마오
중국의 종합 투자회사 스마오그룹(世茂集團)의 쉬룽마오(許榮茂) 회장이 중국 최고의 부동산재벌로 선정됐다.중국 광주일보(廣州日報)의 20일 보도에 따르면 중국의 갑부 순위를 집계하는 후룬바이푸(胡潤百富)는 `2009년 후룬부동산갑부 순위' 보고서에서 쉬룽마오 회장이 300억위안(5조1천600억원)의 부동산을 보유, 중국 최고를 기록했다고 밝혔다.이어 대기업인 저장완다그룹(浙江萬達集團) 왕젠린(王健林) 회장은 290억위안으로 2위, 저장신후그룹(浙江新湖集團)의 황웨이(黃緯) 회장과 비구이위안…(2009-10-21 08:52:16)
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중국 부동산, 경기 부진에도 거품 꺼지지 않은 채 천정부지로…
중국 부동산, 경기 부진에도 거품 꺼지지 않은 채 천정부지로 올라아시아투데이 홍순도 베이징 특파원=중국의 부동산 가격이 경기가 심상치 않음에도 불구하고 천정부지로 치솟고 있다. 베이징의 경우 9월의 아파트 평균 가격이 평방미터 당 사상 최초로 3만 위안(元·555만 원)을 돌파하기까지 했다. 이에 따라 거품의 붕괴 우려도 커지고 있다.
베이징 시내의 전경. 부동산 가격 폭등의 진원지가 되고 있다./제공=검색엔진 바이두(百度).중국 유력 경제지인 징지르바오(經濟日報)의 4일 보도에 따르면 지난해 …(2015-10-05 09:23:19)
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중국 부동산 시장 부양 조치 5개 내놓아
원자바오(溫家寶) 중국 총리가 국무원 상무회의를 주재하고 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진하기 위한 정책을 심의했다. 이날 회의에서 확정한 부동산 주요 대책으로는, 우선 저소득층에 대한 주택공급 확대로, 이를 위해 향후 3년 내 도시에 거주하는 750만 저소득층 가구와 광산 및 산림 등지에 살고 있는 240만 가구의 주택문제를 해결하기로 했다.
이 외에도 일반 주택에 대한 소비를 촉진하기 위해 주택을 구매한 지 5년 이상 된 경우에만 영업세를 면제해주던 것을 앞으로는 2년 이상만 되도 혜…(2009-03-27 14:32:53)
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중국 주택담보대출 이자, 납입금 계산 방법
중국 정부의 내수 경기 살리기 일환으로 은행 대출 금리의 인하및 은행 대출 완화 등 덕분에 2009년 3월 부터 베이징 부동산 중고주택 거래가 활성화 되고 있다.집을 구매하려는 사람들에게 항상 질문을 받는 것은 은행 금리와 매월 납입 금액에 대한 질문이다.그런데, 누구하나 똑 부러지게 알려 주는 사람이 없다.본 칼럼에서는 현재(2009년 4월 25일 현재) 중국 은행 금리 및 주택 구입시 대출 가능액 산정, 매월 납입 금액 산정 방법을 안내한다.
[은행 기준 금리] : 10,000위안 기준대출년…(2009-04-27 09:36:36)
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中 부동산 거래세 인하 대책발표
면세시한, 보유 5년서 2년으로 축소
중국이 침체된 부동산 시장을 살리기 위해 2008년 17일 또 한 번 부동산 거래세를 대폭 낮추는 대책을 발표했다.중국 국무원은 원자바오(溫家寶) 총리 주재로 이날 상무회의를 열어 부동산시장의 건강한 발전을 촉진하기 위한 대책을 내놓았다고 중국 정부가 밝혔다.이날 발표된 대책에 따르면 중앙 정부는 기존의 거래세 면제 시한인 '보유 5년간'이란 조항을 2년간으로 완화하고 주택 보유 2년이 지나기 전에 양도하더라도 과세 기준을 기존의 부동…(2009-03-27 14:29:38)
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중국 알리바바·텐센트 CEO, 홍콩서 주택 가격 경쟁
중국 알리바바·텐센트 CEO, 홍콩서 주택 가격 경쟁중국 인터넷 기업 알리바바와 텐센트의 최고경영자(CEO)들이 홍콩에서 주택 가격 경쟁을 벌이고 있다.사우스차이나모닝포스트는 홍콩 부동산 시장 전문가의 말을 인용, 마화텅 텐센트 회장이 홍콩 남부 우드랜드 지역에 소유한 주택 재건축을 완료하면 주택 가격이 18억 홍콩달러(약 2698억 원)에 달할 것이라고 11일 보도했다.현재 12억여 홍콩달러인 마화텅 회장 주택 가격이 재건축 후 18억 홍콩달러로 오르면 지금까지 홍콩 최고가인 마윈 알리바바 회장…(2015-10-12 09:21:35)
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중국부동산 재벌 완다, 헐리우드 영화 레전더리 인수로 본 향…
[완다의 4조원 헐리우드 영화사 레전더리 인수] 정주용중국 부동산 재벌 완다는 지난 1월 12일 미국 헐리우드 레전더리 엔터테인먼트를 35억불(약 4조원) 인수를 발표했다. 인수는 전액현금으로 지급한다고! 역시 중국 자본력의 힘!이미 완다는 2012년에 세계 2위 영화관체인업체인 AMC를 3조원에 인수했었다. 당시 347개 영화관에 5,048개 스크린을 보유하고 있었던 100년 다되어가는 역사를 지닌 AMC를 중국 부동산 회사가 거액에 인수하는 것에 모두들 의아해했었다.하지만, 이제 완다그룹의 컨…(2016-01-24 18:03:55)
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중국 본토인, 홍콩 부동산 싹쓸이… 고급주택 매매 증가
홍콩 주택가격, 금융위기 이전 수준 회복글로벌 금융위기도 중국 본토인들의 홍콩 부동산 매매에 대한 열정을 빼앗아 가지는 못했다. 홍콩 문회보는 경기가 다소 회복될 기미를 보이자 홍콩 부동산 시장에는 더 많은 중국인 구매자들로 넘쳐나고 있다고 보도했다.부동산 중개업체에 따르면, 최근 판매를 시작한 중고급 주택의 경우 구매자의 30% 정도가 중국 본토인이다. 홍콩 부동산 시장이 금융위기 이전 수준으로 회복되고 본토 개인여행객에 대한 개방이 확대되자 홍콩의 부동산을 「싹쓸이」하는 중국 본토인들의 숫자가…(2009-07-03 08:52:32)
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